サンコーポ駒形の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 徒歩18分 JR東海道本線/東静岡駅 バス7分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区駒形通2丁目5-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1990年5月
総戸数44戸
小学校区域静岡市立新通小学校
中学校区域静岡市立末広中学校
専有面積54.46m² ~ 56.46m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社木内建設
管理会社メンテックカンザイ

サンコーポ駒形を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンコーポ駒形を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サンコーポ駒形の売却ガイド

サンコーポ駒形は静岡県静岡市葵区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数44戸、11階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはサンコーポ駒形の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンコーポ駒形を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 静岡駅まで徒歩18分
  • JR東海道本線/静岡駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立新通小学校
  • 中学校区: 静岡市立末広中学校

サンコーポ駒形に関するよくある質問

サンコーポ駒形の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンコーポ駒形には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンコーポ駒形の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンコーポ駒形の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンコーポ駒形はどのような物件ですか?

サンコーポ駒形は静岡県静岡市葵区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。静岡駅徒歩18分。築1990年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンコーポ駒形には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】約10分事に電車が来るからすごく便利で安い。 安くて便利で、私は時々ですが使います。 空いている時は静かでよく、周りがあまり気にならにのですごくいいです。 これからも使っていきたいなと思っています。 通勤などで使ってる人は多いです。
【静岡駅に対する口コミ】朝と夜は基本満員電車。 熱海までと浜松まで,各市の駅に止まるが確か止まらないところもある。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東静岡駅に対する口コミ】東静岡駅は比較的まだ新しく、きれいな駅です。エレベーター、エスカレーターはもちろん完備されています。動く歩道もあるので、都会的な雰囲気です。駅の周辺にはショッピングモールや公園もあるので、家族連れにも人気のエリアです。
【東静岡駅に対する口コミ】東静岡駅とショッピングモールが直結していれば、もっと便利に買い物できるのにと思います。
2024年06月 メリット
交通利便性
新幹線と在来線の乗り換えが簡単にできる。
トイレが駅内になかった?改札口降りたところしか見つけられなかった。
生活利便施設の充実
静岡中部の中では商業施設が多い。駅から外に出ずそのまま行ける商業施設もあり。
強いて挙げるのならばもう少し商業施設があれば楽しめる。
飲食店の充実
カフェが以前よりも増えてきたなと感じた。
夜遅くまでやっている居酒屋がもっと増えるといい。
暮らし・子育て環境の充実
歩いていける距離に高校が何校かあった気がする。
トイレが綺麗とは言えないので子供のおむつが変えられるところは商業施設に入るしかない。
治安
昼は治安は良い。平日夕方になると学生が遊んでいる。
強いて挙げるのならドンキ周辺にキャッチが多くいる。
コストパフォーマンス
駅周辺は東京名古屋へのアクセスもいいから妥当な値段だと思う。
強いて挙げるのならばもう少しマンションアパートを選べればいい。
交通利便性
新幹線が通っていたり、バスの拠点になっている。
特にないが、バスの時間は調べないといけない。
生活利便施設の充実
買い物施設や商業施設はかなり充実していて物価も東京ほど高くない。
パルコやマルイは駅から地下を歩く必要がある。
飲食店の充実
チェーン店も、自営業のお店も充実している。
同じようなカフェがかなり沢山あるので選ぶのが大変。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園はそれなりにあると思う。住宅街は駅から少し離れている。
駅の周辺には住宅地がある訳では無いので、駅のすぐ近くに施設がある訳では無いと思う。
治安
駅の周辺は綺麗で交番もあるので治安の面は安心できる。
少し前までは声かけやキャッチが蔓延っていた。
コストパフォーマンス
家賃相場も安いし、子育てにも申し分ないと思う。
デメリットは住宅地が駅から離れていることくらいかと。

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。