サンコーポ蒔田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/蒔田駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン/弘明寺駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区蒔田町966-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1978年10月
総戸数60戸
小学校区域横浜市立蒔田小学校
中学校区域横浜市立蒔田中学校
専有面積52.48m² ~ 58.35m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社中央商事
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

サンコーポ蒔田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンコーポ蒔田の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンコーポ蒔田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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サンコーポ蒔田の売却ガイド

サンコーポ蒔田は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数60戸、6階建の建物です。

最寄り駅は蒔田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンコーポ蒔田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンコーポ蒔田を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蒔田駅まで徒歩10分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/蒔田駅 徒歩10分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/弘明寺駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立蒔田小学校
  • 中学校区: 横浜市立蒔田中学校

サンコーポ蒔田に関するよくある質問

サンコーポ蒔田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンコーポ蒔田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンコーポ蒔田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンコーポ蒔田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンコーポ蒔田はどのような物件ですか?

サンコーポ蒔田は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蒔田駅徒歩10分。築1978年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンコーポ蒔田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 メリット
交通利便性
京急の弘明寺駅も近くにあり、乗り換えに使える点。
市営地下鉄全体に言えることだが駅が古い。駅構内も暗い
生活利便施設の充実
近くに弘明寺商店街があり買い物には困らない。
高齢者のわりあいが多く、若者に向けた店が少ない
飲食店の充実
チェーン店から個人店まで様々な店がそろっている
ほぼない。強いて言えばもっと多く店があるといいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いた感じの町ではあり、横浜中心にアクセスするのにも便利な町にある
高齢者率が非常に高く、子どもが遊ぶ場所にも高齢者が大勢いる
治安
高齢者が多いので荒んでいるとは思わない。
強いて言えば京急に向かう途中にある商店街の中が若干人が多く治安が良くないといえる
コストパフォーマンス
横浜にアクセスがしやすいエリアの割には家賃は安いように感じる
今後開発されていく様子もないのでこれから住む人にはマイナスかもしれない
交通利便性
主要駅までのアクセスが良い。横浜駅まで遠からず近からずなのが良い。少し歩けば京急線を使えるのもポイントが高い。
急行が止まらないこと。京急線の弘明寺までは歩かなければいけないこと。
生活利便施設の充実
出てすぐの弘明寺商店街は最高!歴史のある店舗もあるが、意外と入れ替わりもあり飽きない。
強いて挙げれば大型の商業施設が近くにないのが気になる。
飲食店の充実
弘明寺商店街には人気のラーメン屋もパン屋もお弁当屋さんもあり、毎日でも何を食べようか迷うくらいです。
特にありませんが強いて言うなら焼肉屋の名店がない。
暮らし・子育て環境の充実
商店街にある小児科は対応が最高です。何かあったらまず電話でも相談することをおすすめします。
子どもと聞いて連想するのは子育て支援拠点の「はぐはぐの樹」くらい。
治安
昼間は特に目立つような人はいない。すぐ近くに警察署もあるので安心。
しいてあげるなら川沿いでタバコを吸っているお年寄りが多い。
コストパフォーマンス
住みやすさや商店街の八百屋の値段を考えるとかなりコスパは高いのではないでしょうか。
賃貸物件に関しては古めの物件が多い気がする。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。