サンコーポ竜南の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/東静岡駅 車12分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区竜南1丁目17-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1988年4月
総戸数30戸
小学校区域静岡市立竜南小学校
中学校区域静岡市立観山中学校
専有面積79.51m² ~ 83.13m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社フジ開発
施工会社木内建設
管理会社日本ハウズイング

サンコーポ竜南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンコーポ竜南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンコーポ竜南を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県静岡市葵区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 静岡県静岡市葵区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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サンコーポ竜南の売却ガイド

サンコーポ竜南は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東静岡駅です。

現在、URICOにはサンコーポ竜南の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンコーポ竜南を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東静岡駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 東静岡駅 車12分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立竜南小学校
  • 中学校区: 静岡市立観山中学校

サンコーポ竜南に関するよくある質問

サンコーポ竜南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンコーポ竜南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンコーポ竜南の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンコーポ竜南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンコーポ竜南はどのような物件ですか?

サンコーポ竜南は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1988年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンコーポ竜南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東静岡駅に対する口コミ】物凄く広いです。そして何もないです。 動く歩道が設置されている程広いです。 利用者もそこまで多くないので子供はとても喜ぶと思います。 何よりとても綺麗に富士山が見えます。 静岡に友人が来る時には、よく東静岡駅で富士山を一緒に見ました。
【東静岡駅に対する口コミ】そこまでデメリットでは有りませんが、とにかく広くて何もないので、特にする事がありません。コンビニぐらいしかお店もないので時間が潰せません。 富士山や景色をぼーっと眺めてられるなら良いですが、若い子には少し退屈かもしれません。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東静岡駅に対する口コミ】駅前が最近発展し始めている。大きな商業施設が出来、家電量販店やレストランも軒を連ねている。また、市街地の中心部となる、静岡駅までは電車で2〜3分、バスで10分程度で、買い物やご飯へのアクセスがかなりいい。
【東静岡駅に対する口コミ】主な交通手段が自動車でなければ不便。自転車や徒歩で駅に行って移動となると行動範囲がかなり絞られる。
2024年04月 メリット
交通利便性
東静岡駅はタクシーやバスの乗り入れがあり、車でのアクセスもしやすい場所にあります。改札口へは階段を上がる必要がありますが、エレベーター・エスカレーターも設置され、だれでも利用しやすいと思います。
新幹線が停車しません。東海道線だけというシンプルさで、快速や特急なども停まりません。
生活利便施設の充実
歩いて5~10分ほどで、飲食店や商業施設、日帰り温泉施設があります。大きなホールも隣接していて、歩いていく歩道も整備されています。
駅直結の商業施設がありません。駅はゆとりを持って作られていますが、少しさびしさもあるように感じます。
飲食店の充実
持ち込んだものを食べるには、駅のすぐそばに芝生広場があって心地よく食べられます。少し歩くと飲食店もあります。
駅直結の飲食店がほとんどありません。少し歩かないといけないので、不便に感じます。
暮らし・子育て環境の充実
東静岡駅から少し離れると、子どもが安心して遊べる公園もあります。多機能トイレや公共施設があるので、子育て中でも利用しやすいです。もう少し広くみると、学校や保育所、病院といった施設も充実している生活エリアです。
駅の周辺にはマンションが多く、学校や幼稚園へは大きな道路を渡っていかなければいけません。
治安
駅そのものは明るく、見通しの良い場所が多いので安心です。主要道路があるので、車などの通りは多くあり、安心かもしれません。
夜は利用者が減るので少し不安もあるかと思います。
コストパフォーマンス
静岡駅などへのアクセスが良いことや、生活圏として満たされている点ではバランスよく生活ができると思います。
マンションが多く、近隣エリアでのつながりに不安があるかもしれません。
交通利便性
とても大きな駅で、トイレ、自動販売機、窓口、南側には郵便ポスト、芝生広場、グランシップがあり、とても利便性が良いです。ロータリーも広く、待ち合わせでも雨に濡れることなく待つことができ、一般車が停められるところもありますので、送り迎えにも便利です。
とても大きいので、便利なのですが、改札までが少し遠いので、電車までギリギリの時間に着いても、ホームまで少し距離があることを考慮して行かないと大変です。
生活利便施設の充実
近くには病院、銀行、大型駐車場、コンビニ、コーヒー屋さん、喫茶店、ガソスタ、飲食店、複合施設、温泉、などかなり栄えた場所にあります。
道路も広く、かなり車での交通の弁は良いのですが、駅前の道路などは夕方は北側がかなり混み、朝は南側がかなり渋滞するので、その時間帯は回り道するなど、回避するのがいいです。
飲食店の充実
比較的メジャーで、誰でも気軽に利用できるお店やスーパーが充実しています。
休日や夕方、時間帯によっては道路やお店を含め全体的に混みます。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や公園など子育て世代にはとても便利な施設が比較的多いイメージです。
大きい公園などは駐車場がないところもあるので、徒歩圏内の場合はとても便利ですが少し離れると不便です。
治安
新しい分譲マンションなどが多いので、比較的治安は良い方だと思います。
たまに学生がたまるような安めのアパートやマンションが近くにあると夜なのに大きい声が聞こえたりします。
コストパフォーマンス
家賃などは駅周辺はかなり高くなっています。その分利便性はとても良いのですが。
高いところもかなりあるので、場所を選ばないと割高なところもあります。

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。