サンシティ吉島通りの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電江波線/舟入南駅 徒歩20分
所在地(住所)広島県広島市中区光南4丁目5-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2002年1月
総戸数33戸
小学校区域広島市立吉島東小学校
中学校区域広島市立吉島中学校
専有面積68.61m² ~ 87.09m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社共立ハウジング
施工会社共立
管理会社Sunsサポート

サンシティ吉島通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンシティ吉島通りの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンシティ吉島通りを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県広島市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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サンシティ吉島通りの売却ガイド

サンシティ吉島通りは広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は舟入南駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはサンシティ吉島通りの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ吉島通りを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 舟入南駅まで徒歩20分
  • 広電江波線/舟入南駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立吉島東小学校
  • 中学校区: 広島市立吉島中学校

サンシティ吉島通りに関するよくある質問

サンシティ吉島通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ吉島通りには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ吉島通りの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンシティ吉島通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ吉島通りはどのような物件ですか?

サンシティ吉島通りは広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。舟入南駅徒歩20分。築2002年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ吉島通りには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
スーパーや飲食店など色々と充実されていて過ごしやすいです。
交通利便性
始発駅である江波駅の次の駅のため、朝のラッシュ時でも比較的座れるのが良い
デメリットといった部分はそんなにないが、広島市内や広島駅が遠い。
生活利便施設の充実
LAWSON、セブンイレブンといったコンビニや、マックスバリューといったスーパーまで揃っていて利便性がある。
強いてあげるなら、近くに病院もあるのだが、古そうな感じがするため、近寄りづらい気はする。
飲食店の充実
家族で行けるようなココス、ジョリーパスタといったファミレスもあり、大人が1人で行けるような飲食店もあってよい。
居酒屋がほとんどないのは少し残念であるが、そこまでは気にならない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園もあるため、子どもにとっても親にとっても利便性はある。
市電の駅なので仕方のない部分はあるが、柵がないため小さい子供が飛び出しそうで怖い。
治安
街灯や24時間営業の店が多いため夜も明るく快適である。
タバコや酒のゴミはちらほらと落ちているのを見かける。
コストパフォーマンス
スーパーやコンビニ、飲食店も多数そろっており、またそんなにうるさくないため住みやすい。
強いてあげるなら、近辺の家賃は高めである。
交通利便性
電車の本数もあり、バスなども周辺で運行しています。
時間帯によって混雑することがあるところです。
生活利便施設の充実
スーパーや内科クリニックなどもあります。
雑貨屋などはあまりないところが気になります。
飲食店の充実
お好み焼き屋やラーメン屋などもあるところです。
チェーン店が少なめなのかなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も駅近くにあり、高校もあるところです。
小学校は駅から距離があるのが気になります。
治安
駅周辺も落ち着いていて、綺麗だと思います。
夜は少し人も少ないところが気になります。
コストパフォーマンス
お店や飲食店がたくさんあるので、利便性があります。
家賃は場所によって違ってくるところです。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。