サンシティパークサイド桜町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄西尾線/桜町前駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県西尾市桜町2丁目38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年3月
総戸数28戸
小学校区域西尾市立鶴城小学校
中学校区域西尾市立鶴城中学校
専有面積79.77m² ~ 104.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社富士建設
施工会社白竹建設
管理会社ワン

サンシティパークサイド桜町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンシティパークサイド桜町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県西尾市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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サンシティパークサイド桜町の売却ガイド

サンシティパークサイド桜町は愛知県西尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は桜町前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンシティパークサイド桜町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西尾市のマンション売却市場

西尾市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティパークサイド桜町を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜町前駅まで徒歩5分
  • 名鉄西尾線/桜町前駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 西尾市立鶴城小学校
  • 中学校区: 西尾市立鶴城中学校

サンシティパークサイド桜町に関するよくある質問

サンシティパークサイド桜町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティパークサイド桜町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティパークサイド桜町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンシティパークサイド桜町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティパークサイド桜町はどのような物件ですか?

サンシティパークサイド桜町は愛知県西尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜町前駅徒歩5分。築1989年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティパークサイド桜町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西尾市の住みやすさは?

西尾市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は201件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 西尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西尾市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西尾市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【桜町前駅に対する口コミ】15分置きに電車が来るので不便はない。 大通りまで徒歩でも近い。生活の利便性の割に土地の値段は正直安いと感じる。新しい家もどんどん立っている印象。
▼【桜町前駅に対する口コミ】周辺が住宅街のため、学生の利用が多いく朝は送り迎えの車などで駅の前の道が混む。土地の高低差があるので、ハザマップが真っ赤な地域もある。土地の値段と比例すると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【桜町前駅に対する口コミ】すぐ目の前にスギ薬局がオープン予定。 ホットモットや、コンビニなどが近く日々の利用に便利。 内科と、歯医者が近くにある。駅の利用者は多く、駅前は暗いものの送り迎えなどのため人はそれなりにいる。 飲み屋が近くにないので酔っ払いがうろついていることもない。 駅の建物や設備など新しいわけでは目立つゴミがいつもあるわけでもない。 駅前に交番がある。
▼【桜町前駅に対する口コミ】スーパーは近くにはない。 本屋、服、雑貨などおしゃれそうなお店もない。駅前は暗い。送迎の車の入れ代わりなどで通行は多少気をつけたほうがいい。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【桜町前駅に対する口コミ】クローネの店Nicheがおすすめ。コロネの専門店で、どれも美味しい。 亀屋米津の三河巻きは有名。手土産にすれば間違いなし。
▼【桜町前駅に対する口コミ】居酒屋や、飲食店などはあまりめぼしいものがない。隣の西尾口駅にはたくさんあるので、必要があればそちらを利用したほうがいい。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【桜町前駅に対する口コミ】駅に車いす用のスロープはある。 近くというほどでもないが、公園はところどころある。
▼【桜町前駅に対する口コミ】駅は無人駅。 駅にトイレはない。 学校などは駅の近くにはない。 小学校、中学校、高校など通学が大変だと思う。 とはいえご近所にも学生さんたちはたくさんいるので、頑張ればなんとかなってるのだと思う。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【桜町前駅に対する口コミ】メインの駅ではないため混むことはなく、基本的に座れる。人が多いことはないので人混みが苦手な人にはちょうどいい駅である。駅の近くに良心的な家賃のアパートも多いので一人暮らしや若いファミリーにはちょうどよいかもしれない。
▼【桜町前駅に対する口コミ】なかなかの田舎。数年前には最寄りにスーパーもあったが今は閉業していて駅から出てもすぐに何かを買うことができない。悪魔でシンプルにどこかに行くための駅というかんじ。都会の駅のような利便性を求める人には全く薦められない。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【桜町前駅に対する口コミ】・商業施設はA-corpというスーパーが近くにある。コンビニも少しあるけばあるので悪くはない。 ・西尾高校、西尾東高校が最寄り駅となっており朝と夕方の通学時間帯は混雑するが他はがら空き。 ・付近には交番もあり安全。
▼【桜町前駅に対する口コミ】・学生の時間帯とかさなると混雑する。 ・踏切や信号で足止めされやすい。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲名古屋のよりも奥の方まで乗り換えなしでいけるものもある。
▼名古屋まで行くのに高い。乗り換え必須のものもある。乗り換え必要梨がすくない。岡崎、豊橋にいくにしても絶対に乗り換えがひつよう。急行混みすぎ。
生活利便施設の充実
▲近くにJA.ペットショップ、スギ薬局がある。スギ薬局は便利だと思った。少ししたところにホテルがある。
▼本屋など雑貨屋さんなど、ショッピングを楽しめる場所はない。
飲食店の充実
▲少ししたところに喫茶店がある。(少し高め)自販機、アイスの自販機もある。ほっともっと、ファミマがある
▼名古屋など、駅の中に飲食店など、食べられる場所はない、
暮らし・子育て環境の充実
▲5分くらい歩いたところに西尾高校がある。自転車を使って8半ぐらいのとこに、鶴城丘高校がある。幼稚園は西尾高校の奥に鶴城幼稚園がある。反対方向に八ツ面保育園が徒歩ご飯のとこにある。
▼通学で使う人はおおいが、幼稚園、保育園を使う親にはあまり適していない。
治安
▲ゴミなどは散らかっているというわけではない。駅の椅子も座れるほど綺麗です。駅前には交番があります。
▼たまに捨ててあるわけではないが公衆電話のとこに置き忘れがある。トイレは使いたくないほど汚い。男子トイレは外から丸見え。
コストパフォーマンス
▲土地の価格はよくわかりませんが、駅近くならすみやすいとおもいます。物価は都会よりは良さげかもしれません。
▼移動手段には、車、自転車が必須なぐらい周りになにもありません。
交通利便性
▲駅のある場所が良いなと思っています。桜町前駅は地元に住んでいる人が名古屋方面に行くためや、学生さんが通学で多く使っている印象です。自転車置き場も多く、近くにはパーキングもあるので使いやすい駅です。電車の本数も少なくない所もメリットだと思います。
▼改札が2つのみなので、混雑時は出入りに時間がかかります。
生活利便施設の充実
▲近くに野菜なども取り扱っているスギ薬局があり、品揃えも多いので買い物に便利です。
▼長時間楽しめるような大きな商業施設はありません。
飲食店の充実
▲近くに「珈琲閣」という人気なカフェがあります。遠くから車で来る人も多く駐車場は常に混み合っている印象ですが、駅から歩けば駐車場の心配はありません。ご飯物だと「中華料理北京」という店の北京飯は美味しいと評判です。また、「亀屋米津」というお店はテレビで紹介されており「三河巻」が人気のお店です。
▼強いて言うなら、飲食店が特別多いわけではありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や学校は充実している方だと思います。近くに広めの公園もあり、幅広い年齢の子が遊べる環境です。
▼駅のトイレは、綺麗とはいえません。近くの公園は遊具が古めで少ない印象です。
治安
▲駅前に交番があるので安心感があります。見通しもいい道です。
▼夜は、少し駅周りが暗い印象です。夜遅くはバイクの音が煩かったりします。
コストパフォーマンス
▲家賃や物価が特別に高い訳ではなく、良い意味で普通です。
▼土地の値段は吉良吉田方面と比べると高いです。
交通利便性
▲急行停車駅なので利便性はそこそこ良いです。
▼特急通過駅なので朝の通勤で不満に感じる人はいるかもしれません。
生活利便施設の充実
▲駅前にスギ薬局があります。駅からの帰りに寄れるのは良いです。
▼買い物する場所はスギ薬局ぐらいしかないのがネックです。
飲食店の充実
▲住宅街なので飲食店はあまりないですが、大正庵釜春はオススメです。
▼飲食店の少なさは否定できませんね。西尾口のほうが栄えています。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街なので子育てには良いのではないでしょうか。
▼公園が少ない傾向にあるのでそこに不満を感じるかもしれません。
治安
▲治安は良い方だと思われます。桜町駅近くに駐在もありますし。
▼西尾警察署からは遠いので警察に来てもらう時は時間かかるかも。
コストパフォーマンス
▲コスパはほどほどかもしれません。クルマは必須です。
▼電車の駅はありますが、クルマは必須なのでコスパはなんともいえませんね。
交通利便性
▲無人駅なのに便利だし確か準急もとまるの最高すぎる
▼高校が近くに在るため高校生が多い最寄りの駅にするひとがおおく無人駅でのりたいかたは西尾口おすすめ
生活利便施設の充実
▲ちかくには薬局が最近できたり昔より発展しています
▼もっと色んな施設をふやして行ったらうれしいな
飲食店の充実
▲ほっともっとなどのテイクアウトお弁当などがある
▼チェーン店などあまりなく個人店などが多い印象があります
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は沢山あるとおもう保育園等もある幼稚園に関してはわからない
▼西尾市の中は電車が通ってない地域ががたくさんある為どこで駅使うかによる
治安
▲居酒屋チェーンなどが少ないため酔っ払いなどは少ない
▼ヤンチャしてるひとがおおいため夜中にバイクが走ってるのがうるさい
コストパフォーマンス
▲土地の値段的には安いと思う駅の近くとかは家賃は高い覚えがある
▼名鉄線しかないからJRに岡崎か安城まで行かないといけない

西尾市の暮らし情報ガイド

西尾市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は201件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が201件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。