サンハイツ常盤平B棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/常盤平駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県松戸市常盤平2丁目31-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1975年10月
総戸数38戸
小学校区域松戸市立常盤平第一小学校
中学校区域松戸市立常盤平中学校
専有面積71.10m² ~ 80.41m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社神榮
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

サンハイツ常盤平B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンハイツ常盤平B棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県松戸市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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サンハイツ常盤平B棟の売却ガイド

サンハイツ常盤平B棟は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数38戸、7階建の建物です。

最寄り駅は常盤平駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンハイツ常盤平B棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハイツ常盤平B棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 常盤平駅まで徒歩7分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/常盤平駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立常盤平第一小学校
  • 中学校区: 松戸市立常盤平中学校

サンハイツ常盤平B棟に関するよくある質問

サンハイツ常盤平B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハイツ常盤平B棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハイツ常盤平B棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンハイツ常盤平B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハイツ常盤平B棟はどのような物件ですか?

サンハイツ常盤平B棟は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。常盤平駅徒歩7分。築1975年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハイツ常盤平B棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【常盤平駅に対する口コミ】改札を出て右側には大きなスーパーやレストランが近くにあり、駅で待ち合わせをしても色々なお店があるので食事もしやすいと思います。 反対側にはコンビニがあって、帰り際や通勤時に寄りやすい場所にあると思います。
▼【常盤平駅に対する口コミ】改札を出て左側の方にも近くにスーパーがあると、わざわざ反対側に行かなくて良いのでより便利だと思います。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲アクセスがいい。東京まで1時間以内で行け、成田空港にも1時間程度で行ける。駅前の景色がきれいけやき通りは心・日本街路樹百景に指定されている。さくら通りは日本の道100選に選ばれている
▼上りエスカレーターが少ない。南側出口の上りエスカレーターしかない。階段の段数が多く北側出口は上りも下りもない。
生活利便施設の充実
▲スーパー、薬局、電気屋、が揃っており買い物にはほとんど困らない。
▼アパレルが充実していないのと本屋が少ない。
飲食店の充実
▲チェーン店はマクドナルド、ドトール、サイゼリアなどがある。チェーン店でない店も充実している。
▼特にないが、最近駅の日高屋がなくなってしまい、少し選べる店が少なくなってしまった。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育施設は5つほど密集している。幼稚園も近くにあり。
▼さくら通りは少し歩道が狭く、ベビーカーが通りづらい。自転車も危なく感じることがある。
治安
▲駅周辺はきれいで、飲み屋も少ないことから治安は良いと思う。街灯もついていて明るい。
▼たまに、さくら通りでうるさい車が通ることがある。
コストパフォーマンス
▲アクセスや周辺のお店の充実度、公園などあり住みやすい。家賃も比較的安く、住みやすい。
▼強いて言えば、建物が古い。老朽化が心配なところがある。
交通利便性
▲比較的電車の本数は多い都心までは八柱まで一駅なので乗り換えがラク。
▼改札までの階段がおおいいため疲れてしまう。
生活利便施設の充実
▲エスカレーターエレベーターがありバリアフリーである。
▼駅の看板が屋根に隠れて見にくく存在感がない。
飲食店の充実
▲駅の隣にマクドナルドがあってとても便利。
▼駅の中のセブンイレブンが小さいのであまり使わない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあるのでベビカーで登れる。
▼反対側の入り口はエレベーターがないため大回りする必要がある。
治安
▲昼朝は治安は良く比較的にとても静かで閑散としてる。
▼夜になると駅前にヤンキーっぽい人がいる時がある。
コストパフォーマンス
▲家賃は団地に住めるため安めに抑えられる。
▼周りに団地が多いため進んでる感じはしない。
交通利便性
▲松戸駅まで約10分、都心まで約40分(乗り換え待ち無し)と適度な利便性があります。
▼夜間帯の帰りなど、松戸駅での乗り換え待ち時間が多くなりがちなことです。
生活利便施設の充実
▲駅前の西友を中心に、各種店舗が揃っていることです。また、今では比較的珍しくなったボーリングセンターが駅前にあります。
▼高齢化が進んでいるため、若年層向きの施設の回転(開廃業)が多いことです。
飲食店の充実
▲駅前はファミリーレストランを中心とした家族向けの店舗が多いですが、駅から離れた閑静な地域に住民によく知られたおしゃれなレストランも多いです。
▼吉野家・松屋といった、いわゆるお一人様向け店舗や、居酒屋がありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲高度経済成長期に設立された幼稚園や学校があり、入所困難といったことに困ることはありません。
▼高齢化が進んでいるため、子育て同士のコミュニティが薄いことです。
治安
▲歓楽街はなく、いわゆる歌舞伎町的な治安の悪さはありません。
▼駅の北側は、開発がほとんどされておらず、街灯もない地域が広がっています。安全のためには徒歩ではなく自転車等で素早く通り抜ける必要があります。
コストパフォーマンス
▲他の地域に比べコスパの利点は多くありませんが、自然も多く残っており、都心よりはゆったりとした環境です。
▼コスパの点からは、あえてこの地域を選ぶ理由は見つけがたいと思います。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。