サンデュエル津志田の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/岩手飯岡駅 徒歩16分
所在地(住所)岩手県盛岡市津志田南2丁目11-70
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年3月
総戸数25戸
小学校区域盛岡市立津志田小学校
中学校区域盛岡市立見前中学校
専有面積59.93m² ~ 88.44m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社サンシティ
管理会社日本ハウズイング

サンデュエル津志田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンデュエル津志田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、岩手県盛岡市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 岩手県盛岡市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、岩手県盛岡市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンデュエル津志田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、岩手県盛岡市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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サンデュエル津志田の売却ガイド

サンデュエル津志田は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数25戸、10階建の建物です。

最寄り駅は岩手飯岡駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはサンデュエル津志田の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

盛岡市のマンション売却市場

盛岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンデュエル津志田を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩手飯岡駅まで徒歩16分
  • JR東北本線/岩手飯岡駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 盛岡市立津志田小学校
  • 中学校区: 盛岡市立見前中学校

サンデュエル津志田に関するよくある質問

サンデュエル津志田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンデュエル津志田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンデュエル津志田の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンデュエル津志田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンデュエル津志田はどのような物件ですか?

サンデュエル津志田は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。岩手飯岡駅徒歩16分。築2007年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

盛岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは盛岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンデュエル津志田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

盛岡市の住みやすさは?

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

盛岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

盛岡市の子育て環境は?

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岩手飯岡駅に対する口コミ】エレベータが広くてトイレがきれい。また、Suicaが使用できる。家賃は安いほうだしスーパーの商品のものも安いと思う。
【岩手飯岡駅に対する口コミ】駅員がいない時間帯がまばらで定期券の更新などをするときに不便スーパーとかしかなくドンキやトライアルなどの大型の場所がない。
立地・治安・周辺環境 ★★
【岩手飯岡駅に対する口コミ】薬王堂が近くにあるのは良い。また病院もある。あまりないが強いて言うなら静かなのでなにかあったらすぐわかる。
【岩手飯岡駅に対する口コミ】ほんとになにもない高校生も多いのでなにかあってもいいと思う。暗いので不審者が出やすい。またホームレスが近くの公園にいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【岩手飯岡駅に対する口コミ】マック、サイゼリヤ、ガスト、など高校生が行けるようなところがたくさんある。
【岩手飯岡駅に対する口コミ】大人が行くことのできる居酒屋が少ないし、駅から少し歩かないとごはん屋さんがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【岩手飯岡駅に対する口コミ】放課後デイサービスの場所が多く保育園も新しくできた。
【岩手飯岡駅に対する口コミ】青葉幼稚園の前の道路が危ないのでなにか対策をしてほしい。
2023年12月 メリット
交通利便性
出ている電車の本数が多いため、盛岡駅まで行きやすい
強いて挙げれば、改札まで階段が多駅舎内に待合室はあるが、購買の類はなく、他の駅と比べて少し不便だく、急いでいるときは何かと不便だ。
生活利便施設の充実
最近駅舎がきれいになり、以前より増して使いやすい駅となった
もし、駐輪場がもっと増え、自転車が停めやすくなったらもっと良くなる。
飲食店の充実
駅の近くに美味しいお菓子屋さんがあり、近くに行った際はよく立ち寄る。
もし、駅舎内に飲食店があれば、もっと利便性が上がると考える。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープが設置されており、階段の昇降が楽だ。
もし、広い多機能トイレがあったら、もっと良くなると考える。
治安
駅の近くには、交番もあり、治安はとても良い方だと考える。
街灯が増えれば、夜間でも安全に駅を利用できるようになると思う。
コストパフォーマンス
駅周辺でも家賃は安く、住みやすい地域だと考える。
もし、新築物件がもっと増えれば、もっと良くなると考える。
交通利便性
待合室がある。自転車で通るだけでもOK。エレベーターがいっぱいある。
階段が多すぎる。駅員さんがほとんどいない。
生活利便施設の充実
駅の中に自販機がある。最近新しく球場ができた
コンビニがない。発展してる場所まで駅から遠い
飲食店の充実
マックやサイゼリヤなど若い人に人気の店が多い
飲食店と駅が離れすぎてるのでお年寄りの方は大変
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある学校が多い公園がおおい
階段が多すぎるのでお年寄りの方は大変。トイレが改札を通ってからしかない
治安
駅の前は比較的車通りが多いので夜でもまあまあ明るい
車が通らない時は街灯が少ないので暗いときもある
コストパフォーマンス
駅からまあまあ近いので利便性は高い家賃もちょうどいい
スーパーが少ないので物価が高いところが多い
交通利便性
とにかく駐輪スペースが広い。自転車通学の高校生にはとてもうれしい。
もし、待合スペースがもう少し広めだったら最高に良くなる。
生活利便施設の充実
近くにはスーパーがあり、日常的な買い物にも利用しやすい。
娯楽施設は少ないのでもっと中心部に行かなければならない。
飲食店の充実
リーズナブルで量の多いコスパのイイ店が多い。高校生にはうれしい。
おしゃれな店が少ない。日常生活には便利だがデートスポットには使いづらい。
暮らし・子育て環境の充実
近くには高校や小中学校も多く通学には便利。
強いて挙げれば駅の階段の傾斜が気になる。スペース削減にはしかた無いとおもうが。
治安
最高。まぁ何と言っても田舎なのでどこに行っても比較的治安はいい。
強いて挙げれば街灯は少し少ないかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃は安く、スーパー等も多いのでとても暮らしやすい。
利便性という点では少し足りない部分はあるかもしれない。

盛岡市の暮らし情報ガイド

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約22施設
22前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。