サンシティ土橋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/土橋駅 徒歩3分
所在地(住所)広島県広島市中区猫屋町3-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1991年10月
総戸数20戸
小学校区域本川小学校
中学校区域国泰寺中学校
専有面積58.85m² ~ 125.90m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社共立ハウジング
施工会社前田建設工業
管理会社合人社計画研究所

サンシティ土橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンシティ土橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、広島県広島市中区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県広島市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県広島市中区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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サンシティ土橋の売却ガイド

サンシティ土橋は広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数20戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は土橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンシティ土橋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ土橋を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 土橋駅まで徒歩3分
  • 広電宮島線/土橋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 本川小学校
  • 中学校区: 国泰寺中学校

サンシティ土橋に関するよくある質問

サンシティ土橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ土橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ土橋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンシティ土橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ土橋はどのような物件ですか?

サンシティ土橋は広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。土橋駅徒歩3分。築1991年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ土橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲スーパーも3社あり、居酒屋も多く充実している。市内に通勤、遊びに行くには最適ではないか
▼繁華街があるため、休日深夜に酔っ払いがいる。
交通利便性
▲ほぼ時間通りに来ます。宮島口方面や広島駅方面や横川駅方面に行けます
▼特にはないですが、人が座れる棒みたいなやつがもう少し多ければ嬉しいです
生活利便施設の充実
▲美味しいご飯屋さんが沢山あり、またコンビニなどもすぐ近くにあります
▼スタバとかドトールとかそういうオシャレなカフェはありません。
飲食店の充実
▲むさしがあります。あそこのむすび美味しいですよね。
▼オシャレなカフェがないです。ピザ屋くらいですオシャレなの
暮らし・子育て環境の充実
▲田中学習会と東進が一応あります。皮膚科もあります。
▼学校とかはありません。子供を遊ばせる公園もありません。
治安
▲多分いいと思います駅あるから人もいるし。
▼よく救急車とか消防車とかパトカーとか通ります。
コストパフォーマンス
▲馬鹿みたいに高くは無いです。普通だと思います。
▼馬鹿みたいに安くはないです。普通だと思います。
交通利便性
▲路面電車の駅だが、近隣に複数のスーパー、飲食店あり。
▼路面電車以外が止まらない。また、路面電車ゆえに移動時間が遅い。
生活利便施設の充実
▲広島市内なので、近隣には複数の飲食店あり。中心部からは少し離れるが、十分に生活可能。
▼交通量が多い。また人通りも多いため、子育て世代には窮屈。
飲食店の充実
▲飲食店は充実している。また、人気店もそこそこある。コンビニも多く、生活には困らない。
▼大きな商業施設はないため、小規模な店が点在している。
暮らし・子育て環境の充実
▲広島中心部なので、買い物含めて利便性は高い。
▼学校が少し離れている。街中なので、子供だけでの外出は少し心配。公園も少し離れている。
治安
▲飲食店が多い印象。そこまで治安が悪いわけではない。街中なので明るい。
▼人通りはおおい、また飲食店も多いので注意が必要。
コストパフォーマンス
▲店は多い、駅も近いの利便性は高い。広島中心部なので徒歩、自転車で十分。
▼土地は高い。家賃も高い印象、物件は少ないと思う。
交通利便性
▲乗り換え便利で色んな所に行ける。交通利用者多いから
▼強いて挙げれば時間帯によっては治安悪いです
生活利便施設の充実
▲近くに色々あるし値段もそここそで良きです(๑•̀ㅂ•́)و✧
▼強いてあげるなら交通量多くて信号待ちが長く感じるかも
飲食店の充実
▲環境は良いですけど時間帯によっては超メリット
▼強いてあげれば信号待ちがもしかしたらある
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに病院いっぱいあるし良いですけど待ち時間がもしかしたらある
▼強いてあげれば待ち時間が長いです。評価もそれなりです
治安
▲昼間までは良きです。強いてあげれば近くに色々な店あるから問題は無い
▼強いて挙げるなら深夜時間人通り無いし街頭も無いです
コストパフォーマンス
▲近くに色々な所に行けるから問題は無いが仕事先が遠くても苦にならない
▼夜中だけは時間帯によってはコスパ悪いです

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。