サンシティかつら台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/福住駅 バス19分
所在地(住所)北海道札幌市清田区里塚三条3丁目9-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1990年8月
総戸数19戸
小学校区域平岡南小学校
中学校区域平岡中学校
専有面積68.25m² ~ 82.51m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社宮川建設
施工会社宮川建設
管理会社ハウズイング合人社北海道

サンシティかつら台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サンシティかつら台の売却ガイド

サンシティかつら台は北海道札幌市清田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数19戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は福住駅です。

現在、URICOにはサンシティかつら台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市清田区のマンション売却市場

札幌市清田区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティかつら台を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福住駅が利用可能
  • 札幌市営地下鉄東豊線
  • 福住駅 バス19分

教育・子育て

  • 小学校区: 平岡南小学校
  • 中学校区: 平岡中学校

サンシティかつら台に関するよくある質問

サンシティかつら台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティかつら台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティかつら台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンシティかつら台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティかつら台はどのような物件ですか?

サンシティかつら台は北海道札幌市清田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市清田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市清田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティかつら台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市清田区の住みやすさは?

札幌市清田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市清田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市清田区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市清田区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福住駅に対する口コミ】駅前にはイトーヨーカドーやヤマダ電機があり、かなり栄えています。札幌ドームまで徒歩10分もしない場所にあるので、ファイターズの試合やコンサドーレの試合の時は混雑します。比較的綺麗な駅で何もイベントがなければ結構閑散としています。
【福住駅に対する口コミ】札幌ドームでイベントがあると車や歩行者が混雑する。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
始発駅なので必ず座れるというメリットがあります
月寒中央駅などから乗ったまま栄町方面に向かう人がいる
生活利便施設の充実
券売機の数が多いのでイベント開催時でも待ち時間がそこまで長くない
コインロッカーの数がもう少し多いともっとよくなる
飲食店の充実
周辺には札幌ドームもあるので飲食店は多い
イトーヨーカドー福住店の閉店により飲食店は減るだろう
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは多くの出入り口についていて利用しやすい
エスカレーターの設置数がもう少し多いともっとよくなる
治安
福住駅は広いですが全体的に治安はよいです
しいて言うなら駅から少し離れると街灯が少ない
コストパフォーマンス
札幌駅まで約10分で出られるため通学しやすい
強いてあげれば地価や家の価格が高いように感じます
交通利便性
ちかくにイトーヨーカドーがあります!買い物もできる!
地上から地下までの距離が長いから歩くの大変
生活利便施設の充実
ちかくにイトーヨーカドーがあります!買い物もできる!
強いて言えばゲームセンターがほしいなって思う
飲食店の充実
マックがあります!ご飯もたべれる!最高!
デメリットほんとにないけどスタバは欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
学校も近くにあるし住宅街もあるのでいい!
車がけっこうとおるから危ないかもしれないです
治安
礼儀正しい人たちがたくさんいていいところです!
高校生たちが大人数で溜まっていてこわいです。
コストパフォーマンス
家はたくさんあっていいデす。いいところです!
家賃高めなとこが多いかなーって思います。
交通利便性
バス乗り場が大きくて、色々な路線があって充実していた
始発駅なので、都心部まで時間が結構かかる
生活利便施設の充実
大型ショッピングセンターが駅と繋がっているので、仕事帰りの買い物が便利
一つ一つの店舗が徒歩で移動するのには離れていたので、車がないと不便に感じる
飲食店の充実
駅と繋がっているショッピングセンターに色々と飲食店が入っていたり、近くに居酒屋があったりするので良かった
カフェなどおしゃれで落ち着ける場所はあまりない様に感じるので、あれば良かった
暮らし・子育て環境の充実
割と自然が多くて、のびのびといられる。八こう学園があって、そこはよく子どもが散歩していて良さそうだった
幼稚園や保育園がもっと駅近にあったら便利だと思う
治安
歓楽街などはなく、地下鉄やバスなどの出入りもたくさんあるので、治安は悪くない
車通りの少ない道は街灯が少なくて、怖く感じることがあった
コストパフォーマンス
家賃はそんなに高くなくて、自然も多いので住みやすい
東豊線は他の路線よりも下に下がらないといけないので、それが毎回面倒だった
交通利便性
始発駅なので、座れることがあって、疲れている時はありがたい。
他の地下鉄の路線に比べて、本数が少ない気がする。車両も短めなので、イベントがある時は乗れないことがあって困る。
生活利便施設の充実
駅にスーパーが併設されている感じで、駅から直接入ることができてとても便利。
とにかくエスカレーターが長い。混雑時はかなり並ぶので、急いでいる時は困る。
飲食店の充実
スーパーにコーヒースタンドがあるので、ちょっと時間を潰したい時に便利。
これといった飲食店がない。この駅の近くにあるあのお店に行こう、と言えるような飲食店ができればいいのにといつも思う。
暮らし・子育て環境の充実
正直、幼稚園や学校の数を気にして生活していないので分からないが、住宅街なので、繁華街よりは生活しやすいと思う。
大きな通りがあり、車の行き来が激しいので、子供を連れてある時は特に気をつけた方が良い。
治安
住宅地なので、それなりに治安は良い方だと思う。歓楽街からも離れているので、ひどい酔っ払いはいない。
大通りに面して歩いていると気にならないが、住宅地に入った時に、もう少し街灯が明るく、数も多かったらいいのにとは感じる。
コストパフォーマンス
住宅地なので、静かに家に居たい人には向いている。街の中心部に比べれば家賃は安め。
駅の近くは利便性も良いので大体高めになるのは仕方がない。駅に近い人気の賃貸は、なかなか空かない。

札幌市清田区の暮らし情報ガイド

札幌市清田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が50件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市清田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。