サントノーレ葛島弐番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通土佐電気鉄道後免線/西高須駅 徒歩2分 土佐電気鉄道後免線/県立美術館通駅 徒歩3分
所在地(住所)高知県高知市葛島2丁目701
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2003年10月
総戸数47戸
小学校区域高知市立高須小学校
中学校区域高知市立青柳中学校
専有面積78.72m² ~ 100.25m²
用途地域工業地域
分譲会社ジョー・コーポレーション
施工会社ジョーコーポレーション

サントノーレ葛島弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサントノーレ葛島弐番館を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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サントノーレ葛島弐番館の売却ガイド

サントノーレ葛島弐番館は高知県高知市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数47戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西高須駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサントノーレ葛島弐番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サントノーレ葛島弐番館を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西高須駅まで徒歩2分
  • 土佐電気鉄道後免線/西高須駅 徒歩2分
  • 土佐電気鉄道後免線/県立美術館通駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 高知市立高須小学校
  • 中学校区: 高知市立青柳中学校

サントノーレ葛島弐番館に関するよくある質問

サントノーレ葛島弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サントノーレ葛島弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サントノーレ葛島弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサントノーレ葛島弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サントノーレ葛島弐番館はどのような物件ですか?

サントノーレ葛島弐番館は高知県高知市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西高須駅徒歩2分。築2003年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サントノーレ葛島弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【県立美術館通駅に対する口コミ】路面電車が通っているので、それを利用できます。家賃については、そんなに高くなく住みやすいです。
【県立美術館通駅に対する口コミ】路面電車沿い以外は、車での移動が必須です。土地が低いので、時々水害があり心配です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【県立美術館通駅に対する口コミ】車を利用して短時間でスーパーに行けます。交番もあり、街灯も多いので安心できます。
【県立美術館通駅に対する口コミ】病院はありますが、総合病院は近くにありません。夜になると、人通りがぐっと減りさみしいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【県立美術館通駅に対する口コミ】飲食店はたくさんあり、おいしい店もあります。
【県立美術館通駅に対する口コミ】飲食店は、車での移動する距離にあることが多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【県立美術館通駅に対する口コミ】幼稚園、保育園の数・学校はそこそこあります。
【県立美術館通駅に対する口コミ】公園などの遊ぶところは、あまりありません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【県立美術館通駅に対する口コミ】美術館、スーパーにはアクセスはいいです。足を伸ばせば歯医者や病院、ブックオフなどに行けるため利用しやすい駅です。パークアンドライドで車通勤と併用もおすすめですね。また雨の日の利用もオススメです。また昔ながらの駅なので趣あります。
【県立美術館通駅に対する口コミ】強いて挙げれば、車道が近いため事故に合わないか注意したいところです。あと、駅自体は古いです。
2023年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅のすぐそばにバス停があるので、そのまま乗り込むことができます。
鏡川・朝倉方面への電車は21時台以降の電車があればもっと便利になると思います。
生活利便施設の充実
歩いて5分のところに県立美術館があります。郵便局やサニーマート、病院も違いです。
アパレル店や可愛い雑貨店か少ないので、もっとお店が増えればいいなと思います。
飲食店の充実
駅近くに西村商店があります。高知の新鮮なお魚やお肉を堪能できて、バランスもボリュームも充実している定食が人気です。
気軽に立ち寄れるようなチェーン店やカフェか少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小学校が比較的近くにあります。高校にも通いやすい距離です。
駅は交通量が多いところにありますし、狭いので、お子さんと利用するときは注意が必要です。
治安
駅は他の電停に比べると綺麗でベンチもあります。
夜は少し暗いです。県立美術館に近いところなので街灯がもう少し増えてもいいのではないかと思います。
コストパフォーマンス
利便性はいいと思いますし、マンションやアパートも多いです。
綺麗に整備されていることもあり、他の電停周辺の家賃相場に比べると少し高いです。
交通利便性
路面電車が通っているので、それで移動できます。
路面電車沿い以外への移動は、車が必要です。
生活利便施設の充実
高知で一番有名なスーパーが近くにあるので使えます。
車がないと、いろいろなところへの移動はかなり不便です。
飲食店の充実
小さい美味しい店がたくさんあります。美味しいパン屋さんがある。
周辺は小さい店については、そんなに多くありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園・学校は電車を使い通学できます。
公園などの遊ぶところとしては、少ないです。
治安
昼間は路面電車などが通り、安心して暮らせます。
夜になると、人通りがぐっと少なくなります。
コストパフォーマンス
家賃としては、そんなに高くないし利便性もあります。
電車以外の移動方法としては、車が必要です。
交通利便性
路面電車が通っているので、それを利用できます。
路面電車沿い以外は、車での移動が必須です。
生活利便施設の充実
車を利用して短時間でスーパーに行けます。
病院はありますが、総合病院は近くにありません。
飲食店の充実
飲食店はたくさんあり、おいしい店もあります。
飲食店は、車での移動する距離にあることが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数・学校はそこそこあります。
公園などの遊ぶところは、あまりありません。
治安
交番もあり、街灯も多いので安心できます。
夜になると、人通りがぐっと減りさみしいです。
コストパフォーマンス
家賃については、そんなに高くなく住みやすいです。
土地が低いので、時々水害があり心配です。
交通利便性
自転車を止める場所が電停のすぐ隣にある。スーパーが目の前にある。
夜は大分暗くなるので、電気が明るいと良くなると思う。
生活利便施設の充実
サニーマートと厚生病院が近くにあって便利。
強いて挙げれば、本屋が周辺にあるといいと思う。
飲食店の充実
サニーマートの隣にお弁当屋やパン屋がある。
飲食店は少し歩いたところにあるので、近くにあるといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街でスーパーがちかくにあり、便利だと思う。小学校は歩いて20分くらい。
幼稚園が少し遠いので、近くにできたらもっといいと思う。
治安
電車通りより一本入れば車もあまり通らないので安全。
夜は暗く感じるので街灯がもう少し増えるといいと思う。
コストパフォーマンス
電停の近くはスーパーと病院にも近いので、かなり人気の地区。
人気なので、そこそこ高い。アパートであれば安いところも見つかるが、すぐ埋まる。

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。