サンハイツ常盤平の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/常盤平駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県松戸市常盤平2丁目31-1、32-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1975年10月
総戸数89戸
小学校区域松戸市立常盤平第一小学校
中学校区域松戸市立常盤平中学校
専有面積63.33m² ~ 102.14m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社神栄
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

サンハイツ常盤平を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 サンハイツ常盤平は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県松戸市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県松戸市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県松戸市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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サンハイツ常盤平の売却ガイド

サンハイツ常盤平は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数89戸、6階建の建物です。

最寄り駅は常盤平駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンハイツ常盤平の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハイツ常盤平を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 常盤平駅まで徒歩10分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/常盤平駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立常盤平第一小学校
  • 中学校区: 松戸市立常盤平中学校

サンハイツ常盤平に関するよくある質問

サンハイツ常盤平の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハイツ常盤平には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハイツ常盤平の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンハイツ常盤平の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハイツ常盤平はどのような物件ですか?

サンハイツ常盤平は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。常盤平駅徒歩10分。築1975年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハイツ常盤平には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【常盤平駅に対する口コミ】南口側は団地を中心に西友など商業施設が広がっており買い物には困らない。 松戸駅まで10分。都心へも1時間ほどで通学通勤が可能。 南口には欅並木や桜並木の大通りが広がり街灯も多く安全。 団地を中心に多くの公園が点在し緑が多い。 市内では比較的治安が良い。
【常盤平駅に対する口コミ】北口には商業施設が少ない。 団地内では高齢化が著しく駅前の商業施設も依然と比べ廃れている。
2024年08月 メリット
交通利便性
電車の本数が多く利用がしやすい。駅前ロータリーにはタクシー乗り場やバス停が整備されている。
特急や快速がないので利用することができないので不便。
生活利便施設の充実
駅前にはオーケーストアや西友などのスーパーがあり便利。
強いて挙げるのであれば、大きな病院があれば尚良い。
飲食店の充実
駅前にはチェーン店から個人経営の様々な飲食店があり選択肢が多い。
一店舗当たりの広さが限られているため、大型店があると尚便利。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には複数の保育園があり、駅から徒歩圏内に公園もある。
強いて挙げるのであれば、保育園の数がもっとあればさらに便利。
治安
駅前には歩道も街灯も整備されており安心して利用できる。
駅の近くには交番などの公安施設がないので不便。
コストパフォーマンス
駅の近くに団地群があるので家賃のコストパフォーマンスを計ることもできる。
大型のマンション群やタワーマンションなどの選択肢はない。
交通利便性
比較的空いているので電車でのストレスは少ないように思える。
都心へのアクセスが少し不便。松戸や新鎌ヶ谷に住む方が都心へは行きやすく感じる。
生活利便施設の充実
沿線沿いに住んだとしても比較的静かに過ごせる。治安に関しては悪くないようにも思える。
病院や店が少し遠く、また徒歩でのアクセスが良くないので車を持っているといいように感じる。
飲食店の充実
マクドナルドやサイゼリヤがあるため、好きな人はおすすめ。
駅近くに飲食店が少ないので外食が多い人には不便に感じると思う。もう少し飲食店が多いといい。
暮らし・子育て環境の充実
公園は多いと感じるので遊ぶ場所は多いと感じた。
交通量が多い場所の近くに公園が多いように感じる。危険性を考慮出来れば良くなる。
治安
治安はいいと感じた。夜中も静かで騒音なども気にならない。
特に浮かばないが、店があまり少ないので非常時に駆け込む場所がないように思える。
コストパフォーマンス
比較的家賃は安く感じる。物価などもあまり気にならない。
車をよく使うのでガソリン代がすこしきになります。
交通利便性
大きなターミナル駅まで乗換なしで近いところ。JR松戸駅まで10分、京葉線直通武蔵野線新八柱駅は2分、新鎌ヶ谷駅まで10分。都内各所まで1時間以内で行ける、埼玉東側にもすぐ行ける、千葉県内へのアクセスも悪くない。常盤平駅はターミナル駅ではないものの、落ち着いており買い物施設に困らない。
最寄り駅は新京成線のみである。駅の北口方面はエスカレーターがないので、住むなら南口がよい。エレベーターはどちらにもある。
生活利便施設の充実
生活に必要なお店や病院などはほとんどそろっています。駅前のロータリーはタクシー乗り場があります。駅の近くに住むことができれば、車を持たずに生活できます。千葉西総合病院の産婦人科は出産分娩も対応しています。駅前にはクリニックモールがありますが、離れたところにもちらほら小さな診療所があります。駅前には夜遅くまでやっているスーパーマーケットが複数(西友、トップパルケ、ビッグエー)があるので仕事帰りに助かります。駅前のセブンイレブンは店内が広く商品がとても充実しています。ドラッグストアも駅前にあります。
細い道に入ると街灯が少ないです。自転車盗が多い地域なので施錠に注意です。1960年築の古い団地を建替えてもらいたいです。
飲食店の充実
改札前にはパン屋さん、南口出てすぐにドトールコーヒー、日高屋があります。駅前には、チェーンのファミリーレストラン(サイゼリヤ、ココス、華屋与兵衛、ベーカリーレストランサンマルク)があります。きれいめな個人飲食店やカフェレストランがちらほらあります。全体的な印象としては、家族連れはもちろん女性1人でも気軽に入れる明るい雰囲気の飲食店が多いです。サフランという大きめのパン屋さんが美味しいです。ケーキ屋さんの不二家もおすすめです。スーパーマーケット内には、美味しいプチ贅沢な食品やスイーツを見かけます。
特に思い浮かばないです。強いてあげるなら、東京よりも物価が安いのに美味しくて困る。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので詳しくは書けません。小学校が多いわりに少子化のため1クラスの人数が少なめです。メリットは通学が近いことでしょうか。
小学校は今後統合されるかもしれません。常盤平第一〜第三小学校がありますが、児童の多さは戸建ての多さに比例してます。第一小学校は1学年1クラスと聞きました。通うなら第二、第三小学校の方がいいのかな。
治安
酔っ払いは少ないです。駅周辺はきれいです。
場所によっては街灯が少ないです。子供の塾なんかは送り迎えが必要かと。
コストパフォーマンス
流山市や柏市と比べると、買い物環境がよいわりには、価格が落ち着いています。
これからもっと魅力的な街づくりをしてくれればいいなと思います。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。