サンセーヌ横浜の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩5分 横浜市営地下鉄ブルーライン/伊勢佐木長者町駅 徒歩6分 京急本線/黄金町駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区真金町2丁目21-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年10月
総戸数6戸
小学校区域南吉田小学校
中学校区域横浜吉田中学校
専有面積16.00m² ~ 54.40m²
間取り2DK ~ 3DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社ジャストアメニティ

サンセーヌ横浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンセーヌ横浜は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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サンセーヌ横浜の売却ガイド

サンセーヌ横浜は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数6戸、5階建の建物です。

最寄り駅は阪東橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンセーヌ横浜の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンセーヌ横浜を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 阪東橋駅まで徒歩5分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩5分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/伊勢佐木長者町駅 徒歩6分
  • 京急本線/黄金町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 南吉田小学校
  • 中学校区: 横浜吉田中学校

サンセーヌ横浜に関するよくある質問

サンセーヌ横浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンセーヌ横浜には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンセーヌ横浜の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンセーヌ横浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンセーヌ横浜はどのような物件ですか?

サンセーヌ横浜は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阪東橋駅徒歩5分。築1989年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンセーヌ横浜には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年08月 ユーザー種別不明
治安
▲横浜まで10分かからずいけます。本数も多く災害にも強く便利です。
▼終電が早い。また外国人が多く治安が不安。
交通利便性
▲横浜や都内へのアクセスが良く、電車代も安い
▼平日は人が多い。通勤時間帯はひどく混み合い気分が良くない。特に戸部駅での乗り込みが多くさらに不快感が増す
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニ、区役所もあり、特に不便なく住める
▼家賃が安いことも関係しているのか、治安が悪いとよく聞く
飲食店の充実
▲チェーン店や個人経営のお店とバリエーションが多い
▼お店が多すぎるので、行く店が決まってないと迷いがち
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園も多く、休日は親子連れで遊んでいる
▼公園が狭い、道路に面しているのでもしもの時を考えると怖い
治安
▲区役所から離れたところであればそこまでは悪くはない
▼区役所付近、イセザキモール周辺は繁華街なので治安が悪い
コストパフォーマンス
▲家賃も安く、インフラも充実しているので不便なし
▼似たようなマンションが多いので物件選びに迷う
交通利便性
▲混雑していない。はいってすぐ改札がある。
▼都心部から遠い快速が止まらない電車の本数少ない
生活利便施設の充実
▲まわりにさまざまな店が。駅出たらすぐ、色々な店が。
▼もっと行きやすい場所だといいのにな〜とは思う
飲食店の充実
▲まいばすけっとすき家その他もろもろなどがある。
▼品揃えは正直いって悪いし、全て揃えることはできない
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校が近い!!駅にはトイレもちゃんと。大通り公園がすぐ。
▼保育園があまりない。幼稚園も歩かないとない。
治安
▲メリットといってもあまりないです。思い浮かばない。
▼つばを吐くおじさんとかをよく見かけるので不快
コストパフォーマンス
▲微妙。住みやすさ、というか住宅がある、といっても遠い
▼利便性はまあ、ある方かもしれないなと思う。
交通利便性
▲横浜駅まで4駅ですぐに行けること。隣の日ノ出町駅からは羽田空港行きがとまるので空港にもアクセスしやすい。
▼普通列車しかとまらないので1本乗り遅れると結構次の列車を待たないといけない。
生活利便施設の充実
▲周辺に業務スーパーもありお買い物もしやすく、伊勢佐木モールもあるので散策も楽しめる。
▼服を購入しようと思うと結構歩かないとお店がない。お店があっても若者向けのお店は少ない。
飲食店の充実
▲飲食店は非常に多い。特に中華料理屋さんやタイ料理屋さんが多いように感じる。
▼美味しいと思えない中華料理屋がある。接客もあまりいいとは言えない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トイレがついているので安心出来る。
▼大きな公園は近くにないので電車がバスを使って公園に行く必要がある。
治安
▲よく警察が警備巡回をしている。よくパトカーを見かける。駅前の飲食店の方が優しい人が多く、酔って寝ている人を介抱し警察を呼んだりしていた。
▼治安が悪いと思う。酔っ払いが道で寝ていたり、夜大きな声で話していたりする。
コストパフォーマンス
▲みなとみらいもほど近く、歩いて横浜スタジアムにもいける。都心に近いのに家賃は中区の割に安い。
▼物価はそんなに安くはない。また中国製品が多い。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。