サンハイツ中屋敷B棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/盛岡駅 徒歩25分 いわて銀河鉄道/青山駅 徒歩27分
所在地(住所)岩手県盛岡市中屋敷町7-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1983年1月
小学校区域盛岡市立大新小学校
中学校区域盛岡市立城西中学校

サンハイツ中屋敷B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、岩手県盛岡市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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サンハイツ中屋敷B棟の売却ガイド

サンハイツ中屋敷B棟は岩手県盛岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、3階建の建物です。

最寄り駅は盛岡駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはサンハイツ中屋敷B棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

盛岡市のマンション売却市場

盛岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハイツ中屋敷B棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 盛岡駅まで徒歩25分
  • JR東北本線/盛岡駅 徒歩25分
  • いわて銀河鉄道/青山駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 盛岡市立大新小学校
  • 中学校区: 盛岡市立城西中学校

サンハイツ中屋敷B棟に関するよくある質問

サンハイツ中屋敷B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハイツ中屋敷B棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハイツ中屋敷B棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンハイツ中屋敷B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハイツ中屋敷B棟はどのような物件ですか?

サンハイツ中屋敷B棟は岩手県盛岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。盛岡駅徒歩25分。築1983年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

盛岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは盛岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハイツ中屋敷B棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

盛岡市の住みやすさは?

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

盛岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

盛岡市の子育て環境は?

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【青山駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が多く、最寄り駅近くで食事を済ませることができる。 また、スーパーが近くにあり、仕事や学校終わり等にスーパーに寄りやすい。 駐輪場も完備されており、近くにコインパーキングも多数。 青山駅南口には5台分の店舗お客様用の駐車場もあり、そちらは無料。 また、バス停も近くにあるため、乗り換えが比較的スムーズにできる。
【青山駅に対する口コミ】近くに踏み切りがあるため駅周辺の道路が混雑しやすく、夜間は特に車通りに注意しなけらばならない。 駅周辺に飲食店は多いが、ゲームセンターやカラオケなど、娯楽のための施設は少ない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【青山駅に対する口コミ】通勤時間以外空いている。 駅員さんが優しい 。 休憩所が暖かい。 サラリーマンが少ないから 乗り降りしやすい。 少し前に駅の隣に少し大きめの休憩するとこが出来てもっと使いやすくなった。 食べ物も売っていてとってもいいなと思った
【青山駅に対する口コミ】たまりメリットがないが本数が少ないからもう少し増やしてくれたらとてもありがたいとおもった。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【青山駅に対する口コミ】スタッフのおじいさん達が優しくて対応の良いところが気に入っています。 本社が移転してから産直やレストランも入ったので帰りに買い物するのに便利です。 また、始発の時間がバスよりもはやいので郊外に行くときに助かりました。
【青山駅に対する口コミ】使う頻度は少ないけどトイレが汚いところが気になります。 キャッシュレス対応していないところが不便。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【青山駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパーとコンビニ、飲食店もあります。近くに新しい商業施設もでき、とても便利です。朝の通勤時間には結構混むので、注意が必要です。隣の駅が盛岡駅なので、中心地とのアクセスはとても良いです。駅周辺は住宅も多いので人通りも多く、警察署も近くにあるので。夜も明るく歩きやすいでしょう。
【青山駅に対する口コミ】駅の周辺は信号が多いので、時間帯では混むことも多く注意が必要です。また、駐輪場からはホームまで少し歩くと思います。駐車場も狭いので、長時間停めるのは難しいと思います。
2023年11月 メリット
交通利便性
新幹線がとまるので色んなところに行きやすい
電車の本数が少ないので時間の調整が難しい
生活利便施設の充実
道路が混まないので車の運転がしやすくていい
バスの本数が少ないので時間の調整が難しいし地下鉄がない
飲食店の充実
リーズナブルなお店が多いが街中は駐車場がない
駅近くは駐車場がないのでなかなか車では行きにくい
暮らし・子育て環境の充実
公園が多いし治安もいいので子供を遊ばせやすい
観光場所が少ないので観光には向いていない
治安
事件は少ないので治安が良くて住みやすい街
最近は熊が多いので徒歩での移動はやや怖い
コストパフォーマンス
家賃が安いし物価も安い方なので生活はしやすい
交通手段があまりないので車がないと不便だ
交通利便性
東北本線の他、山田線や田沢湖線などの複数の路線が通っている。さらに東北新幹線も通っている。
複数の線路が走っているので、自分の目的地を決めて、そこに行くにはどれに乗ればいいか事前に調べないと、迷う。
生活利便施設の充実
駅構内にフェザンという、土産物や食品などを売っている店の集合している施設がある。NewDaysも複数ある。
雑貨などを売っているお店があまりなく、駅近くの店にもない。
飲食店の充実
フェザンには飲食店も多く、駅近くにもぴょんぴょん舎や東屋などよく知られた店がある。
強いて挙げれば和食店のような感じの店があまり見当たらないのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
駅近く、歩いて5分程度のところにMHナーサリーという保育園がビルの中にある。
公園のような広くて遊べる場所があまりみあたらない、北上川の岸は少し広いが危険である。
治安
駅構内に鉄道警察隊の交番があり、駅近くの町は歓楽街でもある。
明るい部分は主要道路沿いくらいで、少し歩けば暗い街が多い。
コストパフォーマンス
主要な道路と線路が通っているため、通勤するのに便利。
駅近くに賃貸物件がなく、家賃も最低5万円ほどと高いものが多く、手ごろなのを探すのに苦労する。
交通利便性
東北本線盛岡駅東口・西口ともバスも通っておりタクシー乗り場がある。
東北本線盛岡駅東口に送迎車の待機スペースがないところ
生活利便施設の充実
駅ビルが隣接しており仕事帰りや学校帰りの方々が買い物を楽しめる
救急病院がなく夜遅い時間帯に受診できない点
飲食店の充実
駅ビルにたくさんの飲食店が入っているので不自由しない
強いて挙げればお値段が高めのお店ばかりが気になる
暮らし・子育て環境の充実
盛岡駅には多機能トイレがありベビーカーや車いすも入れるくらい広めなところ
盛岡駅周辺には幼稚園・保育園・学校もなく、子供たちが遊べる公園もないので住むところには向いていない
治安
駅の並びに交番があるので比較的安心している
東口・西口ともにいろいろな人が利用するので治安に不安がある。
コストパフォーマンス
車を所有しない方には住みやすいと思います。
岩手県の一等地ということもあり家賃も土地価格も高い。

盛岡市の暮らし情報ガイド

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約22施設
22前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。