サンハロー湘南台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/六会日大前駅 徒歩19分 横浜市営地下鉄ブルーライン/湘南台駅 バス7分 和泉橋バス停 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県藤沢市石川2丁目15-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1995年11月
総戸数61戸
小学校区域藤沢市立天神小学校
中学校区域藤沢市立六会中学校
専有面積52.92m² ~ 56.92m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社朋友建設
施工会社小松建設工業
管理会社アセットライフ

サンハロー湘南台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンハロー湘南台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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サンハロー湘南台の売却ガイド

サンハロー湘南台は神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数61戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は六会日大前駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはサンハロー湘南台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハロー湘南台を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六会日大前駅まで徒歩19分
  • 小田急江ノ島線/六会日大前駅 徒歩19分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/湘南台駅 バス7分 和泉橋バス停 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立天神小学校
  • 中学校区: 藤沢市立六会中学校

サンハロー湘南台に関するよくある質問

サンハロー湘南台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハロー湘南台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハロー湘南台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンハロー湘南台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハロー湘南台はどのような物件ですか?

サンハロー湘南台は神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。六会日大前駅徒歩19分。築1995年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハロー湘南台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【六会日大前駅に対する口コミ】駅から大学まで徒歩5分圏内。 バス乗り場がある。 物価が安く一軒家を建てる方も多い。 マンションやアパートも安く借りれる。
【六会日大前駅に対する口コミ】各停しか止まらない。 都心に出るには乗り換えが必要になる。駅から徒歩30分以上だと土地が安いが交通の便が悪い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【六会日大前駅に対する口コミ】大学が近くにあるため、学生向けのアパートやマンションが多い。 周駅から徒歩5分のところにはクリエイト、スーパー、美容室、コンビニがある。 駅から徒歩15分のところにはカラオケや漫喫もあるので住みやすい。駅前に交番がある。 住宅が多く人通りも多い。 メイン通りは街灯が多く明るい。
【六会日大前駅に対する口コミ】本屋や雑貨屋がないのであるともっと良くなるかもメイン通りから一本裏に入ると街灯が少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【六会日大前駅に対する口コミ】個人でやっている小さな喫茶店がある。 お洒落で美味しいピザ、パスタのお店がある。 マクドナルド、吉野家、デニーズなど手軽なところもある。
【六会日大前駅に対する口コミ】カフェが少なくゆっくりお茶ができるところがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【六会日大前駅に対する口コミ】幼稚園、小学校、中学校は駅からは近い。 住む場所によっては通いやすい。 メイン通りは歩道が広くなっているので歩きやすい
【六会日大前駅に対する口コミ】中学校が坂の上なので通うのに大変。 車の通りは少ないが通学路に歩道がないため危険
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【六会日大前駅に対する口コミ】家賃相場が安く、ヨークマートなどのスーパー、ファミレスなどもあります。六会日大の学生や関係者の利用が大半を占めており、駅から坂を上がり徒歩約5分で学内まで行くことができます。個人商店なども多く、昔ながらの街という印象です。
【六会日大前駅に対する口コミ】駅は江ノ島線しか通っていないので、横浜や都内に行くには乗り換えが必要です。また夜は少し駅周辺が暗い印象を受けたので、もう少し遅くまで営業しているお店が増えると良くなると思います。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【六会日大前駅に対する口コミ】最近駅の中(改札外)にセブンイレブンが出来ました。他にファミリーマートが1店舗駅付近にあります。 コンビニの他に、スーパー、薬局や医院があり不便はないかと。 都心である新宿には小田急線から小田原線に乗り換えで行くことができます。
【六会日大前駅に対する口コミ】駅付近に飲食店が少ないです。マックやデニーズが1件ありますが歩きます。商業施設ですと隣駅の湘南台や、藤沢駅の方が充実しています。 急行が止まらないので残念です。 夜道は少し暗いと感じます。
2025年11月 メリット
生活利便施設の充実
基本的に静かで、治安は良い方だご思います。
あまりお店は多くないので買い物は最低限のものくらいならできる感じ
交通利便性
・3路線利用可・地下鉄、相鉄は始発で小田急は快速急行停車駅・新宿、横浜、町田などに乗り換えなしでアクセスできる。・鎌倉も近く、比較的どこにでも行きやすいと思います。・バスも充実
都内へ出るには1時間くらいはかかるので、通勤だと大変。
生活利便施設の充実
ドラッグストア、100均、スーパーも沢山あり生活に困る事はないと思います。駅近くにスーパー銭湯もある。
駅ビルなどの商業施設がない為、洋服などを買いたい場合は電車や車で出かける必要がある。
飲食店の充実
飲食店に関してはチェーン店は充実している。焼肉屋やラーメン屋も沢山ある。
カフェなど若い人向けのお洒落なお店が少ない事。
暮らし・子育て環境の充実
湘南台公園や市民センターではプラネタリウムを見る事ができて、子育て世帯でも暮らしやすいと思います。
駅近くはパチンコ店があったり、子育て環境としては微妙。
治安
駅前に交番があって安心。駅から少し離れれば、静かに暮らせる。
駅前は飲み屋やパチンコ屋が多く、治安が気になります。
コストパフォーマンス
鉄道の利便性が高い割には家賃はそれほど高くないと思います。
場所柄学生が多いため、騒がしい時もある。
交通利便性
小田急江ノ島線を利用すれば、新宿まで乗り換えなしで1時間程で行くことができます。少々遠いと感じますが、ほぼ確実に座ることができてよかったです。
駅前には飲み屋も多かったため、夜は酔っ払いがいたりキャッチの人に声をかけられるといったことがあります。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーや本屋、飲食店や病院など一通り揃っていました。
洋服などの買い物をするには藤沢や辻堂、都内に行く必要があります。
飲食店の充実
チェーン店から個人店まで多くの飲食店があるので、外食には困りませんでした。
強いて言うなら、深夜に空いているお店は少なかった印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内に公園がある為、子供が外で遊ぶのに困らないと思います。
昼間は学生や主婦などが多く比較的治安が良いですが、飲み屋も多かったため、夜は酔っ払いがいたりキャッチの人に声をかけられるといったことがあります。
治安
駅周辺はひらけていて人通りも多いため、不審な人や危険だと感じる場所はなかったと思います。
駅から少し離れると夜は暗く、女性や子供だと少し怖いかもしれないです。
コストパフォーマンス
都心まで1時間位で出れる立地の割に、程よく自然もあって住みやすく、家賃もそれほど高くなくてよかったです。
住みやすい代わりに遊ぶ場所があまりないため、若い人にとっては物足りないかもしれません。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。