サンシュウ志村コーポの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/志村三丁目駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都板橋区志村3丁目16-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1978年8月
総戸数14戸
小学校区域北前野小学校
中学校区域志村第四中学校
専有面積30.55m² ~ 48.30m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社山秀商事
施工会社共立工業
管理会社自主管理

サンシュウ志村コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンシュウ志村コーポは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンシュウ志村コーポのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都板橋区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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サンシュウ志村コーポの売却ガイド

サンシュウ志村コーポは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数14戸、4階建の建物です。

最寄り駅は志村三丁目駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンシュウ志村コーポの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシュウ志村コーポを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志村三丁目駅まで徒歩3分
  • 都営三田線/志村三丁目駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 北前野小学校
  • 中学校区: 志村第四中学校

サンシュウ志村コーポに関するよくある質問

サンシュウ志村コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシュウ志村コーポには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシュウ志村コーポの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンシュウ志村コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシュウ志村コーポはどのような物件ですか?

サンシュウ志村コーポは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志村三丁目駅徒歩3分。築1978年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシュウ志村コーポには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【志村三丁目駅に対する口コミ】周辺にはマクドナルドなどのファストフード店や、コンビニ、ATM、スーパーやニトリが入ったショッピングセンターがあるため、生活に困ることはない。電車も下り方面であれば通勤時間帯であってもあまり混雑していない。
【志村三丁目駅に対する口コミ】駅の目の前がパチンコ屋であり、騒音や治安を気にする方には向いていない駅である。三田線は基本地下鉄だが、志村三丁目駅は地上のため気温によっては待つ時間が辛い。
2024年01月 メリット
交通利便性
巣鴨駅で乗り換えれば山手線が、その他の駅でもさまざまな路線に乗り換えることができる
都営三田線は、他の路線に比べて軽微な遅延が多く発生しやすい
生活利便施設の充実
スーパーマーケット(サミット)や家電量販店(コジマ、ビックカメラ)など、生活に必要な施設が多くある
個人的には、強いてあげるとするならばホームセンターがあってもよいと思う
飲食店の充実
ラーメン屋さん(ジローズテーブル)など、多くの店舗がある
ファミレスが駅から遠いので、それらが近くにあればいいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
住宅街なので、学校(志村第四中)などの学校があり、公園で遊ぶ子どもをよく見かける
幼稚園、保育園は自分はまだ見つけていないので、それが充実すると完璧だと思う
治安
いわゆる飲み屋でどんちゃん騒ぎみたいなのは全くと言っていいほどない
強いていうなら、夜は非常に駅前が混むということくらい
コストパフォーマンス
都心からそれほど離れていなくて家賃が安いと思うので、悪くはない
ただ、通勤に使うとなると交通費などの面から少しデメリットがあると思う
交通利便性
一本で銀座に行けるのが便利です。他の中心地も1時間以内で行けます。
都営三田線しかないので、通勤時間はたまに人多いです
生活利便施設の充実
駅降りて、直ぐコンビニ、ラーメン屋、家電屋などあります。
少しおしゃれなカフェがほとんどありません。
飲食店の充実
最近新しいラーソン屋ができました。駅近くのそば屋が有名でいつも並んでます
昔ケーキ屋がありましたが、なくなったのが残念です
暮らし・子育て環境の充実
近く学校があって、その隣に公園もあります。
公園にハトが多いので、少し匂いする時あります。
治安
静かな街で、交番はないが、治安が悪いという印象まったくありません。
駅前のパチンコは少し気になりますが、特に大きな問題はないと思います。
コストパフォーマンス
都内の割に、家賃は安くて、交通も便利です。
全体的に古い町ですので、新しいものはあまりないです。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。