サンデュエルいわき中央の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR磐越東線/いわき駅 徒歩3分
所在地(住所)福島県いわき市平佃町1-31
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2002年11月
総戸数56戸
専有面積62.86m² ~ 85.30m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サンシティ
施工会社西松建設
管理会社自主管理

サンデュエルいわき中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンデュエルいわき中央は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンデュエルいわき中央を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

4組の購入希望者が検討中

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サンデュエルいわき中央の売却ガイド

サンデュエルいわき中央は福島県いわき市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数56戸、14階建の建物です。

最寄り駅はいわき駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンデュエルいわき中央の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

いわき市のマンション売却市場

いわき市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンデュエルいわき中央を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、いわき市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • いわき駅まで徒歩3分
  • JR磐越東線/いわき駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約165施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンデュエルいわき中央に関するよくある質問

サンデュエルいわき中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンデュエルいわき中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンデュエルいわき中央の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンデュエルいわき中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンデュエルいわき中央はどのような物件ですか?

サンデュエルいわき中央は福島県いわき市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。いわき駅徒歩3分。築2002年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

いわき市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではいわき市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンデュエルいわき中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

いわき市の住みやすさは?

いわき市は福島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は264件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 いわき市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

いわき市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR東北本線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

いわき市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、いわき市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR常磐線のいわき駅から徒歩8分の場所にあり、通勤や通学に便利です。
幹線道路が近くにあるため、車の音がうるさく感じることがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
新川東緑地もマンションの目の前にあり、公園もたくさんあります。
幹線道路が近いため、夜中でも車の音が気になることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築17年のマンションですが、オートロックなのでセキュリティも安全です。
共用部分のエントランスが古くなっているところがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
家族で生活するのに十分な広さがあり、室内も綺麗にリフォームされています。
押し入れやクローゼットが若干ですが少なく感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオンいわき店が近くビックカメラも徒歩圏内でとても便利です。
飲食店などが近くにないので、外食が不便に感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校や中学校も徒歩圏内にあるので、子育てに最適です。
幼稚園や保育園が若干ですが遠いため不便に感じます。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【いわき駅に対する口コミ】電車の本数が田舎の割に多いので、とても利便性がある再開発しているので周りがきれいになって過ごしやすい。
【いわき駅に対する口コミ】バスの本数が少なく、行き先も少ないのでお年寄りには不便。再開発で地価が上昇しているので下がったら人が集まると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【いわき駅に対する口コミ】駅ビルが近いのと、カフェが隣接している。焼き肉屋もある。交番があり、子供が通学に安全が確保できる。
【いわき駅に対する口コミ】駅ビル若者が好きなブランドのお店が少ないので増やして欲しい。駅の近くにいかがわしいお店が乱立している。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【いわき駅に対する口コミ】近くにカフェや、ラーメン屋、様々な飲食店があるので飽きない。
【いわき駅に対する口コミ】若者が好きな食べ物のお店が少ない。クレープ、パフェとか。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【いわき駅に対する口コミ】近くに交番があるので子供の通学には安全が確保できる
【いわき駅に対する口コミ】交番が駅の反対側にあるともっと子供の安全が守られる。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【いわき駅に対する口コミ】いつも通学に使わせていただいております。駅の周りは、ほかの駅に比べると大分栄えていていいと思います。夜もえきの近くでは街灯があって、夜、女性も安心して通学・通勤できます。郡山駅にも乗り継ぎなしで行けて良いです。
【いわき駅に対する口コミ】あまり見当たりませんが、強いて挙げれば駅の中などに駅ビルなどを作って欲しいです。もしそれがあったもっと良くなると思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【いわき駅に対する口コミ】周りの雰囲気も良くて、いろいろ食べれことができる軽いフードコートもあっていいと思います!!お見上げ屋さんも色々なものがあり、なにかを買ったりすることもできてよいです!!そして早くて移動がしやすいと思います
【いわき駅に対する口コミ】もっとデザイン性などを良くしていけばいと思います
2023年02月 メリット
交通利便性
特急が止まる、始発駅である、駅の表示がわかりやすい
電車の本数がそもそも少ない、バスも少ない、
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにビルや宿泊施設が新しく誕生した
駅ビルの中の店が地元寄りであまり魅力を感じない
飲食店の充実
色々な種類の食べ物屋があり少し充実している。美味しい店もある。
分かりにくい場所にある店が多いと思う。マップなどを独自に作るともっと良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
駅付近にベビーカーが入れる広さ、オムツ替えシートが置いてあるトイレがある
遊ばせることが出来る場所がぜんせんない。
治安
バス停の前に交番がある。駅周辺は結構綺麗だ
深夜は飲み屋街が近いため治安が悪い。街灯が無いところもあり不安だ
コストパフォーマンス
家賃がそんなに高くないので住みやすいと思う。
車がないと生活するにはこんなんだと思う。

いわき市の暮らし情報ガイド

いわき市は福島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は264件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR東北本線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR東北本線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 国道13号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、いわき市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が264件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

いわき市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。