サンシティいわき駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR磐越東線/いわき駅 徒歩7分
所在地(住所)福島県いわき市平六町目5-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2002年5月
総戸数44戸
専有面積62.93m² ~ 78.23m²
用途地域商業地域
管理会社日本ハウズイング

サンシティいわき駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンシティいわき駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サンシティいわき駅前の売却ガイド

サンシティいわき駅前は福島県いわき市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数44戸、13階建の建物です。

最寄り駅はいわき駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンシティいわき駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

いわき市のマンション売却市場

いわき市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティいわき駅前を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、いわき市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • いわき駅まで徒歩7分
  • JR磐越東線/いわき駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約165施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンシティいわき駅前に関するよくある質問

サンシティいわき駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティいわき駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティいわき駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンシティいわき駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティいわき駅前はどのような物件ですか?

サンシティいわき駅前は福島県いわき市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。いわき駅徒歩7分。築2002年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

いわき市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではいわき市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティいわき駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

いわき市の住みやすさは?

いわき市は福島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は264件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 いわき市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

いわき市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR東北本線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

いわき市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、いわき市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【いわき駅に対する口コミ】福島県南部に位置するいわき市平の中心部にある駅です。 郡山からは磐越東線で約1時間30分ぐらいかかります。 また、上野からであれば特急でも直通でゆけます。 以前訪れたころはいわき駅がまだ建て替えになる前の状態でした。 今は建て替えが行われペディストリアンデッキで駅前広場につながるようになっていますいわき市は、東北地方の中でも比較的温暖な気候で、降雪も少なく、夏は太平洋に面しているため涼しく気温が高くなりにくいのが特徴。寒暖差も少ないため、暮らしやすい街として人気を集めています。子育て支援や医療福祉体制も充実しており、お買い物にも困ることはない。 いちご狩りや潮干狩りなど、自然の恵みを受け、体験しながら遊べる遊び場も多く、自然豊かなエリアでは素晴らしい紅葉を楽しむことができる。
【いわき駅に対する口コミ】それほど大きいくない駅で、改札内には売店がありませんが、改札でてすぐ左手にコンビニやお土産屋さんがありました。都会の生活と比べて少し辛いかもしれないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【いわき駅に対する口コミ】駅は商業施設もかねており1階には和食の店やファーストフードの店が3階には駅のコンビニニューデイズやみやげものの店が並びます。 いわきは海に面していることもあり海水浴場が各所にあり水族館が小名浜にあります。またハワイアンセンターは全国的に知られています。いわき市のいわき駅の治安について 駅の南口をから徒歩2分以内に交番が設置されているので、何かあったときにはすぐに相談できたりするので、とても安心です。
【いわき駅に対する口コミ】原発事故の影響のせいで、大変な状況になってます。大きな震災にも原発事故にも負けずに駅員や売店、駅周辺で働く皆様が頑張っています。夜になると大通りは明るくて良いのですが、少し脇道に入っていくと真っ暗な道が多数あり影になりやすく大通りから見えずらい場所があるのでそこがデメリットだと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【いわき駅に対する口コミ】近くにはLATOVというショッピングセンターがあり、洋服や飲食店、雑貨、食料品売り場などがありとても充実しています。さらに上の階には図書館や市役所などがあるのでたくさんの人が出入りしていてとても賑わっています。
【いわき駅に対する口コミ】若い人がいわき駅周辺で遊ぶとなると遊戯施設がないです。居酒屋などの飲み屋さんがとても多いので若い人よりは、中高年向けのお店が多いので若者向けの街ではないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【いわき駅に対する口コミ】いわきは海に面していることもあり海水浴場が各所にあり水族館が小名浜にあります。またハワイアンセンターは全国的に知られています。
【いわき駅に対する口コミ】以前訪れたころはいわき駅がまだ建て替えになる前の状態でした。今は建て替えが行われペディストリアンデッキで駅前広場につながるようになっています。
2024年12月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダに水栓があります。汚れ物など洗うのに便利です。普通のマンションにあまりない仕様でとても良いとも思いました。
敷地内の駐車場のスペースが少ない。近くに月極駐車場もあまり見当たらないようなので場所探しに苦労しそう。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【いわき駅に対する口コミ】コンビニやドトール、駅の付近に「ラトブ」と言う駅ビルがあり、そこに魚屋さんやドラッグストア、お花屋さん、カフェ、本屋さん、服屋さん、無印良品や図書館などがありとても利便性に優れていると思います。お土産屋さんのバリエもそこそこ豊富だと思います。
【いわき駅に対する口コミ】いろんなお店がありますがごちゃごちゃしている印象があります。確かに見ていて楽しいですが、時折目が疲れてしまうのでもっとスッキリしてほしいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【いわき駅に対する口コミ】昔に比べて駅前はきれいに整備されました。バスロータリやタクシー乗り場は分かりやすくなっているのでとても良いと思います。近いうちに北口も開発されるらしいので、より一層駅付近はにぎわうみたいです。いいことですね。
【いわき駅に対する口コミ】開発はされたものの、若者が買い物に来るような駅ビルではないと思います。
2024年07月 メリット
交通利便性
"一応"2つの路線を使用でき、仙台や東京方面への特急列車が走っている。高速バスと市内の路線バスのターミナルがあり市内の様々な方面へアクセスできる。
常磐線では通勤時間以外は1時間に一本程度、磐越東線はそれ以上に少ない。また、駅にフリーWiFiがない事もマイナスだと思う。
生活利便施設の充実
いわき駅周辺には三越をはじめとする店舗が入った駅前再開発ビル、ラトブやヨークベニマルや無印良品などが入ったpaix paix(ぺっぺ)がある。また駅北口で大きな病院を建設している。
かつては駅周辺だけでマクドナルドが2店舗がなくなった。ミスドもなくなった。また駅東側にはイトーヨーカドーがあったが前述のpaix paixに建て替えられた。明らかに駅周辺の商業施設は衰退している。
飲食店の充実
喫茶店のブレイク、ラーメン屋の龍次やおおきに、精肉店の鳥留など美味しいお店は様々ある。
前述したがチェーンの手頃なお店が撤退している。また、高齢化の影響か昔からある美味しいお店も減ってきている。(富松のコロッケは学生時代お世話なった。)
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園については何件かあったと思う。小中学校もしっかりある。いわき市の中心なので市内どこの高校でも通学しやすいと思う。(いわきの別の地域と比べて)
強いていうなら公園が少ないかあってもしょぼいか古い。イトーヨーカドーのフードコートもなくなったし、子供達の遊び場はもっとあっても良いと思う。
治安
市内の中でも普通だと思う。ナンパや痴漢の話をごく稀に聞く。駅前にやる気は感じないが一応交番(東京と違って徒歩や自転車でのパトロールなんて見たことない。)もあり、パトカーもたまに通る。自転車泥棒やイタズラの話は聞くことがあった。
一応市の中心なのだから警察には犯罪抑止の為積極性を持って欲しい。国道沿いの交番の片方は人がいるところを見たことがない。
コストパフォーマンス
コスパは比較的良いと思う。市内どこでもアクセスしやすいし、公共施設も整備されてる。
いわき市ではいわき駅周辺出なくて鹿島街道やいわきニュータウン、内郷方面が人気があるイメージ。
交通利便性
タクシー乗り場やバス、近くの道路など色々便利
トイレが少ない。と言うのも、改札を抜けた後じゃないと入れないです
生活利便施設の充実
中にあるコンビニエンスストアは、品物の種類がいっぱいあり便利です。
改札の前にあるものはいっぱいあるので便利です。が、あとのはダメですね
飲食店の充実
コーヒー店があるんですけど、めちゃくちゃうまいし便利です
特にないです。イートインスペースなども適切なので
暮らし・子育て環境の充実
自分は学生なので正直わからないですね。でも、不満は聞かない。
金銭をせびってくる不良がいたりしてだるいです
治安
割といいところが多い。別に痴漢とかそう言うのはいない
金銭をせびってくる不良がいたりしてだるいです
コストパフォーマンス
コストはいいと思います。街にピッタリという感じ
特にない。コストを上手く使っている感じがするから

いわき市の暮らし情報ガイド

いわき市は福島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は264件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR東北本線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR東北本線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 国道13号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、いわき市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が264件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

いわき市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。