サンシティ宮城野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙山線/東照宮駅 徒歩22分 JR仙山線/仙台駅 バス27分 幸町二丁目バス停 徒歩4分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区大梶8-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2000年9月
総戸数45戸
小学校区域幸町南小学校
中学校区域幸町中学校
専有面積61.48m² ~ 66.78m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社サンシティ住宅販売
施工会社日産建設
管理会社日本ハウズイング

サンシティ宮城野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンシティ宮城野の売却ガイド

サンシティ宮城野は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は東照宮駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはサンシティ宮城野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ宮城野を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東照宮駅まで徒歩22分
  • JR仙山線/東照宮駅 徒歩22分
  • JR仙山線/仙台駅 バス27分 幸町二丁目バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 幸町南小学校
  • 中学校区: 幸町中学校

サンシティ宮城野に関するよくある質問

サンシティ宮城野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ宮城野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ宮城野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンシティ宮城野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ宮城野はどのような物件ですか?

サンシティ宮城野は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東照宮駅徒歩22分。築2000年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ宮城野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】再開発が進み、駅構内や周辺の設備が新しくなり、雰囲気が今風に変わりました。 店舗がかなり増え、有名店の出展も増えてきていて、買い物するのが楽しくなりました。飲食店も多数あり、迷うくらいです。 電車と地下鉄の乗り継ぎができ、仙台の主要スポット、長町、泉、動物園に移動できます。
【仙台駅に対する口コミ】東北では1番の人混みなので、たまにぶつかることがあります。 駅前はペデストリアンデッキになっており、降りる階段を間違えると、また登り直しになる場所があるので、急いでいるときには注意しなければいけません。
2024年01月 メリット
交通利便性
仙台駅は複数路線が利用でき、かつ始発に設定されることが多い駅です。改札が大きく出やすい/入りやすいです。
最近色々な路線の本数が減ってしまっているので、もう少し多くしてくれればもっと利用したくなると思います。
生活利便施設の充実
商業施設が周辺にたくさんあります。エスパルには地上だけでなく地下からも直結しており便利です。最近、東口にヨドバシカメラのビルがオープンし、人の往来も活発になりました。
駅の目の前に広がる連絡通路ことペデストリアンデッキが、途中で切れていたりともっとデッキを伸ばしてくれたら便利になるのになと思います。
飲食店の充実
牛タンが有名なので、3階に牛タン通りなるものがあります。また、ずんだも有名で駅の中央改札がある2階部分にずんだシェイクのお店があったりと、観光客に優しい造りになっていると思います。
駅の周辺の商業施設には飲食店はたくさんあるのですが、駅自体には観光客向けの敷居の高い飲食店が多くあるので、もう少し普段使いしやすい手頃な価格帯の飲食店も増やして欲しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺の商業施設のトイレにはおむつ替えシートなどがあります。改札内のいちばん大きなトイレにも多機能トイレがあります。
駅周辺に公園は無く、ベンチなども比較的少ない印象です。駅自体にはあまり子ども向けの設備はないように感じます。
治安
治安はいいと思います。酔っ払いもほとんど見かけません。駅周辺のお店は閉店が早いので、深夜は静かなイメージがあります。
東西自由通路のベンチによくホームレスのような人が座っているのを見ます。
コストパフォーマンス
仙台駅周辺は比較的なんでも揃うので、住みやすいと思いますし住んでいて楽しいと思います。駅裏と呼ばれる東口にはマンションがどんどん建っています。
東口のマンションの発達は著しいのですが、土地がとにかく高いそうです。また、自転車などで東口から西口へ抜けるのが一苦労なので、自転車専用通路を作っていただけると便利になりそうです。
交通利便性
旅行に行く際は大体こちらのJR東北新幹線を利用させていただいています。新幹線はやはり安全かつ快適な旅行には欠かせません。駅内もお土産屋さんなど沢山あり、ワクワクします。
特に思い浮かびませんが、強いて言うならば座って待てる座席がもう少し多いと良いのかも?
生活利便施設の充実
秋の近くにはエスパルやパルコなど買い物がとてもしやすいです。
お店が多くある為、連休時など買い物客と旅行客で混雑してしまうのが大変だなぁと思います。
飲食店の充実
ちょっとした買い物ができるデパートエスパルやパルコ、少し歩けば映画も見れるパルコ2もあります。
もし挙げるとしたら、もう少しリーズナブルの飲食店があると嬉しいのかも?
暮らし・子育て環境の充実
トイレはいつも大体綺麗です。掃除が行き届いていると思います。
トイレの場所が分からずらかったり、いつも並んでいるイメージがあります。もう少しあると良いのかも?
治安
何か大きなことが起きた事はないと思いますし、駅内には交番もあるため、安心できます。
夜は遊び歩いている人や、たまに勧誘?声をかけてくる人がいます。
コストパフォーマンス
陳列された商品に見合うコストパフォーマンスのお店が多いです。
こんな駅周辺に住んでみたいと思いますが、やはり政令指定都市の駅周辺でもありますし、家賃などは高めな印象。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。