サンシャイン記念橋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/上前津駅 徒歩4分 JR中央本線/鶴舞駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区千代田2丁目25-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1980年9月
総戸数35戸
小学校区域老松小学校
中学校区域白山中学校
専有面積40.18m² ~ 62.56m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社愛知県労働者住宅生協
施工会社日道建設工業・浅沼組
管理会社積村ビル管理

サンシャイン記念橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンシャイン記念橋の売却ガイド

サンシャイン記念橋は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数35戸、10階建の建物です。

最寄り駅は上前津駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンシャイン記念橋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシャイン記念橋を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上前津駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上前津駅 徒歩4分
  • JR中央本線/鶴舞駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 老松小学校
  • 中学校区: 白山中学校

サンシャイン記念橋に関するよくある質問

サンシャイン記念橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシャイン記念橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシャイン記念橋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンシャイン記念橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシャイン記念橋はどのような物件ですか?

サンシャイン記念橋は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上前津駅徒歩4分。築1980年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシャイン記念橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】駅の周りは栄えていて、飲食店が多いので便利。都市部の栄や大須にも近くて地下鉄に乗り換えて簡単に行けるアクセスの良さが魅力。名古屋駅も近く電車で10分程度の距離でアクセスが良い。駅のすぐ近くには大きな公園があり花見なども手軽にできる。
【鶴舞駅に対する口コミ】駅内があまり綺麗ではないのが少し気になる。また出口によっては少し先の道が暗くて道が狭く、人通りが少ないところがあるのが不安。都市部の最寄駅で若者や、社会人など幅広い層の利用者がいて電車は混んでいてほとんど席には座れない。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★
スーパーが近くに2つあるので買い物には便利
川が横にあるが何故だか水が流れないので臭いし虫が多い
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】近くに大きな鶴舞公園があり、休日は多くの家族連れでにぎわっています。桜の時期にはいろんな出店もあります。美味しい話題のラーメン屋さんがあったりパン屋さんが駅改札の隣にあったりいろいろ飲食店も充実しています。
【鶴舞駅に対する口コミ】ホームから改札までの間、公園口側は屋根がありますが名大病院口側は途中から屋根が無くなっているので雨の日は傘をささないと濡れてしまうのが欠点です。
2023年06月 メリット
交通利便性
地下鉄鶴舞線とJRがあり便利です。名古屋駅まで10分程度。伏見までも10分程度で行けます。
特にデメリットは思い浮かびませんが、電車の本数がもっとあればより良いと思います。
生活利便施設の充実
スーパーはやまなかやマックスバリューなどがあります。コンビニも多数ありますので、買い物には困りません。
駅周辺での利便性が高いので、デメリットは思い浮かびません。学生が多く混んでいることがしいて言うならデメリットです。
飲食店の充実
駅前にはファミレス、居酒屋、食堂、ラーメン店やカフェなどなんでもあります。飲食にはまったく困りません。
デメリットはありませんが、学生や社会人で混雑しているかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
ひまわり保育園やリーゴ鶴舞など養育施設多くあります。駅徒歩圏内にも保育園はあります。
デメリットは思いつきませんが、保育園や幼稚園の順番待ちはあるかもしれません。
治安
大きな病院や学校があり、治安は悪くないと思います。
鶴舞公園には浮浪者の方はいます。学生さんの酔っぱらいは多いかもしれません。最低限の注意は必要です。
コストパフォーマンス
賃貸は1Rで6-7万円。2LDKで8-11万程度です。名古屋駅へのアクセルを考えると相場は安くも高くもないという感じです。
とくにデメリットは思いつきませんが、大学が近くにあるので、学生さんが多いかもしれません。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。