サンテラス吉島の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電江波線/江波駅 徒歩18分 広電宇品線/広島港(宇品)駅 徒歩20分 広電江波線/舟入南駅 徒歩21分 イトーピアマンション前バス停 徒歩1分
所在地(住所)広島県広島市中区南吉島2丁目2-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1984年12月
総戸数69戸
小学校区域広島市立吉島小学校
中学校区域広島市立吉島中学校
専有面積41.18m² ~ 96.72m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
施工会社上野谷建設
管理会社自主管理

サンテラス吉島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンテラス吉島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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サンテラス吉島の売却ガイド

サンテラス吉島は広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数69戸、7階建の建物です。

最寄り駅は江波駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはサンテラス吉島の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンテラス吉島を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江波駅まで徒歩18分
  • 広電江波線/江波駅 徒歩18分
  • 広電宇品線/広島港(宇品)駅 徒歩20分
  • 広電江波線/舟入南駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立吉島小学校
  • 中学校区: 広島市立吉島中学校

サンテラス吉島に関するよくある質問

サンテラス吉島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンテラス吉島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンテラス吉島の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンテラス吉島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンテラス吉島はどのような物件ですか?

サンテラス吉島は広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江波駅徒歩18分。築1984年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンテラス吉島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広島港(宇品)駅に対する口コミ】広島港停留場は広島電鉄宇品線の路面電車停留場での終点です。1DKくらいの部屋は3万円や4万円台からあります。
【広島港(宇品)駅に対する口コミ】広島駅へは紙屋町東経由の1号線と比治山下経由の5号線両方利用できます。ただ、比治山下経由の5号線の方早いです。マンション群が建ち並んでいるエリアもあり、そういう場所を選ぶと景観は少し残念かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【広島港(宇品)駅に対する口コミ】ゆめタウンみゆき、広島みなと公園、広島国際フェリーポートなどがあります。 駅周辺は綺麗で、大きな歓楽街もないので治安は良い方です。広島南警察署宇品海岸交番があります。
【広島港(宇品)駅に対する口コミ】強いて挙げれば、広島港宇品旅客ターミナルから松山港や呉港や似島等へ向かう船の発着があり、普通の駅とは別物です。強いて挙げれば、船への乗り換える人が多いのですが、その場合は一番前の車両が便利です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【広島港(宇品)駅に対する口コミ】ゆめタウンみゆき、ひろしまみなとマルシェ、フレスタなどがあり充実しています。特にひろしまみなとマルシェは生産者対面販売型のコミュニティ青空日曜市でおすすめです。
【広島港(宇品)駅に対する口コミ】同じ路線の駅と比べると、おしゃれなカフェが少ない気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【広島港(宇品)駅に対する口コミ】広島都市学園大学附属保育園、出島保育園、あけぼのキッズハウス、広島市立元宇品小学校、広島市立広島特別支援学校 、広島都市学園大学など多くの学校・教育施設があります。
【広島港(宇品)駅に対する口コミ】保育園は比較的多いですが、大学は少ないです。
2025年04月 ユーザー種別不明
治安
駅始発点なので座れるし、時間に遅れることがない。
あまりこ綺麗な人はいないように思えるけど、治安が悪いかと言われたらそうでもない。
交通利便性
広島港停留場は広島電鉄宇品線の路面電車停留場での終点です。
広島駅へは紙屋町東経由の1号線と比治山下経由の5号線両方利用できます。ただ、比治山下経由の5号線の方早いです。
生活利便施設の充実
ゆめタウンみゆき、広島みなと公園、広島国際フェリーポートなどがあります。
強いて挙げれば、広島港宇品旅客ターミナルから松山港や呉港や似島等へ向かう船の発着があり、普通の駅とは別物です。
飲食店の充実
ゆめタウンみゆき、ひろしまみなとマルシェ、フレスタなどがあり充実しています。特にひろしまみなとマルシェは生産者対面販売型のコミュニティ青空日曜市でおすすめです。
同じ路線の駅と比べると、おしゃれなカフェが少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
広島都市学園大学附属保育園、出島保育園、あけぼのキッズハウス、広島市立元宇品小学校、広島市立広島特別支援学校、広島都市学園大学など多くの学校・教育施設があります。
保育園は比較的多いですが、大学は少ないです。
治安
駅周辺は綺麗で、大きな歓楽街もないので治安は良い方です。広島南警察署宇品海岸交番があります。
強いて挙げれば、船への乗り換える人が多いのですが、その場合は一番前の車両が便利です。
コストパフォーマンス
1DKくらいの部屋は3万円や4万円台からあります。
マンション群が建ち並んでいるエリアもあり、そういう場所を選ぶと景観は少し残念かもしれません。
交通利便性
始発駅で近くに駐輪場があり利用しやすい。
駅の屋根やベンチなど設備がやや古く感じる。
生活利便施設の充実
近くに薬局・スーパーがあり、帰りに寄りやすい。
アパレル店などはないので、特にこの駅で時間を潰そうとは思わない。
飲食店の充実
周辺に居酒屋やパン屋さんなどがあります。
飲食店は規模の小さいものが多い、ファミリー向けではない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園や気象館などの施設、中学校があります。
トイレは近くにありませんのでスーパーに行く必要があります。
治安
道が開けていて明るいので治安は良いです。居酒屋も小規模なので荒れてないです。
奥まった道は明かりがなく暗いので少し怖く感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
必要最低限の物は揃っており、家賃も安めなので住みやすいです。
商店街に出るためのアクセスはやや悪いです。
交通利便性
電車の本数もあり、バスなども周辺で運行しています。
時間帯によって混雑することがあるところです。
生活利便施設の充実
スーパーや内科クリニックなどもあります。
雑貨屋などはあまりないところが気になります。
飲食店の充実
お好み焼き屋やラーメン屋などもあるところです。
チェーン店が少なめなのかなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も駅近くにあり、高校もあるところです。
小学校は駅から距離があるのが気になります。
治安
駅周辺も落ち着いていて、綺麗だと思います。
夜は少し人も少ないところが気になります。
コストパフォーマンス
お店や飲食店がたくさんあるので、利便性があります。
家賃は場所によって違ってくるところです。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。