サンセレクト七北田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩18分
所在地(住所)宮城県仙台市泉区市名坂57-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年6月
総戸数18戸
小学校区域仙台市立七北田小学校
中学校区域仙台市立七北田中学校
専有面積67.42m² ~ 92.25m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日選開発
施工会社株木建設
管理会社大成有楽不動産

サンセレクト七北田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンセレクト七北田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市泉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市泉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市泉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 最上階以外

8組の購入希望者が検討中

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サンセレクト七北田の売却ガイド

サンセレクト七北田は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は泉中央駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはサンセレクト七北田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市泉区のマンション売却市場

仙台市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンセレクト七北田を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 泉中央駅まで徒歩18分
  • 仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立七北田小学校
  • 中学校区: 仙台市立七北田中学校

サンセレクト七北田に関するよくある質問

サンセレクト七北田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンセレクト七北田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンセレクト七北田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンセレクト七北田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンセレクト七北田はどのような物件ですか?

サンセレクト七北田は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉中央駅徒歩18分。築1990年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンセレクト七北田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市泉区の住みやすさは?

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市泉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市泉区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】都市部の地下鉄らしく、本数が多いことが最大のメリットです。待ち時間も短く、空いています。駅ビルの地下が改札なので、外に出ずに所用を足せる面も便利です。通路で近隣の大型商業施設にもつながっていますし、駅周辺に都市機能が集中しているので、コンパクトにまとまった街の最寄駅だと思います。
【泉中央駅に対する口コミ】バスターミナルと直結しているため、常時排気ガスが充満しているところは、改善の余地があると思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】駅内のarioなどでショッピングを楽しむことができる。また、ユアテックスタジアムが最寄りにあり、ベガルタ仙台の試合を見に行きたい場合に非常に便利である。加えて、東北学院大学の泉キャンパス行きのバス停があるため便利である。
【泉中央駅に対する口コミ】強いて言うならば、施設の営業時間がさらに延びるとなお夜でも利用しやすくなり便利である。
2024年01月 メリット
交通利便性
最寄りの駅なので迷う事はない事とおもいます。
人が多いので通勤時間などは大変だと思います
生活利便施設の充実
近くにアリアなどがありますので非常に便利です
とにかく人が多いので満員になる可能性が高いです
飲食店の充実
アリオやセルバの中にかなりの飲食店があります
店の種類が豊富なのもあって人混みがあります
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターなどがありますので充実しています
エレベーターやエスカレーターを使う人が多いのでなかなか乗れません
治安
近くにタクシーや警察署などがありますので治安はいいと思います
強いて言えば駆け込み乗車をする人がたまにいます
コストパフォーマンス
近くに色んな施設もあるので住みやすいと思います
家賃などが比較的高いので生活に余裕がある人が住むイメージが高いです
交通利便性
仙台駅まで乗り換えなしの一本で行け、アクセス抜群。所要時間も30分かからない。
強いて挙げれば、時々車両故障で運休がある。
生活利便施設の充実
セルバ、セルバテラス、アリオ、イトーヨーカドーなど買い物施設が多いので、買い物に困ることはないし、楽しめると思う。クリニック等が多い。
救急病院は徒歩圏内にあったのだが、最近少し離れたところに移転してしまった。
飲食店の充実
駅直結のビルにさまざまな飲食店がある。セルバ、セルバテラスにもカフェ、レストランがある。
もう少し、おしゃれなカフェが増えてくれればいい。
暮らし・子育て環境の充実
ごく近くに小さな公園があり、紅葉などが楽しめる。
スロープはないので、早急に作って欲しい。
治安
とても治安が良く、汚い所はほぼない。夜女性一人で歩いても安心。
強いて挙げれば、照明がもっと多いといいと思う。
コストパフォーマンス
色々な施設、クリニックが充実しているし、治安もいい。住みやすさと家賃相場、物価とのバランスはいいと思う。
強いて挙げるならば、土地の値段は少し高い。

仙台市泉区の暮らし情報ガイド

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR磐越西線
  • 東北新幹線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。