サンハウス鳴海の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/鳴海駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区六田1丁目71
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年2月
総戸数19戸
小学校区域名古屋市立鳴海小学校
中学校区域名古屋市立鳴海中学校
専有面積72.09m² ~ 82.59m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新東昭開発
施工会社六合建設
管理会社東急コミュニティー

サンハウス鳴海を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンハウス鳴海は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンハウス鳴海のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市緑区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市緑区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンハウス鳴海を候補にしています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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サンハウス鳴海の売却ガイド

サンハウス鳴海は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数19戸、7階建の建物です。

最寄り駅は鳴海駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンハウス鳴海の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハウス鳴海を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳴海駅まで徒歩9分
  • 名鉄名古屋本線/鳴海駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立鳴海小学校
  • 中学校区: 名古屋市立鳴海中学校

サンハウス鳴海に関するよくある質問

サンハウス鳴海の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハウス鳴海には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハウス鳴海の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンハウス鳴海の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハウス鳴海はどのような物件ですか?

サンハウス鳴海は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳴海駅徒歩9分。築1998年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハウス鳴海には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲名鉄急行駅の鳴海駅から徒歩10分圏内のアクセス抜群のマンション。また市バスの六条バス停や緑市民病院バス停も近く地下鉄へのアクセスも良いです
▼駅までの川沿いの道が街灯が少なく暗いので夜に通る際は注意が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲六条第一公園が近くにあり子供たちが遊びに行けます。鉄道や幹線道路からは程よく離れてるので、騒音もありません
▼街灯は結構少ないのと玉切れしててもなかなか直してもらえないです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲清掃は週2回管理組合委託の方がしてくれます。オートロック、エレベーター、宅配boxありです
▼階段は一段が高めなので足腰は強めでないときついことがおおいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲バリアフリーなので車椅子の方や高齢の方でもすみやすいです。
▼上下の音はお風呂の蓋の開け閉めなど響くものは聞こえてきます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲歩いてすぐにスーパー、コンビニ、郵便局、薬局などほとんど揃っています。
▼病院などは少し遠いところにあるので自転車、車で行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学校、中学校ともに15分ほどの距離で通いやすいです
▼子どもが少ないのもあって町内会はあまり活発にイベントはしていません
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパーも3〜4分の場所、マックスバリューも20分圏内、コンビニも1番近くて3分のところにセブンイレブン15分ほど歩けば基本どのコンビニも近くにあって、スギ薬局も5分ほどの位置にあり20分ほど歩けばウェルシアもあって、1〜2分のところに制服屋さんもあるので子育て世代にもいいですし、最寄りのバス停も3〜4分くらいでそのバス停から一本で大高イオン、アピタ付近まで行けるので住むのに便利です。郵便局も銀行も近くて便利
▼朝と夕方はとても渋滞するのでバス利用する時は不便です
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【鳴海駅に対する口コミ】綺麗で広く、急行が止まるアクセスの良い駅です。 駅は高架化されており一階にコンビニ、22時まで営業のスーパー、焼鳥屋さんetcがあり、二階にはパン屋さんがあり帰りにすぐに買い物も出来て、品揃えも良いのでとても便利です。反対側にはハローワーク出張所やローターに小さな本屋さんもあります。緑区は坂が多いがこの辺りは平坦で比較的治安もよい。
▼【鳴海駅に対する口コミ】近くには高校もあり、朝は多くの人が乗り降りする駅でもあるため、時間管理は余裕を持つことが必要。近くに川があるので、大雨のときはどうしても電車が止まりがち。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲急行も止まり、名古屋駅まで20分程度で行くことが可能
▼特急が停まらないことがあるため、少し不便に感じる
生活利便施設の充実
▲1階にスーパーがあり、生活に必要なものを買うことができる
▼強いて挙げれば近くに病院がなく、通院にはバスか車が必要
飲食店の充実
▲駅内にベーカリーがあり、駅の周辺にもラーメン屋など飲食店がある
▼駅のすぐ近くには居酒屋が1件しかない。少し小さい居酒屋。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅内に保育園があり、通勤前に子供を預けることが可能
▼強いて挙げれば近くに公園がなく、子供を遊ばせるところがない
治安
▲駅周辺が綺麗で街灯も明るく、交番も近くにあるため治安がいい。
▼強いて挙げれば中高生が急に車道を横切るため、注意が必要
コストパフォーマンス
▲名古屋市の中でも家賃が安く、若者におすすめ
▼築浅の賃貸マンションが少なく、古い家が多い印象がある
交通利便性
▲名古屋駅まで15分で着く。急行が止まる。
▼通勤ラッシュはすごく混雑する。ホームまで階段が多い。
生活利便施設の充実
▲スーパーとコンビニがあるので、食料品は充実している。
▼若い人が楽しめるような、オシャレなものがない。
飲食店の充実
▲ベーカリーと海鮮丼の持ち帰り店があるのがよい。
▼カフェがなく、ちょっとした休憩ができない。居酒屋も少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の中に、一つだけ保育園があるのはよい。
▼公園やベンチがない。駅のトイレがあまり綺麗ではない。
治安
▲居酒屋が少ないからか、駅前は比較的静かで治安はよい。
▼街灯が少なくやや暗いが、人通りはあるのでまだよい。
コストパフォーマンス
▲名古屋まで1本で出れるのに、家賃は比較的安い。
▼通勤ラッシュの混雑が減るともっとよいと思う。
交通利便性
▲急行が止まる駅からたくさんのバスが出ている
▼強いてあげればバス乗り場が分かりずらい案内が欲しい
生活利便施設の充実
▲コンビニやスーパーがあり疲れた時に癒しを求めやすい
▼急行が止まる割には栄えていない周りにもっと店があった方が良い
飲食店の充実
▲改札口近くにパン屋さんがありそこで休憩できる
▼パン屋しかなく電車までの時間を潰せる店がない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に保育園があり、仕事に行く前に子供を預けることが出来る
▼預けることは出来るが保育園が小さくあまり子供を外遊びさせたりできない
治安
▲駅構内は綺麗で広いので不審者はいない駅内は綺麗で整備されている
▼駅を出てからの道が狭く暗いところがあるので怖い
コストパフォーマンス
▲電車は急行が止まるので乗りやすいし駅は広くて綺麗
▼栄えていないのでとまってもいい所がないわざわざ降りなくても良い駅

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。