サンシャイン滝川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/いりなか駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区滝川町87
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年3月
総戸数4戸
小学校区域名古屋市立滝川小学校
中学校区域名古屋市立川名中学校
分譲会社日道建設工業
施工会社日道建設工業

サンシャイン滝川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンシャイン滝川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンシャイン滝川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市昭和区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 愛知県名古屋市昭和区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンシャイン滝川を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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サンシャイン滝川の売却ガイド

サンシャイン滝川は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数4戸、4階建の建物です。

最寄り駅はいりなか駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンシャイン滝川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシャイン滝川を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • いりなか駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/いりなか駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立滝川小学校
  • 中学校区: 名古屋市立川名中学校

サンシャイン滝川に関するよくある質問

サンシャイン滝川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシャイン滝川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシャイン滝川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンシャイン滝川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシャイン滝川はどのような物件ですか?

サンシャイン滝川は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。いりなか駅徒歩4分。築1983年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシャイン滝川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【いりなか駅に対する口コミ】最寄り駅から徒歩5分ほどの場所にバローがあるので食料品の買い出しには困りません。 コンビニも多いので利便性は高い場所です。 大型の本屋である三洋堂書店もあるので、本が好きな方には楽しめる環境です。 八事駅からも一駅なので、乗り換えもしやすいです。
【いりなか駅に対する口コミ】住宅街となっているので、遊べるような商業施設はほとんどありません。
2026年01月 メリット
交通利便性
東山線と比べると通勤時の混雑は少なく、ゆったりと通勤できる。
名古屋駅や栄に出るためには乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
コンビニ、ドラッグストアが複数あり、本屋もあり便利です。クリニックも複数あり安心です。
近くにスーパーはありますが、私には品ぞろえや量があわなかったので、買い物は少し離れたスーパーに行っています。
飲食店の充実
人気のパスタ店やおいしい洋菓子店があります。
飲食店の選択肢は多くは無いです。夜遅くまでやっている店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が近いです。治安は良いと思いますので子育てにもおすすめです。
坂があります。小さい公園はありますが、子供の遊び場は多くは無いです。
治安
治安はとても良いと思います。駅前に飲食店はありますが、夜遅くまでやっている店は少ないので安心です。
強いてあげれば、交番まで少し距離があります。治安が良いので問題はないと思いますが。
コストパフォーマンス
治安もよくとても住みやすい街だと思います。中心地への交通の便もよいです。
強いてあげれば、物件自体が少ないと思います。
生活利便施設の充実
風致地区なので道が整備されていて綺麗。駅前にはドラッグストア、コンビニ、書店があり便利。
夜になると人通りが極端に減り、道が寂しい。
交通利便性
鶴舞線が名鉄豊田線に乗り入れているため、豊田市まで乗り換えなしで行ける
鶴舞線以外は通っていないため、名古屋駅・栄駅などの主要駅に行くには必ず乗り換えが必要
生活利便施設の充実
駅の出口を上がってすぐのところに本屋と薬局がある点は便利。
本屋と薬局以外の買い物できる施設はコンビニぐらいしかなく、最寄りのスーパーまでは徒歩5分以上はかかる。
飲食店の充実
カフェが1~2店舗と、居酒屋が1~2店舗、ラーメン屋などがある。
駅の周りの飲食店の数は少ない。たまにおしゃれな飲食店やカフェがオープンしても、なぜか割と短期間で閉店/移転してしまう。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩けば閑静な住宅街であり、ファミリー世帯が多く住んでいる。近隣に南山小学校・中学校・高校・大学があり、数駅以内に名城大学・中京大学もある文京区なので、学習塾が駅前にたくさん充実している。
全体的に坂の多いエリアなので、ベビーカーや電動ではない自転車での移動は大変。
治安
変な人も見かけず、近隣での犯罪等もほぼ聞かない。学生が多い。全体的にとても安心なエリアだと思う。
住宅街なので、夜は街灯が少なく結構暗めの通りもある。
コストパフォーマンス
賃貸の家賃は、駅から10分程度離れればそれほど高くない。
このエリアで戸建てを購入しようと思うと、人気のエリアではあるので高め。

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。