サンシュウ大山コーポの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/下板橋駅 徒歩6分 東武東上線/大山駅 徒歩8分 都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都板橋区大山金井町9-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年7月
総戸数23戸
小学校区域板橋第七小学校
中学校区域板橋第一中学校
専有面積39.14m² ~ 48.90m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山秀商事
施工会社共立工業
管理会社山秀商事

サンシュウ大山コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンシュウ大山コーポの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンシュウ大山コーポの売却ガイド

サンシュウ大山コーポは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は下板橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンシュウ大山コーポの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシュウ大山コーポを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下板橋駅まで徒歩6分
  • 東武東上線/下板橋駅 徒歩6分
  • 東武東上線/大山駅 徒歩8分
  • 都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋第七小学校
  • 中学校区: 板橋第一中学校

サンシュウ大山コーポに関するよくある質問

サンシュウ大山コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシュウ大山コーポには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシュウ大山コーポの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンシュウ大山コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシュウ大山コーポはどのような物件ですか?

サンシュウ大山コーポは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下板橋駅徒歩6分。築1983年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシュウ大山コーポには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大山駅に対する口コミ】【最寄り商業施設】・大山ハッピーロード、遊座大山 駅周辺主要道に坂道無し、商店街は日本有数の大きさで平日・休日関係なく多くの人で溢れかえっています。 板橋区役所や税務署等の行政施設も歩いて行ける距離に密集しており、非常に便利です。 日大病院・豊島病院等、多彩な医療機関へのアクセスも良好です。 駅周辺には隠れ家的な飲み屋がたくさんあります。 【交通アクセス】 池袋まで約5分、東京駅まで約25分。池袋方面は7:30~9:00頃までがラッシュのピーク。各駅電車しか停車しないため乗れないほどの混雑にはなりません。
【大山駅に対する口コミ】飲み屋が多い細い路地は環境がよろしくないため、夜間は大通りの利用を推奨します。大通りは遅い時間でも人通りが有ります。 東武東上線は電車遅延が多いことで有名です。※池袋方面へは川越街道を通る「国際興業バス」の利用で回避可能です。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
3路線が使え、池袋も徒歩30分以内と立地が良い。
下板橋駅周辺の充実度は少ないが大山駅に行けば買い物飲食等問題ない。
2023年10月 メリット
交通利便性
池袋駅まで二駅で行けるところ。又、徒歩圏内でJR埼京線や都営三田線があるところ。
人身事故が他の路線と比べると多いところ。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーマーケットやセブン-イレブン、唐揚げ屋さん、松屋などがあり、仕事帰りに立ち寄れるところ。
ドラッグストアはあるが、衣服や雑貨を扱うような大型店舗はユニクロが無くなってからは不便になったところ。
飲食店の充実
唐揚げ屋、松屋の他、焼き肉屋や居酒屋など結構ある。
ファミリー向けの大衆居酒屋がないところ。
暮らし・子育て環境の充実
駅には車椅子や御身体の不自由な方のためのエレベーターが設置されているところ。
都内ですし、場所柄仕方ないと思うが大きな公園がないところ。
治安
特に治安が悪いと聞いたことはなく、街頭も設置されており、夜間でも不安はない。
強いて言えば、駅前には交番がなく、又駅自体小さな駅のため待合室のような場所もないところ。
コストパフォーマンス
池袋駅から二駅の立地でありながら、下町の風情があり家賃相場も池袋と比べると2,3割安いところ。
強いて言えば、外国人の方々が増えてきており、異文化への理解も必要と思われるところ。
交通利便性
東武東上線大山駅は、北口南口共に賑やかな商店街が広がっています。池袋まで乗り換えなしの3駅6分でアクセスは抜群。通勤、通学にもとても便利です。
強いて挙げれば東上線の事故で時々遅延したりしますが、バスなや都営三田線の駅も近く便利な場所なので、とても立地が良いと思います。
生活利便施設の充実
駅の両側にハッピーロードと遊座大山商店街があり、食品、雑貨、100円ショップ、銀行、飲食店など、買い物を楽しめる場所が沢山あります。
もし、若者向けの洋服屋さんが在ったらお洒落な商店街になると思います。
飲食店の充実
一番の人気はパン屋さんMARUJU。早朝からオープンしているので、通勤通学前の買い物も便利です。日中は親子や高齢者の方々で賑わっています。その他にも、カフェやテイクアウトのお店、ファストフード、ファミレス、新鮮な野菜やフルーツ、鮮魚店、精肉店など、美味しくリーズナブルなお店が立ち並んでいます。
強いて挙げれば、どこも敷地が小さいので、人気店の中で混み合う事があります。買い物時間を調整するとゆったりと買い物やお茶を楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には板橋第六小学校があります。その近くに第五小学校、第七小学校と、小学校の数がとても多いと思います。救急病院がついている大きな病院も、小さな町のお医者さんも沢山あるので、子育て中でも安心できます。
強いて挙げれば、乳幼児のおむつ替えトイレが駅周辺の施設に多くあると良いと思いました。
治安
商店街は平日も賑わっているので、子供達も楽しめる事ができます。駄菓子屋さんなどもあります。近くに交番もあり安心できます。
夜は居酒屋さんが賑わっています。日中とは雰囲気が変わるので子供の外出は気をつけています。
コストパフォーマンス
地価が上がっている割には物価は安い方だと思います。働く場所も駅周辺に沢山あるので、家事と両立の母親たちも働く事に便利な環境だと思います。
駅周辺にマンションや新しい戸建てが多くできているので、もう少し子供達が楽しめる施設があると良いと思います。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。