サンセイハイム千葉の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/千葉駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区新田町6-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1978年9月
総戸数19戸
小学校区域千葉市立新宿小学校
中学校区域千葉市立新宿中学校
専有面積26.54m² ~ 49.14m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社タクミ
施工会社豊和建設
管理会社日本ハウズイング

サンセイハイム千葉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンセイハイム千葉の売却ガイド

サンセイハイム千葉は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数19戸、6階建の建物です。

最寄り駅は千葉駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンセイハイム千葉の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンセイハイム千葉を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉駅まで徒歩5分
  • 千葉都市モノレール2号線/千葉駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立新宿小学校
  • 中学校区: 千葉市立新宿中学校

サンセイハイム千葉に関するよくある質問

サンセイハイム千葉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンセイハイム千葉には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンセイハイム千葉の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンセイハイム千葉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンセイハイム千葉はどのような物件ですか?

サンセイハイム千葉は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千葉駅徒歩5分。築1978年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンセイハイム千葉には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅には内房線、外房線、成田線、総武線、総武本線、中央・総武線、千葉モノレールがあり都内にはもちろん千葉県のありとあらゆる場所に電車で行けます! 富士回遊という特急電車があり千葉駅から富士急ハイランドまで1本でも行ける電車があります!家賃は言うほど高くは無いです! マンションあったり比較的綺麗な街だと思います!
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】成田線や内房線、外房線の本数が若干少ないので乗り換えの時に10分待ったりする時もあるのがデメリットかなと思います!スーパーの物価が少し高い気がします、そういう利便性は良くないのかなって思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】数年前に千葉駅は建て替えをして駅ビルの中にはレストラン街、ショッピングを楽しめるようになりました! また駅から出てすぐの所にもSOGO、ジュンヌといったショッピング施設があるのでコスメ、ハイブランドのお店、グルメ、カフェなどがありお買い物には最適な場所です!夜に出歩いてもそこまで治安が悪い印象はないです! 駅前には交番がありますし飲み屋街はあるんですがナンパを見たりってのがあまり遭遇してはいないです
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】特にはないですがメンズファッションももっと多く取り扱って頂ければいいなって思います!特にはないですがキャッチをもう少しなくなればいいなって思います!
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅ビルやSOGO、ジュンヌにはもちろん駅前にも飲食はたくさんあります! オシャレなレストラン、カフェ、喫茶店もありますしちょっと高級な飲食街もあるので友達とカフェやデートも楽しめます!
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】回転寿司やもう少しカフェが合った方が学生だったりカップルの使用頻度も多くなると思います!
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】ショッピングや飲食が多いですし暮らしにはいいと思います!
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校等が駅近くにはほぼないです、公園もあまりないので小さいお子様が楽しく暮らせる環境ではあまりないです
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】専門学生の頃ずっと工事してたのがやっと工事が終わりかなり大きく綺麗な駅になりました。駅の中にもピーターパンのパン屋さんや無印や食べ物屋さんも沢山あるので駅の中だけでも済んでしまいます。改札出てもゴンチャが好きなので私はよく立ち寄る駅です。
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】強いて言えば、ベビーカーでエレベーターを使いたくても歩きの人も沢山エレベーターに乗るので電車降りるところに2つエレベーターがあると便利だなと思います。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】ここ数年の間に駅の再開発が行われ、駅ビルには東急ハンズ、飲食店、雑貨店など様々な商業施設が入るようになったので便利である。駅ビルを出て駅周辺にも、居酒屋や百貨店が立ち並び、買い物・食事・飲み会には困らない。
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】電車に乗るまで2階の改札を経由する必要があり、その道のりがとても長い。
2024年03月 メリット
生活利便施設の充実
▲とても商業施設が充実しており、1日いても飽きない
▼強いて言えば人がとても多いので苦手な人にはデメリット
飲食店の充実
▲ラーメンやファーストフードなどさまざま店舗あり
▼強いて言えばお昼時は混むため並ぶ可能性もある
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあるため子供連れの親子やお年寄りも使いやすい
▼強いて言えばスロープ及びエレベーターが少ない
治安
▲駅前に交番があるため治安は比較的維持されている
▼深夜などは酔っぱらいや騒ぐ若者がいるためやや悪い
コストパフォーマンス
▲家賃相場は高いところは高いが安いところもあるためすみやすい
▼家賃がやや高めなため住む人がやや制限される
交通利便性
▲他の大きな駅とは違い迷うこともなく初めての方でもわかりやすい
▼強いて挙げればバスが分かりにくいところです
生活利便施設の充実
▲ショッピング場所としても優秀で利用してる人も多いと思います
▼強いて挙げればちょっと道が入り組んでてわかりにくいところです
飲食店の充実
▲有名店などもたくさんあり充実していると思います
▼強いて挙げれば周辺と言っても少々あるくところです
暮らし・子育て環境の充実
▲周りにかずも多く利用しやすいと思います。
▼見た目が汚れてたりするところが多少あります
治安
▲清潔で良いと思います 交番もすぐあるので良いと思います
▼改札口出た辺りに時々酔っ払いや叫んでる人が居ます
コストパフォーマンス
▲バスも多く走ってるので比較的に駅に行きやすいとおもいます
▼物価は多少上がっており高いとおもいます。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。