サンタワーズAの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都世田谷区三軒茶屋2丁目11-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下3階付18階建
築年月1992年1月
総戸数127戸
小学校区域三軒茶屋小学校
中学校区域駒沢中学校
専有面積44.25m² ~ 187.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東海興業
施工会社東海興業
管理会社太平ビルサービス

サンタワーズAを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンタワーズAは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンタワーズAのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンタワーズAを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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サンタワーズAの売却ガイド

サンタワーズAは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数127戸、地下3階付18階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンタワーズAの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンタワーズAを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数127戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩2分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 三軒茶屋小学校
  • 中学校区: 駒沢中学校

サンタワーズAに関するよくある質問

サンタワーズAの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンタワーズAには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンタワーズAの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンタワーズAの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンタワーズAはどのような物件ですか?

サンタワーズAは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩2分。築1992年、総戸数127戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンタワーズAには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷や東京、錦糸町などと電車乗り換えなしでいけて交通のアクセスもいい。徒歩10分付近でなら家賃も安いところが見つかりやすい。
▼【三軒茶屋駅に対する口コミ】三角地帯など駅近の居酒屋の周りの大学生がうるさい。道路で履いている人もいて見苦しい強いて言えば駅近物件の値段が高くて手が出しづらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【三軒茶屋駅に対する口コミ】西友などのスーパーや百均やドラッグストアがあり便利歓楽街にさまざまなお店があり、来客の年齢層が幅広い。
▼【三軒茶屋駅に対する口コミ】家電製品を購入する時のお店が駅近に少ない。酔っ払いやゲロを吐いている人が多くて煩わしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【三軒茶屋駅に対する口コミ】おしゃれな居酒屋や美味しいご飯屋さんがたくさんある。
▼【三軒茶屋駅に対する口コミ】席でタバコが吸える喫茶店の数が少なくて愛煙家には厳しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【三軒茶屋駅に対する口コミ】改札に入らずとも公衆トイレが駅に設置されており便利。
▼【三軒茶屋駅に対する口コミ】エレベーターのボタンの反応が遅くて急いでいる時にイライラする
2024年01月 メリット
交通利便性
▲急行電車が停まるので、早い時間で移動することができる。
▼急行電車がとまる分、かなり人が多いので、朝の通勤が大変。
生活利便施設の充実
▲スーパー、ドラックストア、百円ショップが数多くあり、生活に助かっている。
▼強いて言えば、本屋が狭いので、広い店舗があればよいと思う。
飲食店の充実
▲レストラン、カフェ、居酒屋,,,充実していて、外食に困らない。
▼強いて言えば、ゆっくり落ち着けるようなお店は少ないと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲世田谷公園があり、大きいので、子育てに向いていると思う。
▼三角地帯と呼ばれる場所に、居酒屋が多いので、親御さんで気になる人はいそうに感じる。
治安
▲比較的治安は良い。昭和女子大学があるので、清潔感のある街に感じる。
▼居酒屋が多いので、夜は賑やか。いろいろな場所から、学生・社会人が飲みに来ている印象。
コストパフォーマンス
▲一人暮らしの町というイメージがあるので、家賃は手軽なのかと思う。
▼ピンキリの町。三軒茶屋駅周辺は価格は低いが、三宿エリアは高級になる。
交通利便性
▲神奈川方面に電車で行きやすい所がメリットを感じています。
▼強いて挙げれば、乗り換えをしなければいけない状況になっているのが不安な点です。
生活利便施設の充実
▲おしゃれで様々な娯楽が多くて飽きさせない街になっているのが魅力的です。
▼あまり不安な点はありませんが、人が混雑している時が多くてゆっくり楽しめない所が不安な点です。
飲食店の充実
▲様々な魅力あるお店が多くて見ていたり、選んだりするだけでも楽しいのが魅力的です。
▼強いて挙げれば、人が多くなってしまうと落ち着いて飲食が出来なくなってしまうのが不安な点です。
暮らし・子育て環境の充実
▲娯楽面でも充実していて、一緒に子供達を遊ばせる場所が多い所がメリットです。
▼強いて挙げれば、自然に囲まれた場所が増えてくれると嬉しいです。
治安
▲深夜までやっている店が多くて暗い印象が無い所がメリットです。
▼強いて挙げれば、夜遅く何かあった時に相談出来る場所があると嬉しいです。
コストパフォーマンス
▲日常生活では、娯楽に溢れている所が住みやすいと思います。
▼強いて挙げれば、やはり家賃面では高くて苦労すると思うので、幅広い年齢層に住みやすい様になると、更に良くなると思います。
交通利便性
▲渋谷駅まで近いので最悪電車が止まっても歩いていける。急行各停ともに停車するので比較的すぐに乗車できる。
▼渋谷駅までの乗客が多いため、三軒茶屋駅に到着した時点で上り電車はぎゅうぎゅう詰め。大学のある駅なので学生がおりた隙間になんとか乗車すると乗れる
生活利便施設の充実
▲大手スーパー(西友)や100均(キャンドウ、セリア)の多く日々の生活に何ら支障ない。駅前すぐに交番があり、警察官もよく巡回しているので安心感がある。
▼車通りが多いわりに狭い道が多く、子供の独り歩きは危険。近隣大学の通学時間帯は学生がたくさん歩いており歩道を塞がれることも多々ある。
飲食店の充実
▲チェーンのファミレス(ガスト、コメダ、ミスド等)、カフェ(スタバ、ドトール、コメダ)等一通りありとても便利。異国情緒豊かな飲み屋もたくさんあり目新しい料理や酒に出会える。
▼深夜から朝方にかけて営業している店も多く、朝早い時間帯は街が汚れていたり酔っ払いが道で寝ていることもある。
暮らし・子育て環境の充実
▲世田谷線の始発駅であり、路面電車を間近で見られるので子供がよく線路脇に来ている
▼未就学児が楽しめるような施設はなく子育てには特別良いとは思わない。駅構内のトイレはいつも混雑して汚れているため子供が利用するのは難しい。
治安
▲昔ながらの商店街もあり、朝夕問わず人通りが多い。警察官はよく自転車でウロウロしていて親しみやすい。
▼深夜まで営業する飲み屋も多く治安がいいとは言い難い。朝から晩まで酔っ払いがいる。
コストパフォーマンス
▲渋谷駅に近く、都心へのアクセスを考慮すれば家賃相場はやや高くても仕方ないかと思う。駅近辺はとても栄えており買い物には困らないので大人の一人暮らしならとても住みやすい。
▼ファミリー向け物件は少なく家賃も高い。治安良いとはいえず、小さな子供のいる暮らしは不向き。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。