サンデュエル上田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山田線/上盛岡駅 徒歩23分 いわて銀河鉄道/青山駅 徒歩24分
所在地(住所)岩手県盛岡市上田4丁目42-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年10月
総戸数48戸
小学校区域盛岡市立上田小学校
中学校区域盛岡市立上田中学校
専有面積57.60m² ~ 88.60m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サンシティ
施工会社白石
管理会社日本ハウズイング

サンデュエル上田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンデュエル上田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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サンデュエル上田の売却ガイド

サンデュエル上田は岩手県盛岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数48戸、10階建の建物です。

最寄り駅は上盛岡駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはサンデュエル上田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

盛岡市のマンション売却市場

盛岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンデュエル上田を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上盛岡駅まで徒歩23分
  • JR山田線/上盛岡駅 徒歩23分
  • いわて銀河鉄道/青山駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 盛岡市立上田小学校
  • 中学校区: 盛岡市立上田中学校

サンデュエル上田に関するよくある質問

サンデュエル上田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンデュエル上田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンデュエル上田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンデュエル上田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンデュエル上田はどのような物件ですか?

サンデュエル上田は岩手県盛岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上盛岡駅徒歩23分。築2004年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

盛岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは盛岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンデュエル上田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

盛岡市の住みやすさは?

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

盛岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

盛岡市の子育て環境は?

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
盛岡の中心部から少し離れた箇所にあり、国道と隣接しているのでアクセスが比較的良い。
強いて挙げればマンションの前が混雑しやすい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住宅地と学教区と商業地が隣接した場所にあるので静かさと便利さが兼ね備えている。
強いて挙げれば国道がそばにあるので窓を開けると車の音がある。窓を閉めると気にならないほど静か。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
非常によくメンテナンスされていて、築年数の割に非常にきれいです。震災で外壁の一部にヒビが入っただけでそれ以外の損傷がない、頑丈なつくりです。セキュリティもオートロックで安心。
強いていえば高層階で外廊下の見晴らしが良すぎて足がすくみます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きの窓があり日当たり良好です。室内は柱や梁を感じさせないような作りになっています。
各家庭の給湯は灯油に限定されているので高値の時は心配。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ近くにスーパーとコンビニ、飲食店があり便利です。
もし、マンションの前に横断歩道があればすぐにコンビニにいけます。目の前だが、信号が離れている。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに小学校、中学校、高校、大学がそばにある。さらに近くに小学生の預かり学童があるので共働きでも安心できる。
近くの小学校と学童までの道の交通量が多い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【青山駅に対する口コミ】駐車場もあり、駅まで車で行ってそこから電車でもOKです! 駐輪場も広いのでラッシュ時に行っても安心して停められます!ちなみに駅の隣に自転車屋さんもあるので急な自転車トラブルも安心です。笑 駅に産直とレストランも併設されているのもオススメポイントです!
【青山駅に対する口コミ】本数が少ないことと、駅自体が狭いことがデメリットです。 トイレも1人分しかないので、あげるとしたらそこですね…
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【青山駅に対する口コミ】IGRの本社ビルになっていて、新しくて綺麗です。駅にはパスタが美味しいレストランが入っています。ランチメニューも豊富でお手頃価格で食事が出来ます。無料の駐車場もあるので、ゆっくり食事出来ます。駅には駅員が在住しているので、旅行パック等も申し込めます。
【青山駅に対する口コミ】古い青山駅の方にホームがあり、長い連絡通路を通らないと行けないのでホームが遠い。もう少し工夫して欲しい。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【青山駅に対する口コミ】割と最近できた駅。主要駅の盛岡駅まではひと駅のみ。高校生が通学用に多く利用しているようで、通学時間は混んでいる。駅に隣接して自転車とラーメン屋がある。コンビニ、スーパー、うどん屋が徒歩5分圏内にある。大きな警察署が近くにあるのと、大きい道路があるため、夜道も安心して通れる。
【青山駅に対する口コミ】電車は多いがバスが少ないよう。駐車場が狭いため、車で行くのは不便。時間によっては通過できない道もあるので注意。
2022年09月 メリット
交通利便性
最寄りバスで盛岡駅まで行くより短時間で行ける。駅ホームから見える街並みがのどかで良い。
駅から降りて、最寄りバス停まで、5分位歩かなくてはならない。
生活利便施設の充実
病院 スーパー 役所 ドラックストアなど、町内で用達が出来るのは良い
衣服、下着類等の購入が徒歩範囲にないが、車で行ける範囲にはある。
飲食店の充実
ラーメン 蕎麦 定食、イタリアンパン屋 居酒屋 焼肉等々色々なジャンルの店が徒歩圏内にある。クオリティも十分。素晴らしいと思う。
強いてあげれば、日中に若者を集客できる店が多く有ればなお良い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園 公園 図書館、スイミングクラブがあり子育てしやすい環境。
強いてあげれば小児科がもう少し多く有れば良いのでは。
治安
警察、消防、警察学校があり、治安が良いと感じる。
強いてあげれば、警察のパトロールをしていただければ尚安心。
コストパフォーマンス
生活しやすい環境。買い物も、食品ドラックストア等多く、外食もしやすい。病院も多く、入院 手術できる大きな病気もあり。大きな公園も多く生活しやすいと感じる
強いてあげれば小学校が遠い、徒歩20分くらいかかること位。

盛岡市の暮らし情報ガイド

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約22施設
22前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。