サンテラス荻窪の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩19分 JR中央・総武線/西荻窪駅 徒歩19分 西武新宿線/上井草駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都杉並区桃井2丁目20-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1999年2月
総戸数20戸
小学校区域桃井第一小学校
中学校区域井荻中学校
専有面積61.32m² ~ 78.92m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ニチメン
施工会社大末建設
管理会社森トラスト・レジデンシャルサービス

サンテラス荻窪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンテラス荻窪の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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サンテラス荻窪の売却ガイド

サンテラス荻窪は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数20戸、3階建の建物です。

最寄り駅は荻窪駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはサンテラス荻窪の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンテラス荻窪を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荻窪駅まで徒歩19分
  • JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩19分
  • JR中央・総武線/西荻窪駅 徒歩19分
  • 西武新宿線/上井草駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃井第一小学校
  • 中学校区: 井荻中学校

サンテラス荻窪に関するよくある質問

サンテラス荻窪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンテラス荻窪には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンテラス荻窪の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンテラス荻窪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンテラス荻窪はどのような物件ですか?

サンテラス荻窪は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荻窪駅徒歩19分。築1999年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンテラス荻窪には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上井草駅に対する口コミ】新宿まで21分、通過待ちが最大2回あっても30分以内。 鷺宮で急行や準急に乗り換えれば少し早い事も。 始発や終電が隣の上石神井止まりなので、それに乗れる杉並の一番端なので安い 必要があれば荻窪、新宿へ1本で出られるので住むのは楽
【上井草駅に対する口コミ】上りと下りの連絡通路がなく踏切を渡らないといけない為、目の前に電車が居ても乗り過ごす事がある 寝るだけの家ならいいけど、何をするにも少し出ないと何もない
立地・治安・周辺環境 ★★★
【上井草駅に対する口コミ】23区内なので徒歩か自転車で隣駅まで買い物へ行けるので不自由はない駅に交番はある 23区内なのでソコソコ明るい 寂れてるが、その分住民以外はあまりいないし酔っ払いも見ない
【上井草駅に対する口コミ】商店街らしき物はあるけど寂れている 有名な会社があったけど引っ越していったので更に寂れる可能性あり変な人が出たという噂は聞いたことがある あくまで聞いたことがある程度
買い物・飲食店充実度 ★★
【上井草駅に対する口コミ】個人的に好きなラーメン店と焼肉屋、洋食屋はある サンドイッチも美味しい店がある
【上井草駅に対する口コミ】各種1店舗あるかどうか 住民だったら時々いくかな程度で他から人が来るような店は無い
暮らし・防災・子育て ★★★★
【上井草駅に対する口コミ】23区内なのでそれなりにあります いいんじゃないですかね
【上井草駅に対する口コミ】子育てをした事がありませんが、子供にやさしいというより学生や老人のほうが多い気がします
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【上井草駅に対する口コミ】・高田馬場や新宿など都心部まで一本で行ける。 ・バリアフリー対応、「誰でもトイレ」が設置されている。 ・駅前に交番があり警官が常駐している。 ・周辺に上井草スポーツセンターがあり、区営なので安く利用できる。 ・発車メロディがガンダムのテーマで、駅前にガンダム像がある。
【上井草駅に対する口コミ】・ホームの乗り換え階段が無い。 ・急行の通過待ちが多く、通勤時間帯は開かずの踏切になりがちである。 ・周辺の飲食店や施設が少なく寂しい印象。 ・車通りが多く、歩道が狭い。
2023年07月 メリット
交通利便性
改札までの距離があまり遠くないため、すぐに移動することができる
事故が起こりやすく、遅延することがたびたびあること
生活利便施設の充実
全体的にルミネやタウンセブンなど買い物施設が充実しているため満足している
休日だと、そのような場所に沢山人が集まってくるため、もっと人を減らすことができるような施設を新たに作ったらいいんじゃないかなと思いました。
飲食店の充実
サンマルクカフェやスターバックスなどの飲食店施設が充実しているためとても良い。
ただ、スターバックスに関しては少し店舗が小さめなのが気になります
暮らし・子育て環境の充実
保育園、エレベーターが多いと感じました。
スロープや手すりが置いてあるのをあまり見かけないためそこが少し気になりました
治安
駅前に交番があり、駅の周りには街灯が何本も立っているためいいと思った。
街灯が多い割に酔っ払いが発生しているのをよく見かけるため、そこが気になりました。
コストパフォーマンス
土地の値段や物価はあまり高くなく丁度良いくらいであるため、そこが良いなと思った。
ただ、駅の周りにルミネやタウンセブンが固まっているため買い物をする際主にその場所まで行かなければならないのは少し気になりました。
交通利便性
都心部へのアクセスが近く、路線も複数あるので利便性が高い。
強いていえばタクシーがもう少し多いと良いと思う。
生活利便施設の充実
買い物には困らないくらいには栄えています。
駅前の商店街がもう少し活性化するといいと思います。
飲食店の充実
飲食店は人気のお店やリーズナブルな価格帯のお店が多いので助かります。
強いて言うなら雑多な印象があるのでもう少しわかりやすく整備されていて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
遊ぶ場所はあるので子育てはしやすいと思います。
もっと歩行者用の道路が整備されてくれると良いと思う。
治安
昼間の治安はそこまで悪くはないと思います。
駅前は特に飲み屋が多いので、時期によっては注意が必要かもしれません。
コストパフォーマンス
利便性や住みやすさはとても良いと思います。
都心部に近く、アクセスも豊富なので家賃は高めなのが難点。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。