サンテミリオン千歳烏山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/千歳烏山駅 徒歩12分 京王線/仙川駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都世田谷区給田4丁目11-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2006年11月
総戸数49戸
小学校区域給田小学校
中学校区域上祖師谷中学校
専有面積25.37m² ~ 25.37m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社京和建物新生地所
施工会社北野建設
管理会社日本ハウズイング

サンテミリオン千歳烏山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンテミリオン千歳烏山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

サンテミリオン千歳烏山の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンテミリオン千歳烏山の売却ガイド

サンテミリオン千歳烏山は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数49戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千歳烏山駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンテミリオン千歳烏山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンテミリオン千歳烏山を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千歳烏山駅まで徒歩12分
  • 京王線/千歳烏山駅 徒歩12分
  • 京王線/仙川駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 給田小学校
  • 中学校区: 上祖師谷中学校

サンテミリオン千歳烏山に関するよくある質問

サンテミリオン千歳烏山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンテミリオン千歳烏山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンテミリオン千歳烏山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンテミリオン千歳烏山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンテミリオン千歳烏山はどのような物件ですか?

サンテミリオン千歳烏山は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千歳烏山駅徒歩12分。築2006年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンテミリオン千歳烏山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
千歳烏山駅前、仙川駅の2駅のちょうど中間に位置するマンションです。 どちらの駅周辺にもスーパーやカフェ、居酒屋など割と沢山ある印象です。
強いて言えば、京王線なので、電車が混んでいることが多いというのがデメリットかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住んでいる人が多いため、駅からマンシャン方面に歩いて行く人も多いので、人目がある。
駅の周りは飲食店も多いので、夜は少し騒がしい感じがします。ですが、少し離れれば住宅街なのでしずかになります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスは甲州街道沿いなので、わかりやすいです。 管理人さんが清掃を定期的にしてくれるので、共用部分はいつも綺麗です。
強いて言えば、宅配ボックスが住居数に対して少し少ないので、ごく稀に宅配ボックスが満杯で再配達になったことがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣の建物と程よく距離があるので、日当たりは問題ないです。
バリアフリーではないです。 お風呂は段差を1段上がらないと入れません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前にスーパーやクリーニング店など、生活に必要なものは全て揃っているイメージです。
駅前のお店はチェーン店が多いので、オリジナルのお店などが有ればもっと良くなるかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
千歳烏山駅の前の広場で夏にお祭りやバザーをしているのを見かけたことがあります。 小さいお子さんが沢山いたので、子供連れには良い環境かなと思います。
強いて言えば、マンション内のコミュニケーションはありません。私にはデメリットに感じませんが、住民と深く関わりたい方にはデメリットになるかもしれません。
2024年04月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
甲州街道沿いの静かな住宅街で過ごしやすいと思われます。
徒歩だと交差点を2つ挟むので、駅からやや遠いかもしれません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙川駅に対する口コミ】再開発が進んでおり、新しいビルと商店街がある昔ながらの雰囲気を残した駅。駅前にスーパーが2件あり、ホームセンターもある。ドラッグストアやカフェ等も多く、少し行くと駐車場完備のスーパー兼百均、しまむらの入った店舗があり車でも生活がしやすい。
【仙川駅に対する口コミ】雑多な雰囲気があり洗練されていない。快速か急行までしか止まらない為、都心に出るには千歳烏山で乗り換えが早い。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
スーパー(せいゆう)やお弁当屋さん(オリジン)などがあり会社帰りでも便利。
朝は急行が止まる駅だけありとても混雑する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅前は商店街がありそれを抜けると静かになるので暮らしやすい。
商店街を抜けると一気に暗くなることもあり夜の細い道は少し怖い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック完備。清掃も行き届いてる印象。外には簡易なゴミ捨て場があり便利。
個人的だが外観デザインはオシャレとはいえない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
風呂、トイレ別は助かる。キッチンもガスなので料理がしやすい。
クローゼットが1つしかない。ガス台が縦方向なので大きな鍋の調理が不可。
買い物・飲食店充実度 ★★
近くにコンビニが二軒ありちょっとした買い物は便利。ファミリーマートでは野菜を店頭販売しており助かる。
スーパーまでは駅の近く(徒歩10分)なので不便。
暮らし・防災・子育て ★★
近くに病院も多く困ることはない。道路に面しているので救急車もわかりやすい。
子供はいないので予想ですが小学校には踏切を渡ることになるので小さいお子さんを通わせるのは心配かも。
2025年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
となりのつつじケ丘は各駅停車のみだが、仙川は区間急行が停まる。新宿方面から帰宅する時に乗り換えなしで早く着けるのは助かる。
京王線の区間急行が止まるものの、混雑度はかなりある。そのため各駅停車に乗って新宿方面まで通勤していた。ホームには人を押し込む専任の方がおり、日々混雑してある様子がある。また区間急行も朝の時間帯はゆっくりの走行になってしまい、時間通りに着かないこともある。
交通利便性
ホーム内に涼しく座って電車を待つことのできるスペースがある。
急行、特急などが止まらないので、乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
商店街が使いやすく、クリニックや病院もある。
駅周辺の道が狭い為、事故に遭うリスクがある。
飲食店の充実
多国籍な料理屋が多いので、気分によって色んなお店を試すことが可能。
店舗が小さく狭いので少し入りにくい所がある。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多いため、子供が通学しやすい環境。
車通りが多いのに道が狭いため、事故の危険性がある。
治安
交番もあり、駅周辺は綺麗になっている為治安は比較的に良い。
毎晩夜中に爆音で走るバイクが通るので困る。
コストパフォーマンス
世田谷に隣接した調布市だから家賃が安い。
利便性が少しだけ良くない所がある気がする。
交通利便性
微妙です。というのも、10年くらい前から準特急が止まるようになったので電車の利便性は改善されたと思うのですが駅周辺が雑多でどこにどのバスが発着するのか分かりにくいと思います。
雨の日などはかなり混雑すると思います。というのも成城から千歳烏山感をつなぐ交通がバスしかない上、駅の周りが混雑しているので遅れます。
生活利便施設の充実
駅前にライフがあり、他にも八百屋さんなどが複数あるので生活に困らないと思います。飲食店や商店街もあるので便利です。
特に困ることはないかと思います。人通りが多いので週末は混みます
飲食店の充実
かなり充実していると思います。ファミレスやカフェなどたくさんあります。
一つ一つの店の面積が小さいので並んでいることがよくあります。
暮らし・子育て環境の充実
世田谷区なので学校は私立に行く人が多いそうです。そういった意味ではモチベーションの向上にはいいかと思います。
道路が混雑していて歩行スペースがせまいので小さなお子さんは危ないなと思うことが多々あります。
治安
治安はまあまあかな、と思います。悪くはないです。
夜は商店街の飲み屋さんのほうは酔っ払いが多いです。が、ビジネスマンが多いので絡まれたりすることはそんなにないです。
コストパフォーマンス
生活費という点では安くないと思います。駅周辺にも安いお店がたくさんあります。
隣の駅である仙川のコスパを考えると千歳烏山はコスパが悪く感じてしまいます。
交通利便性
特急停車駅であり新宿から約15分、渋谷からも井の頭線を使い約15〜20分という都心から大変アクセスのよい立地
もしも、2面4線だったらもっと便利になるんだろうなとは思う
生活利便施設の充実
商店街があり何かを揃えたい時は商店街に行けばだいたい揃えることが出来る
娯楽施設がすくない、住むということしかないところ
飲食店の充実
基本的にはリーズナブルな店が多く気軽に行きやすく美味い店が多い
強いて言うなら近くにファミレスがほさいい
暮らし・子育て環境の充実
駅のそばに保育所があったりなど保育子育てに関しては問題ないと思う
強いて言うなら駅の南側にも交番がほしい。
治安
住宅街に囲まれてることで治安に関しては大変良い
強いて言うなら駅の南側にも交番がほしい。
コストパフォーマンス
都心からの距離を考え家賃とかを考えるとコスパは大変良い場所
強いて言うなら縦の路線がないことがすこし不便

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。