サンセール永国寺の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通土佐電鉄伊野線/堀詰駅 徒歩8分 土佐電鉄伊野線/大橋通駅 徒歩8分 土佐電鉄桟橋線/高知橋駅 徒歩10分
所在地(住所)高知県高知市永国寺町1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年12月
総戸数27戸
小学校区域高知市立はりまや橋小学校
中学校区域高知市立城北中学校
専有面積57.72m² ~ 64.96m²

サンセール永国寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンセール永国寺の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンセール永国寺を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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サンセール永国寺の売却ガイド

サンセール永国寺は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は堀詰駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンセール永国寺の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンセール永国寺を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 堀詰駅まで徒歩8分
  • 土佐電鉄伊野線/堀詰駅 徒歩8分
  • 土佐電鉄伊野線/大橋通駅 徒歩8分
  • 土佐電鉄桟橋線/高知橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 高知市立はりまや橋小学校
  • 中学校区: 高知市立城北中学校

サンセール永国寺に関するよくある質問

サンセール永国寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンセール永国寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンセール永国寺の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンセール永国寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンセール永国寺はどのような物件ですか?

サンセール永国寺は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堀詰駅徒歩8分。築2004年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンセール永国寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高知橋駅に対する口コミ】本数は充実していますし、高知駅のすぐそばの駅なのでバスや電車に乗るにも便利です。高知市の中心部ですし、お店も病院も近くにあって利便性はかなり高いと思います。マンションも豊富にあります。
【高知橋駅に対する口コミ】20時以降の電車の本数がもう少しあればいいなと思います。利便性が高い分、土地代はかなり高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高知橋駅に対する口コミ】高知病院、近森病院と大きな病院がすぐ側にあるので病院通いにはとても便利な駅です。病院やホテル、高知駅が近いので、夜でも比較的明るいです。
【高知橋駅に対する口コミ】アパレル店や雑貨店が駅周辺に増えるともう少し賑わうのではないかなと思います。飲み屋さんが多いので酔っ払いを見かけることもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【高知橋駅に対する口コミ】高知駅の近くなので美味しいお店が充実しています。特に居酒屋さんはおしゃれで美味しいお店が多いです。
【高知橋駅に対する口コミ】大きい駐車場があり、個室で楽しめるお店がもっと増えるといいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【高知橋駅に対する口コミ】高知市の中心部なので、幼稚園や保育園、学校はたくさんありますし、通いやすいです。
【高知橋駅に対する口コミ】交通量が多いですし、駅はかなり狭いので子どもの利用は注意が必要です。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高知橋駅に対する口コミ】高知駅から出てすぐに橋があり情緒があります。家賃はそこそこであり、とても便利な場所です。
【高知橋駅に対する口コミ】路面電車は時間により、かなり混雑します。物価が高いことはありませんが、安い店もありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高知橋駅に対する口コミ】駅前には、交番やその他の便利に使える場所がたくさんあります。駅前に交番があるん尾で、その点でとても安心です。
【高知橋駅に対する口コミ】本屋さんが少ないので、その時には移動が必須です。橋の周辺は、少し暗めになっているので注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高知橋駅に対する口コミ】近くには、たたきのおいしい店がありにぎわっています。
【高知橋駅に対する口コミ】カフェが少ないので、必要時は移動することが必須です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【高知橋駅に対する口コミ】駅前はかなりきれいなので、そこでゆったり過ごすことができます。
【高知橋駅に対する口コミ】幼稚園などは、車で行く人が多くなっています。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高知橋駅に対する口コミ】高知駅から出ているので、アクセスは最高です。家賃相場と住みやすさというと、かなりいいです。
【高知橋駅に対する口コミ】始発などは、かなり混雑することもあります。家賃が高いところもあり、それがつらいと思うこともあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高知橋駅に対する口コミ】買い物施設の充実度は、商店街が近いので抜群です。駅前に、大きな警察署がありとても安心です。
【高知橋駅に対する口コミ】救急びょうぃんがあり、少し煩雑と思うこともあります。夜になると、少し騒がしいと思うこともあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高知橋駅に対する口コミ】おすすめの美味しいお店があり、駅から近くです。
【高知橋駅に対する口コミ】店がたくさんありますが、昼時は混雑しています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【高知橋駅に対する口コミ】高知駅では、エレベーター、スロープの有無など充実しています。
【高知橋駅に対する口コミ】路面電車の停留所は、かなり狭いの注意が必要です。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高知橋駅に対する口コミ】電車やバス、路面電車があるのでとても便利です。利便性はとてもよく、暮らしやすい場所です。
【高知橋駅に対する口コミ】路面電車は夜には使うことができなくなります。川が近くにあるので、少し湿気が気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高知橋駅に対する口コミ】近くに大きな救急病院があり、安心して暮らすことができます。駅の近くやそのほかにも警察署がたくさんあります。
【高知橋駅に対する口コミ】救急病院があるので、救急車のサイレンの音がたびたびです。昼も夜も、車がたくさん通るので少し危険です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【高知橋駅に対する口コミ】商店街が近くにあるし、ホテルの食事も美味しいです。
【高知橋駅に対する口コミ】高知市内としては、比較的飲食店の料金が高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【高知橋駅に対する口コミ】駅では、バリアフリーとなっているので安心です。
【高知橋駅に対する口コミ】路面電車を使うと、待つところが狭いので困ります。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
バスや電車など、なんでもあるので便利です。
学生の使う時間帯では、とても込み合います。
生活利便施設の充実
買い物をすることができる店がたくさんあり、助かります。
大丸というデパートがありますが、19時には閉まります。
飲食店の充実
おすすめの美味しいお店があるので、楽しめます。
おすすめの美味しいお店があるのですが、居酒屋が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
公園など遊ぶ場所として、中央公園という緑の場所があります。
中央公園では、イベントを多く開催していて人が多いです。
治安
この前に大きな夜も警察官がいる交番があります。
酔っ払いが多いので、夜は注意が必要となります。
コストパフォーマンス
駅周辺店舗の物価はほどほどで、利便性はすごいです。
家賃相場としては、高知市内で一番高いところです。
交通利便性
堀詰バス停留所が近くにあるので、電車を降りてからそのまま利用することができて便利です。
終電時刻が早めで、23時台があると助かる人は多くいるのではないかと思います。
生活利便施設の充実
電車から降りてすぐのところに帯屋町商店街があります。銀行もたくさんあり便利です。
大きな駐車場があるようなショッピングセンターやスーパーがあればもっとよくなると思います。
飲食店の充実
高知の美味しい食べ物が楽しめる店が充実しています。特に居酒屋系のお店は他のエリアに比べてたくさんあり、お洒落なお店も多いです。
駐車場付きのチェーン店やファーストフードが充実すれば、もっと子どもや若者が集まる野ではないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
他の電停に比べて駅が長いです。交通の便が発達しているので学校にも行きやすいと思います。
交通量が非常に多いところに駅があるので、子どもから目を離さないようにしなければいけません。
治安
駅のすぐそばに高知警察署高知街交番があります。
飲み屋が多いので酔っ払いも他の駅に比べて見かけることが多いです。
コストパフォーマンス
お店や施設が充実していてかなり住みやすいエリアだと思います。
高知の中心部なので、利便性が高い分、家賃や土地代も高くなります。
交通利便性
電車が停まる本数も充実していますし、バス停も近いです。
夜22時以降の電車の本数が少ないのが残念です。
生活利便施設の充実
電車から降りるとすぐに大橋通り商店街があります。帯屋町もすぐ近くでたくさんのお店や施設があります。
商店街が昔ほどの賑わいがなくなっているのが残念です。
飲食店の充実
ひろめ市場と1番近い駅になり、歩いてすぐのところになります。ひろめ市場では高知のおいしい料理や食材が楽しめます。
チェーン店や駐車場の広い飲食店がもう少しあればいいのになと思います。
暮らし・子育て環境の充実
高知追手前高校や土佐女子など、高知で有名な学校が駅近くにあります。学生の利用も多い駅です。
利用者も多く、交通量も多いので、小さなお子さんが利用するのは非常に危ないです。
治安
お店や人通り、交通量も多いので、夜も比較的明るいです。
ひろめ市場や飲み屋から流れてくる酔っ払いをよく見かけます。
コストパフォーマンス
徒歩圏内に数多くのお店や施設があるので、利便性はかなり高いと思います。
利便性が高い分土地代や家賃は高くなります。
交通利便性
高知駅から路面電車で一つ目のところで賑やかで便利なところです。
川があるので、地震の時には少し不安があります。
生活利便施設の充実
買い物をする時には、路面電車で直ぐに商店街に行くことができます。
小さい店はたくさんありますがショッピングセンターはありません。
飲食店の充実
近くに大きな商店街があるので、そこにたくさん飲食店があります。
飲食店は、夜に居酒屋になるところもあります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数・学校の多さは中心地として多いです。
公園などの、のんびりできるところは少ないです。
治安
高知警察署が近くにあり治安を守っています。
高知駅から近く、夜になると酔っぱらいが多くなります。
コストパフォーマンス
高知市中心地なので、たくさんのマンションがあります。
マンションはたくさんありますが、一軒家はほとんどありません。

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。