サンハイツ福生の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/福生駅 徒歩4分 JR青梅線/牛浜駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都福生市本町88-7
構造鉄骨造
階建て地下1階付4階建
築年月1980年11月
総戸数12戸
小学校区域福生第一小学校
中学校区域福生第二中学校
専有面積36.94m² ~ 50.58m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社大興産業
管理会社東急コミュニティー

サンハイツ福生を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンハイツ福生を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 サンハイツ福生は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都福生市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

サンハイツ福生の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンハイツ福生の売却ガイド

サンハイツ福生は東京都福生市に位置する鉄骨造のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数12戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は福生駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンハイツ福生の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福生市のマンション売却市場

福生市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハイツ福生を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福生駅まで徒歩4分
  • JR青梅線/福生駅 徒歩4分
  • JR青梅線/牛浜駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 福生第一小学校
  • 中学校区: 福生第二中学校

サンハイツ福生に関するよくある質問

サンハイツ福生の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハイツ福生には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハイツ福生の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンハイツ福生の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハイツ福生はどのような物件ですか?

サンハイツ福生は東京都福生市に位置する鉄骨造です。福生駅徒歩4分。築1980年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福生市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福生市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハイツ福生には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福生市の住みやすさは?

福生市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福生市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福生市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福生市の子育て環境は?

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福生駅に対する口コミ】掃除も行き届いていて、駅員さんも親切です。ホーム中ほどに待合室もあり、暑い日や寒い日も快適に電車を待つことができます。駅からすぐに西友があり、仕事帰りにご飯や買い物も行きやすいのでとても便利です。西友への道も屋根が付いているので、雨が降っていても安心です。
【福生駅に対する口コミ】東口、西口両方にエレベーターはあるが、エスカレーターがあるとさらに使いやすくなると思います。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【福生駅に対する口コミ】駅構内にはNEWDAYSがあり、軽食やお菓子、飲み物を買うことができる。 アートギャラリーもあり待ち合わせの時間潰しにもなる。 バスターミナルも直結しているので、移動も便利。 出口は2つあるが、いずれもコンビニが出てすぐにあるので便利である。
【福生駅に対する口コミ】外国人が多く、頻繁に団体で駅内をふさいでしまっており、急いでいる時には少し不便。
2023年09月 メリット
交通利便性
電車の本数は比較的多く、都心部までのアクセスもそこまで悪くありません。
通勤・帰宅時間は特に電車内混雑しています。
生活利便施設の充実
駅近くに商業施設があるため、買い物は困らないと思います。
特にないですが強いて挙げるのであれば、買い物で遊びにくるには少々店舗数が少ないので楽しめないと思います。
飲食店の充実
駅近くにマクドナルド・スターバックス・ミスタードーナツなど有名店舗が多く充実しています。
個人店もいくつかあるのですが、少し入りづらい雰囲気があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅に行く際、エレベーターやエスカレーターがあるので、お子さん連れやお年寄りの方も安心して利用することができます。
強いて挙げるのであれば、エレベーター・エスカレーターの個数が少ないです。
治安
昼間は学生さんや主婦さん・サラリーマンの方が多く治安は悪くありません。
夜はやんちゃな子や酔っ払い・悪そうな外国人の方を見かけることが多いので治安は悪いと思います。
コストパフォーマンス
生活に必要なものなんでも揃っているのでとても住みやすいと思います。
移動手段が歩きのみとなると、少し生活し辛いと思います。
交通利便性
近くにセイユーがあり毎年近くでお祭りもやっていてにぎわっている
強いてあげるならば福生でのりかえできればいい
生活利便施設の充実
駅近にセイユーがあるからだいたいのものはそこでそろう
いろいろな店があるわけじゃないから、服や食べ物のバリエーションがすくない
飲食店の充実
めちゃくちゃ有名なお店があるわけではないがセイユーの下のミスドがあるのはとてもいい
めちゃくちゃうまい人気店や有名なチェーン店がすくない
暮らし・子育て環境の充実
とてもおおいわけでもすくないわけでもなく普通
しいてあげればもう少し保育園があったらいい
治安
特に悪い噂は聞かないし街も綺麗で治安はいいと思う
強いてあげれば少しバイクの騒音がうるさい時もある
コストパフォーマンス
都心に近いわけではないので土地などは高くないところはとてもいいと思う
お祭りなどで活気はあるがそれ以外がいまいち

福生市の暮らし情報ガイド

福生市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福生市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。