サンシティ瓦町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/栄町駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄東山線/新栄町駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区新栄1丁目12-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1984年1月
総戸数24戸
小学校区域新栄小学校
中学校区域白山中学校
専有面積35.20m² ~ 46.90m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社一光住宅
施工会社大井建設
管理会社ミソノサービス

サンシティ瓦町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンシティ瓦町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンシティ瓦町の売却ガイド

サンシティ瓦町は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は栄町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンシティ瓦町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ瓦町を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 栄町駅まで徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線/栄町駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/新栄町駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 新栄小学校
  • 中学校区: 白山中学校

サンシティ瓦町に関するよくある質問

サンシティ瓦町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ瓦町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ瓦町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンシティ瓦町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ瓦町はどのような物件ですか?

サンシティ瓦町は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。栄町駅徒歩7分。築1984年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ瓦町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【栄町駅・栄駅に対する口コミ】名古屋の繁華街とだけあり タクシーやバス、電車の交通手段も多く、遅い時間でも本数は減るがある為、夜遅くまで過ごしても公共交通機関で帰宅出来る。物価や土地は上がってしまうが繁華街でも間取りの割に家賃が安かったりしっかりと探すと平均的な値段で物凄く綺麗で広い部屋を見つけたりできる。 繁華街に住むと買い物や交通機関に苦労しない為、繁華街付近の職場なら尚更交通費はかからないし交通費がかからない分家賃が高いとしても結局プラスマイナスゼロだと思うのでそれなら便利な場所の方に住む方が生活しやすい。
▼【栄町駅・栄駅に対する口コミ】地下鉄や名鉄などの電車はどの時間帯も混んでいることが多いため 買い物帰りなど荷物が多い時は乗りづらい。握やかな場所な反面、建物が多いので洗濯を外に干す場合や夜間の騒音などが気になることはある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【栄町駅・栄駅に対する口コミ】食品、日用雑貨、ファッション、コスメ、家電、ハイブランド、飲食店、クリニックなど何でも揃っているし、話題のお店や期間限定ショップもある為、ここでしか味わえない、買えないものなども多い。 近隣の他県の人や遠くから友人が来た際などでも紹介できるお店があるため、娯楽、プライベート以外のビジネス面でも使用しやすい駅である。朝から夜まで人通りが多いため、 暗い道でひとりになるなどそういう危険性は少ない。
▼【栄町駅・栄駅に対する口コミ】買い物や飲食以外で子供が遊べたり 楽しめたりするような施設がない。夜の時間帯になると少し入り込んだ錦などに行くと酔っ払った人やお酒が入って騒いでいる若い人、路上でトラブルを起こすカップルなども見受けられるため夜の時間帯は騒がしい街になるイメージ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【栄町駅・栄駅に対する口コミ】飲食店はランチや晩御飯、お酒を扱う居酒屋やバー、夜の街などからカフェや軽食ができるお店も多いため 子供から大人までいくらでもお店を選べる。繁華街付近に住む人もいるため中心街を少し中に入れば お弁当屋さんや、外国料理も楽しめるようなエリアもある為飽きない。
▼【栄町駅・栄駅に対する口コミ】特に気になる点はないが、やはり繁華街なので週末の客数はかなり多く 回転数をあげるために2時間制のお店なども増えるためひとつのお店でゆったりした時間を過ごせるのは珍しいかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【栄町駅・栄駅に対する口コミ】百貨店やデパートなどの御手洗はとても広いためオムツ替えなどには適している。
▼【栄町駅・栄駅に対する口コミ】昔からある道や地下から地上に上がる際に車椅子で通れる場所などが少ない気がする。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【栄町駅・栄駅に対する口コミ】栄の駅はもちろん地上部には沢山のお店がありますが、地上だけでなく地下にも飲食店、コンビニ、薬局、衣服関連のお店となんでも揃っています。仕事帰りに時間のない時でも地下で何でも揃ってしまう駅なので言うことなしです。
▼【栄町駅・栄駅に対する口コミ】デメリットは少ないですが、もう少しお店が夜遅くまで空いていると助かります!
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【栄町駅・栄駅に対する口コミ】愛知の中心部というだけの事はあり、施設や店舗は数え切れない程集まっています。居酒屋、カラオケ、パチンコ、ディスカウントショップなどなど、数えたらキリがありません。名古屋駅までも二駅、かつ名城線にもそのままアクセス出来、申し分ありません。
▼【栄町駅・栄駅に対する口コミ】愛知の中心部という事で、とにかく人が多く、電車も毎日のように混雑します。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲多くの駅に乗り換えすることが可能となっている。都心部の駅であるため、アクセスも良好。
▼かなり混雑している。地下鉄のため、人がごった返して通れないことがある。
生活利便施設の充実
▲近くに商業施設がたくさんあり、名古屋市内で買い物をするといったらここがおすすめと言えるほど。
▼商業施設は多くあるが、1つ1つまでの距離が遠いため、たくさん歩かなくてはならない。
飲食店の充実
▲かなり充実しており、最近はやりのカフェやアフタヌーンティーなどの店舗も多くある。
▼価格が高い。おしゃれなお店になればなるほど平均金額が上がってくる。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園等は平均的なくらいある。駅にエレベーターがある。
▼公園はあまりないかと感じる。ショッピング誘致目的の広場は充実している。
治安
▲道幅が広く開けているため、歩きやすい。また若者が多い。
▼夜になると、高島屋等商業施設の前の道であってもホストの勧誘などに遭遇する。
コストパフォーマンス
▲あまり周辺地区に家はない。基本的には商業施設が多い。
▼とにかく地価が高い。人が住む場所ではない。
交通利便性
▲中心部の栄まで一駅の場所にあります。歩いて行く事は可能です。
▼東山線のみの駅なので、南部方面には行きにくいなと思います。
生活利便施設の充実
▲栄にすぐ行くことができるので、買い物とかは便利です。
▼デパートまで歩くには少し距離があるかもしれません。
飲食店の充実
▲いろいろな種類のお店があり、とても活気がある街だなと思いました。
▼隣の栄駅に比べると少し劣るなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲意外と公園もあるので、子育てしやすい環境だと思います。
▼郊外とは言えないので、少し密集はしています。
治安
▲錦3丁目とかに比べると、全然治安は良い場所だと思います。
▼郊外に比べると少し治安は悪くなるなと思います。
コストパフォーマンス
▲栄にすぐ出やすいので、交通費等あまり考える必要がないかもしれません。
▼駐車料金が高い場所です。また家賃も高い場所です。
交通利便性
▲地下鉄のメイン路線が交差する駅で利便性が高い。
▼名城線から東山線への乗り換え時に、混雑具合から見ても階段の通路幅が狭い。混雑が解消されない要因になっている。
生活利便施設の充実
▲メインの繁華街の最寄り駅、役場や商業施設が豊富
▼若者の店とアッパーのお店が混在しているため、街のイメージがバラバラに感じる。
飲食店の充実
▲幅広いカテゴリーの店があって便利。徒歩や自転車で移動できる利便性。
▼地代家賃が高いため、リーズナブルなお店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲隣りの駅には学校施設はある、保育園も最寄り駅には無い
▼飲み屋街があるし、治安が悪いので住むには良くない。
治安
▲日中はショッピングを楽しむ人出があるから治安は安心
▼夜は風俗営業店や飲み屋街のため治安が悪いの
コストパフォーマンス
▲利便性は高い、自家用車を使わなくても移動できるから車は不要
▼地代家賃の高さと利便性でコスパは良くない

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。