サンハイツ八事ふじみA棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/八事日赤駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区八事富士見1611
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1987年11月
総戸数42戸
小学校区域名古屋市立滝川小学校
中学校区域名古屋市立川名中学校
専有面積69.18m² ~ 77.50m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社愛知県住宅供給公社
施工会社住友建設
管理会社菱晃開発

サンハイツ八事ふじみA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンハイツ八事ふじみA棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンハイツ八事ふじみA棟の売却ガイド

サンハイツ八事ふじみA棟は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数42戸、8階建の建物です。

最寄り駅は八事日赤駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンハイツ八事ふじみA棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハイツ八事ふじみA棟を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八事日赤駅まで徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/八事日赤駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立滝川小学校
  • 中学校区: 名古屋市立川名中学校

サンハイツ八事ふじみA棟に関するよくある質問

サンハイツ八事ふじみA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハイツ八事ふじみA棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハイツ八事ふじみA棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンハイツ八事ふじみA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハイツ八事ふじみA棟はどのような物件ですか?

サンハイツ八事ふじみA棟は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八事日赤駅徒歩8分。築1987年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハイツ八事ふじみA棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
八事駅上はイオンになっていて、なんでも売っている。八事駅か 八事日赤か 目的地によって地下鉄の線を分けて乗る事ができる。どちらも徒歩10分。
八事駅はラッシュ時混雑する。急な坂道なので帰りはつらい。
立地・治安・周辺環境 ★★
八事駅の方面には道沿いに名古屋の味噌おでんがある美ゆき、東寿司、バー二輪草、ライブハウスもあってまあまあ賑やか。目の前が大きな斎場なので見晴らしが良く、日がよく当たる。
山手グリーンロードを折れて斎場に向かう数分間は夜は怖い。駅と反対側 きたの方 妙見町辺りは日雇い労働者の方が宿泊している施設があって環境が一変する。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駐車場からまっすぐ入ってすぐにエレベーターがあるので簡単に帰ることができる。ストックルームがあったので季節の物はそちらに入れておける。
管理人などはおらず、誰でも出入りできる。駐車場は屋根も何もない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井は居間は高く、広く感じる。内装改造されていたので 台所と居間が一つになっていてとても広かった。無駄な柱もない。
部屋が広すぎて 奥の方まで光が入ってこないため 台所の端で作業するときは電気つけていた 北側の和室は湿っぽい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
八事駅のイオンで買い物していた。カッコ良いレストラン、カトニー本店、天白や、ダウニー八事店、高峯町、なども車で近い。
イオンから荷物持って帰るのはしんどい坂道なので、必ず車で買い物に行っていた。
暮らし・防災・子育て
南山大学附属幼稚園のバスが前まで来てくれていた。近くには中京大学、名古屋大学、名城大学など多くある。
古いマンションなので子育て世代よりも老後を迎える夫婦世帯が多く、子育ての話情報を得ることが難しいと思う。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八事駅に対する口コミ】周辺にはイオンやその他の商業施設があり、生活するための商店は全てそろっています。また、この駅は鶴舞線と名城線の両方の駅であり、さまざまな場所へのアクセスには非常に便利な駅になります。学生が多く、賑わっている印象があります。
【八事駅に対する口コミ】学生街ということもあり、居酒屋などが多く、深夜でも話が響き渡る場合があります。
2023年11月 メリット
交通利便性
鶴舞線と名城線どちらも利用でき、駅構内もそこまで広くなく移動がとても楽。セブンイレブンが駅構内にあるのでちょっとした買い物も済ませることができます。駅から直通で外に出ることなく八事イオンにも行けます。また八事11のバス停にもエレベーターを使ってすぐに行くことが出来ます。
強いてあげれば駅構内の自販機横のゴミ箱がいつもいっぱいいっぱいになっていて捨てれないことが気になります。
生活利便施設の充実
八事イオンに駅から地下を通って行くことが出来ます。セブンイレブンも駅構内にあります。
強いて言うならイオン以外には特に何もない。
飲食店の充実
ラーメン屋がたくさんあります。オシャレなハンバーガー屋さんもある。
全体的に値段の高い料理屋が多いのでちょっとした食事には向いていない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターも比較的多いので小さいお子さんを連れている人でも便利に使える。
公園はあまり近くにないので子供が遊ぶ場所がたくさんあるとは思えない。
治安
駅構内がとても綺麗で、駅周辺も比較的綺麗なところが多い。
近くに大学があるので時間がかぶると大学生がとてもいて少しうるさいかもしれない。
コストパフォーマンス
綺麗で大きめのお家が多くまわりの質も良いように感じる。
お金持ちの家が多く土地の値段が少し高め。
交通利便性
隣の駅で鶴舞線への乗り換えが可能。また、環状線なので乗り換えが比較的少ない。
強いて言えば階段がとても長く、エレベーターが混雑している時に困る。
生活利便施設の充実
駅の隣に総合病院があり、徒歩3分圏内にコンビニもある。
大学が近くに多い為、通学時間や入試時期は混雑する。
飲食店の充実
近くに犬を連れて入ることができるカフェがある。
駅周辺には飲食店は少ない印象がある為、飲食する為に来る地域ではない。
暮らし・子育て環境の充実
5分ほど歩けば小学校や公園がある為、子供を遊ばせることができる。
周辺は坂道が多い為、ベビーカーでの移動が体力的に厳しい。
治安
駅は常に清潔であり、近隣の治安もとても良い。
奥まったところは街灯が少なく、夜になると人目がない。
コストパフォーマンス
徒歩圏内の学校が多く進学率も高い優秀な学区の為、子育て世代にとても良い。
環境がとても良い代わりに家賃や土地代が高い。
交通利便性
複数路線が利用でき、何に乗れば良いか初めての人でも迷うことはない。バス乗り場もある。
しいてあげればバスの本数が他よりも少ない。
生活利便施設の充実
近くにイオンがあり、買い物などに困ることはない。
近くに大学があり、その大学生が少しうるさい。
飲食店の充実
とても美味しいラーメン屋がある。他にもコンビニがたくさんある。
少し開く時間が遅い気がする。もう少し早く店を開けて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーター、やエスカレーターがちゃんとある。
周りに坂が多いため、自転車で通勤する際はとても辛い。
治安
街灯は多い方だと思う。夜遅くまで空いている店もある。
夜になると大学生たちの大きな声がちらほら聞こえてくる。
コストパフォーマンス
近くにイオンがあるため困った時に行けば助かる
坂が多すぎる。どこか近くへ行く時も少ししんどい。

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。