サンハイツ六実の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/六実駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県松戸市六実3丁目9-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1993年10月
総戸数73戸
小学校区域松戸市立六実第二小学校
中学校区域松戸市立六実中学校
専有面積55.93m² ~ 74.51m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社常和興産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社常和企業

サンハイツ六実を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンハイツ六実を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンハイツ六実は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県松戸市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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サンハイツ六実の売却ガイド

サンハイツ六実は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数73戸、7階建の建物です。

最寄り駅は六実駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンハイツ六実の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハイツ六実を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六実駅まで徒歩2分
  • 東武野田線/六実駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立六実第二小学校
  • 中学校区: 松戸市立六実中学校

サンハイツ六実に関するよくある質問

サンハイツ六実の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハイツ六実には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハイツ六実の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンハイツ六実の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハイツ六実はどのような物件ですか?

サンハイツ六実は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六実駅徒歩2分。築1993年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハイツ六実には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【六実駅に対する口コミ】タクシー乗り場が駅を出てすぐある。 何本か六実発で六実着の電車があるので、助かっている。私鉄なので周りの土地の値段や家の値段はお手ごろに購入出来ると思う。
【六実駅に対する口コミ】快速が止まらない。 改札からエレベーター乗り場が遠い。 ロータリーが無いので、車をまわす時に大変。駅付近の道路が狭すぎてとても怖い。歩道を広げて欲しい。事故が起きてからでは遅い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【六実駅に対する口コミ】コンビニがローソンとセブンが向かい合ってあるのは助かる。 銀行がすぐ側にあるので助かる。お店が駅をでてあるので、周りは明るいと思う。
【六実駅に対する口コミ】スーパーのような生鮮食品が売っていないので、仕事返りに買物できないのが困る。痴漢などがでると聴いたので、近くに交番などあればもっと安心。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【六実駅に対する口コミ】居酒屋が何店舗かあるので、仕事帰りにすぐ寄れるのはいい。
【六実駅に対する口コミ】ちょっと待ち合わせなどで使いたいカフェなどがないのが困る。
暮らし・防災・子育て ★★
【六実駅に対する口コミ】駅チカに保育園がある。 スロープはあるのでベビーカーを使う時は助かる。
【六実駅に対する口コミ】赤ちゃん使う大きめのオムツ替えベットや授乳できる場所などあれば助かる。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【六実駅に対する口コミ】東武野田線六実駅は、船橋にも柏にも近く、朝は始発もあります。座って通勤できます。エレベーターもできたので、お子さま連れからお年寄りの方々まで便利になりました。レインボーバスも近くに乗る場所があり便利です。
【六実駅に対する口コミ】コンビニはありますが、スーパーが駅近くにないところです。
2025年06月 メリット
治安
駅前には自転車置き場が整備されています。
コンビニが2軒ありますが、駅前にスーパーはありません。
交通利便性
東武野田線の各駅停車が利用でき、船橋駅や柏駅まで乗り換えなしで約15分位で行けます。また隣駅の新鎌ヶ谷駅に行くと、他の鉄道路線(新京成電鉄、北総鉄道)に乗り換えができ、行動範囲を広げることが容易です。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。
東武野田線は各駅停車のみ停車、急行電車は停車しないことがあげられます。
生活利便施設の充実
駅前に2つのコンビニ(セブンとローソン)があり、大変便利です。駅から徒歩圏内(5分から10分位)に、スーパー(ハローマート、業務スーパー)やドラッグストア(マツキヨ、クリエイト)があり、生活物資の購入について、ひととおり済ますことができると思います。また郵便局(松戸六実郵便局)もあります。
駅チカには2つのコンビニのみで、その他の商業施設などは、駅から少々離れている場所にあるため、少々不便に感じる可能性があります。
飲食店の充実
駅から徒歩圏内(15分位)の所にファミレス(ココス)があります。また駅周辺には、カフェ(個人店)や居酒屋(チェーン店や個人店)が複数あります。
飲食施設も駅から少々離れた場所にあるため、利用したいと考えた場合、不便さを感じる可能性があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。駅近くに保育園も複数、設置されていて、利用しやすい環境だと思います。駅から徒歩15分位の所に、小学校・中学校・高校(公立)があり、学生が多く健全な雰囲気を感じると思います。
幹線道路沿いは交通量が多く、歩く際や自転車を使う際は注意が必要だと思います。また車の騒音も気になるかもしれません。
治安
地域全体が住宅街であり、その中に駅があるイメージです。駅の周辺はきれいに整備され、居酒屋さんの数も多くはないため、酔っ払いが多いということもなく、治安はいいと思います。
住む場所によっては、夜遅い時間帯になると、人通りがかなり少なくなり、街灯も少ないことで暗いこともあって、怖いと感じる可能性があると思います。
コストパフォーマンス
家賃相場は沿線の近隣他駅(新鎌ヶ谷駅)周辺と比べて安いです。閑静な住宅街の中に駅がある地域で、静かで落ち着いた雰囲気の中、住みやすさを感じることができると思います。治安もいいため、コスパはいいと思います。
商業施設や飲食施設が駅から離れている点が不便だと感じた場合、その分のコスパが下がってしまう可能性があると思います

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。