サンハイツ横田の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 徒歩9分 JR東海道本線/東静岡駅 徒歩10分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区横田町2-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1989年4月
総戸数12戸
小学校区域静岡市立伝馬町小学校
中学校区域静岡市立城内中学校
専有面積54.94m² ~ 61.06m²

サンハイツ横田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンハイツ横田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンハイツ横田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンハイツ横田の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県静岡市葵区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県静岡市葵区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県静岡市葵区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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サンハイツ横田の売却ガイド

サンハイツ横田は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数12戸、6階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンハイツ横田の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハイツ横田を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 静岡駅まで徒歩9分
  • JR東海道本線/静岡駅 徒歩9分
  • JR東海道本線/東静岡駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立伝馬町小学校
  • 中学校区: 静岡市立城内中学校

サンハイツ横田に関するよくある質問

サンハイツ横田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハイツ横田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハイツ横田の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンハイツ横田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハイツ横田はどのような物件ですか?

サンハイツ横田は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。静岡駅徒歩9分。築1989年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハイツ横田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東静岡駅に対する口コミ】県庁所在地の静岡駅から 一駅離れたこの駅は、徒歩圏内に大きなショッピングモールや多くのマンションがあります。また、スーパーやカフェ等の飲食店なども少し足を伸ばせばいくつもあります。静岡では有名なspac(スパック)という劇団が専属でついている劇場もあり、文化的にも日々のお買い物にも困ることはありません。
【東静岡駅に対する口コミ】駅周辺には商店街などがないので少し寂しく感じるかもしれません。ただ、一駅で静岡駅に行けるので、そのデメリットもあまり関係がないかもしれません。国道1号や大きな幹線道路が走っており、車の騒音は気になるかもしれません
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
静岡駅徒歩圏内静岡市の中心部へも徒歩圏内近隣にコンビニ、大型ドラッグストアあり住民も良い人が多い古いながらも管理はしっかりしてた
老朽化は否めない低層では陽当たり悪し時々叫び声が聞こえる
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】新幹線や静鉄も近く利便性がいい。 飲食店も豊富。高層マンションや駅チカに綺麗なおうちが増えた気がします!
【静岡駅に対する口コミ】新幹線はひかりとこだまのみで、のぞみが止まらない。家賃は高いです。ちょっと駅外れた方が絶対家賃は安い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】飲食店、アパレルなど色々駅内に充実している。ホームレスが少なく、夜に出歩いても危険が少ない
【静岡駅に対する口コミ】営業時間が8時までで、時間つぶしに困る。該当が少なくてところどころくらいです。。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】値段や種類様々な飲食店があり豊富だと思います。
【静岡駅に対する口コミ】さわやかが駅内にあったら完璧だと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】バスや電車、タクシーも豊富なので暮らしやすいと思います
【静岡駅に対する口コミ】駅前のロータリーや道路が少し複雑だと思いました
2025年06月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
駅前にスーパー銭湯、マークイズがあり大変便利。富士山も綺麗に見えます
大通り沿いなので子供連れには注意が必要です
交通利便性
改札までの距離が短くどこに改札があるかわかりやすい
強いてあげるとするならば喫煙所を増やして欲しい
生活利便施設の充実
駅直結の商業施設があるので時間潰しにちょうどいい
敷いてあげるとするならばトイレの数がすくない
飲食店の充実
いろいろなお店が入っていてその時の気分によって食べたいものを決めれる
敷いてあげるならばさわやかをいれてほしい
暮らし・子育て環境の充実
車椅子の居られるスペースのあるトイレが置いてある
敷いてあげるならばトイレが汚くて臭い気がする
治安
酔っ払いもそんなに見ないし警察もしっかりはたらいている
強いていうならば道端にゲロを吐いている人がいる
コストパフォーマンス
静岡県内では発展している方なので値段相応の家賃だとおもう
強いてあげるとするならば物価が少し高い気がする

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。