サンシティ南郷通の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/南郷18丁目駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市白石区南郷通18丁目北6-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1993年11月
総戸数21戸
小学校区域大谷地小学校
中学校区域東白石中学校
専有面積72.93m² ~ 74.34m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社宮川建設
施工会社宮川建設
管理会社マンション管理サービス

サンシティ南郷通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンシティ南郷通の売却ガイド

サンシティ南郷通は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数21戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は南郷18丁目駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンシティ南郷通の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ南郷通を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南郷18丁目駅まで徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄東西線/南郷18丁目駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大谷地小学校
  • 中学校区: 東白石中学校

サンシティ南郷通に関するよくある質問

サンシティ南郷通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ南郷通には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ南郷通の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンシティ南郷通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ南郷通はどのような物件ですか?

サンシティ南郷通は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南郷18丁目駅徒歩2分。築1993年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ南郷通には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南郷18丁目駅に対する口コミ】新さっぽろまで3駅と近いです。 白石区、豊平区、清田区、厚別区の境界線が近いため、どの区へ行くにも徒歩で行けてしまいます。 過ごしやすい割には家賃相場は安いと思います。
【南郷18丁目駅に対する口コミ】駅入り口は南郷通り沿いにあり夜でも明るいですが、夏は暴走族が稀に走るためうるさい時があります。 南郷13丁目や大谷地に挟まれているため物価が安いのかなと感じるが便利な駅だと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南郷18丁目駅に対する口コミ】駅周辺が栄えていて不自由しません。 大型スーパーやドラッグストアがあります。 サイクリングコースも近いためサイクリングやジョギング、犬の散歩も気軽にできます。 駅周辺は夜も明るく冬も除雪が入るため過ごしやすいと思います。
【南郷18丁目駅に対する口コミ】駅周辺には小さい病院は数多くあるが、大きい病院があまりない。 駅周辺にあるサイクリングロードは夜は暗く人の通りも少ないため女性や子供が一人で歩くの避けるべきと感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南郷18丁目駅に対する口コミ】駅周辺にはラーメン、うどん、パスタ、焼き肉屋、定食屋、ファストフード、喫茶店、居酒屋などの飲食店が数多くあります。
【南郷18丁目駅に対する口コミ】ファミリーレストランが近くにないため不便に感じるときがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南郷18丁目駅に対する口コミ】駅周辺に大きな公園があり自然が多いように感じる。
【南郷18丁目駅に対する口コミ】子供が室内で遊べる施設が大型スーパーの2階にしかないので、施設が少なく感じる。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南郷18丁目駅に対する口コミ】地下鉄東西線南郷18丁目駅の周辺は、スーパーマーケットやコンビニや八百屋さんやファーストフード店、それから美容室や不動産屋さんやパチンコ屋さんなどがありますので、買い物や遊ぶのには困らないと思います。
【南郷18丁目駅に対する口コミ】地下鉄東西線南郷18丁目駅の周辺は、車の音がうるさいと思います。
2022年08月 メリット
交通利便性
バスが清田の方まで出ているため地下鉄がない清田区民にとって最高の最寄駅コンビニもあるしドラッグストアもあるしけっこう栄えてて良い
バスの入り口のところにドアがあるから並んでいる時はけっこう狭くて混雑するし並びづらい
生活利便施設の充実
コンビニ、ドラッグストア、雀荘も近くにある割と良い
駅ナカのコンビニはあんまり利用されてない感じがする
飲食店の充実
スーパーが近くにあるからマックとか100均とかバス待ちの時間にもいける
スーパーはちょっと遠いし信号が難しい部分にある
暮らし・子育て環境の充実
スーパーの中に子供遊ぶところもあるし車乗れないお母さんくるのにはいい
駅からスーパーまでがちょっと遠いから荷物たくさんだったら大変かも
治安
危ない感じはしないから不安はないと思うからいい
酔っ払ってるおじさんいるイメージがあるところだけど実際そうでもない
コストパフォーマンス
近くに大学もあるし住む場所はおおくていい
場所がちょっと分かりづらいかもしれないけどまぁ大丈夫

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。