サンシティステージア西尾の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄西尾線/西尾駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県西尾市桜木町4丁目20-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2009年8月
総戸数29戸
中学校区域西尾市立西尾中学校
専有面積66.88m² ~ 90.32m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フジケン
施工会社岩部建設
管理会社フジケンファミリア

サンシティステージア西尾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンシティステージア西尾は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンシティステージア西尾のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県西尾市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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サンシティステージア西尾の売却ガイド

サンシティステージア西尾は愛知県西尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数29戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は西尾駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンシティステージア西尾の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西尾市のマンション売却市場

西尾市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティステージア西尾を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西尾駅まで徒歩3分
  • 名鉄西尾線/西尾駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 中学校区: 西尾市立西尾中学校

サンシティステージア西尾に関するよくある質問

サンシティステージア西尾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティステージア西尾には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティステージア西尾の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンシティステージア西尾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティステージア西尾はどのような物件ですか?

サンシティステージア西尾は愛知県西尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西尾駅徒歩3分。築2009年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティステージア西尾には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西尾市の住みやすさは?

西尾市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は201件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 西尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西尾市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西尾市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
名古屋鉄道西尾線の主要駅西尾駅から徒歩3分ほどです。駅前一等地なので、銀行、市役所、郵便局なども徒歩圏内。さらには、薬局、コンビニ、アピタ、ファーストフード店と、生活するには必要なものがほとんど徒歩圏内で行けてしまいます。
名古屋まで出るのに1時間くらいかかります。不便に感じるのはその点くらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅前には小さいですが公園があります。滑り台などの遊具で小さいお子様はよく遊んでいます。歩道には街路樹も適度に植えてあり、緑も感じられます。駅の目の前ですが、線路は高架なので踏切等で混雑することはありません。
隣に小さな川が流れているのですが、窓を開けていると臭いが気になることがあります。常にではないですが、夕方や雨が降った後など。あとは、駅前なので選挙の時期には演説がうるさいこともあります。1年前にアピタが完成してから、昼時や休日などは道路が混雑することが多くなりました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は、白と黒のツートンカラーで落ちついたデザインです。セキュリティはアルソックがしています。エレベーターの中、駐輪場、エントランスホールに監視カメラがあります。エレベーターは一つ。中の様子が1階のモニターで見ることができます。清掃は毎週火曜の午前中にしてくれています。1階に自動販売機があります。ペットは、手で抱えられるサイズのもののみ、申請すれば飼育可能です。宅配BOXもあります。
管理人室がありますが、管理人は常駐していないので何かあったときには管理会社に直接連絡をしなくてはなりません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダはとても日あたりがいいので、洗濯物もよく乾きます。一番狭い間取りの部屋なので、狭く感じることは否めませんが、生活に支障はありません。バリアフリーなので、介護など必要とするご家族も安心です。実際に、車いすで移動されている方もいらっしゃいます。浴室に乾燥機がついていますので、洗濯物を浴室に干すこともできます。
強いて挙げるとすれば、脱衣所とトイレの床が汚れやすいのが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
アピタが徒歩5分で行けます。アピタになんでも揃っているので、買い物等はすべてそこで済ませてしまうことが多いです。物価は少しお高めかもしれませんが、安売りの日を狙えばさほど気になりません。
おいしくて安かったパン屋さんがなくなってしまったのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
最寄りの幼稚園は徒歩15分、保育園は10分ほどです。小学校は徒歩5分、中学校は少し離れていて自転車通学です。公立幼稚園ならほぼ入れます。保育園も数がたくさんあるので、希望の園かは別として待機になることはないようです。小児科は車で5~10分、歩いても20分くらいです。やすい小児科、よこやまこどもクリニックと二つあります。駅前通りでは7月に祇園祭があり、いつも賑わっています。
マンションに最初から入居している人でも、名前がわからない人がいます。特にあとから来た人は、挨拶もあまりないので全然わかりません。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西尾駅に対する口コミ】名鉄西尾線の中心駅、特急・急行・普通全て停車します。西尾市は農業が盛ん、JAや個人スーパーで野菜が安く購入出来ます。
【西尾駅に対する口コミ】単線なので台風などで不通になった時に代替え輸送が難しいです。西尾市は名古屋市や三河地区中心部に移動するには不便、自家用車を用意することをオススメします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西尾駅に対する口コミ】最近西尾駅近くに大型ショッピングモールがオープンしました。西尾駅は夜遅くでも街灯が付いているので安心出来ます。
【西尾駅に対する口コミ】西尾市民病院の産婦人科はお産が出来ないので妊婦さんは大変です。市内に工場が多くあるので外国人労働者が多い為が郊外の格安アパート周辺は治安が悪いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西尾駅に対する口コミ】西尾市は抹茶生産地、抹茶を使用した飲食を出来るお店が多くあります。
【西尾駅に対する口コミ】西尾市は抹茶を使用した飲食に力を入れていますが、抹茶が苦手な方は慣れていきましょう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西尾駅に対する口コミ】西尾駅は最近バリアフリー化した駅、エレベーターキレイ、車椅子が乗れる大きさになりました。
【西尾駅に対する口コミ】児童館は充実していないので子ども達が遊ぶところは公園やショッピングセンター内のキッズコーナーになります。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西尾駅に対する口コミ】近くにデパートがあり、ミスドもあってとても電車待ちにはいい所です。駅チカのところはとても過ごしやすいと思います。
【西尾駅に対する口コミ】本数が少ないのと、車両が少なく人が多すぎることが多いと思う。駅が多くないので離れると交通の便では不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西尾駅に対する口コミ】ヴェルサウォークやミスタードーナツ、カラオケ漫喫などあっていい。昼間はおじいちゃんおばあちゃんと沢山お話したりすることができたりする。いい人が多い
【西尾駅に対する口コミ】カラオケが近いので泥酔している人などがいて治安が悪い。夜になると叫んでいる人がいたり、声掛けている人がいる時があって怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西尾駅に対する口コミ】居酒屋や、ラーメン屋、歩けば沢山あるのでご飯に迷わない。
【西尾駅に対する口コミ】カフェ系が少ないのでオシャレ系な人はもう少し離れたところに行かなきゃ行けない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西尾駅に対する口コミ】公園が多かったり、自然が多いのでお散歩などにもいいと思う。
【西尾駅に対する口コミ】車通りが多く、スピードが早い車などが多いため危ないところもある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西尾駅に対する口コミ】宿泊施設も駅前に出来て、宿泊を伴う観光もできるようになりました。 駅から歩いて歴史公園までの道を散策するのが個人的にはオススメです。 駅前には観光案内所もあるので、そこで情報を仕入れてから観光へ向かうのも良いです。
【西尾駅に対する口コミ】公共交通機関が名鉄とコミュニティバスしかないことですね。 バス網がもっと充実していれば良いのにと思います。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
近くに飲食店や大型のショッピングモール、駐車場もあり使いやすい。また名鉄西尾線の中ではあまりない駅員さんが常駐している駅なので定期の更新など様々な面で利便性がある。多くの路線バスが出ているため西尾市内へのアクセスにも便利。
もし、もっと多くの本数もしくは車両数があれば助かる。名古屋に行く際30分に一本なので間に合わなかった場合のダメージが大きい
生活利便施設の充実
近くにヴェルサウォークという本屋、アパレル、食品、雑貨屋、フードコート、ゲームセンターを含んだ大きめのショッピングモールがあるため買い物などの利便性は高い。また病院も近くに複数あるため生活しやすい環境だと思う。
強いてあげれば、駅自体にもっと大きく、やすい駐車場があれば便利だとは思っていた。
飲食店の充実
ヴェルサウォークにフードコートやレストラン街があり、高架下には居酒屋もあり、ミスタードーナッツ、少し歩けば昔ながらの喫茶店や弁当屋などもあり飲食に関してはなかなかの充実度だと思う。
近くにあまり有名な飲食店などはないのでもし観光地になるような飲食店があればなお良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くには保育園、小学校、中学校、高校など全てがあり、子育てをしていく上でとても良い環境だと思う。また付近には公園も比較的多く住み良い場所だと思う。駅にもエレベーターがついておりユニバーサルデザインにも配慮がされている。
駅構内のトイレは少し狭く感じる。また多目的トイレもなかった気がするためつけて欲しい。
治安
昼でも夜でも特に治安が悪いと感じたことはない。また駅のすぐ前には交番があるため安心感もあると思う。
すぐ下に居酒屋があるため気持ち酔っ払いの人たちは多いと思う。
コストパフォーマンス
少し離れたところに行けば家賃や土地の値段も格段に安くなるため車さえ持っていれば良いと思う。名古屋にも一本でいけたり、刈谷、安城、岡崎などにもそこまで時間をかけることなくいくことができるので便利だと感じる。
西尾には駅からかなり離れている地区もあるため車なしではあまり住みやすくはないと思う。
交通利便性
アピタの前に駅があるので、電車に乗りやすいです。
自宅から、駅が遠く、駐車場にお金がかかります。
生活利便施設の充実
買い物をするには、アピタが近くにあるのでよい。
駅に着くまでにバスに乗らないとつかないので大変
飲食店の充実
近くに少し飲食店があるので、食事はできます。
たくさんは、飲食店はないので、少し不便です。
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くにあるので、よく遊んでいます。
特にないですが、学校、幼稚園は近くには、ありません。
治安
特にわるくはなく、交番もあるので、治安はよいと思います。
特にないですが、夜になると、路上ライブなどをやっています。
コストパフォーマンス
駅前に住んでいる人は、便利だと思います。
名古屋に行くには、少し遠いので、不便を感じます。
交通利便性
名鉄西尾線西尾駅は毎時3~4本、急行と普通電車が停車します。
名鉄西尾線西尾駅は利用者が多くラッシュ時にはホームが混雑します。
生活利便施設の充実
西尾駅徒歩約16分、「加藤耳鼻咽喉科」は医師が優しくて信頼出来ると好評です。
西尾駅周辺の病院やクリニックは駐車場が少ないので混雑時には困ります。
飲食店の充実
西尾駅徒歩約7分、「とうふや豆蔵西尾花ノ木店」は、「完熟トマトのおとうふデリ」がオススメです。
西尾駅周辺は定食屋さんは多いですがカフェが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
西尾駅は車椅子対応エレベーターが設置されています。
西尾駅は利用者が多くラッシュ時にはホームやトイレが混雑します。
治安
西尾駅周辺は夜も街灯が点灯しているので夜中も安心して歩くことが出来ます。
西尾駅周辺は利用者が多く時々羽目を外す方が気になります。
コストパフォーマンス
西尾駅周辺は西尾市内でも家賃が高めですが、新築・築浅物件が充実しています。
西尾駅周辺は西尾市内でも利用者が多く、物件がなかなか空きません。
交通利便性
快速急行どこにでも行ける!電車の本数多め。
強いてあげるならば、階段が多くお年寄りには不便かもしれません。エレベーターはあるものの分かりにくい場所にあります。
生活利便施設の充実
タクシー乗り場、バス乗り場、公園、ショッピングモール、居酒屋が近い。
トイレが行きづらい場所にある少し薄暗いところにあり怖い
飲食店の充実
ヴェルサに入るとたくさんある!!私はスタバをよく利用します。
わりと充実してると私はおもうのでないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園が駅降りてすぐにありヴェルサに入るとゲームコーナーおもちゃやさんがある
保育園が割と少ない人数オーバーになる事が多いと聞きました
治安
駅すぐそばに交番がある昼は治安がいいと思いますお年寄りの方もよく見かけます
居酒屋、カラオケボックスが近いので夜は酔っぱらいが多い
コストパフォーマンス
割と静かな自然豊かな場所だと思う優しい人ばかり
土地、家賃が割と高いもう少しだけ安くしてほしい

西尾市の暮らし情報ガイド

西尾市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は201件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が201件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。