サンコート萩乃台の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄有馬線/丸山駅 徒歩12分 神鉄有馬線/鵯越駅 徒歩18分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 バス17分 神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 バス18分
所在地(住所)兵庫県神戸市長田区萩乃町2丁目2-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1988年3月
総戸数53戸
小学校区域神戸市立丸山ひばり小学校
中学校区域神戸市立雲雀丘中学校
専有面積58.32m² ~ 80.19m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社サンキ
施工会社淺沼組
管理会社下村ビル・メンテナンス

サンコート萩乃台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 58〜80m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。サンコート萩乃台なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、58〜80m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。サンコート萩乃台は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 萩乃町2丁目2-14で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。サンコート萩乃台は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンコート萩乃台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市長田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンコート萩乃台を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市長田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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サンコート萩乃台の売却ガイド

サンコート萩乃台は兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数53戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は丸山駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンコート萩乃台の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市長田区のマンション売却市場

神戸市長田区のマンション市場について。

サンコート萩乃台を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 丸山駅まで徒歩12分
  • 神鉄有馬線/丸山駅 徒歩12分
  • 神鉄有馬線/鵯越駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立丸山ひばり小学校
  • 中学校区: 神戸市立雲雀丘中学校

サンコート萩乃台に関するよくある質問

サンコート萩乃台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンコート萩乃台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンコート萩乃台の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンコート萩乃台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンコート萩乃台はどのような物件ですか?

サンコート萩乃台は兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。丸山駅徒歩12分。築1988年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市長田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市長田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンコート萩乃台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【鵯越駅に対する口コミ】山がすぐ近くにあり、登山やウォーキングができるので、最寄駅に活用できる。 山の方なので、空気が綺麗で都会の喧騒から離れてとても過ごしやすい雰囲気がある。 坂が多いので足腰を鍛えるにはもってこいの場所になっている。
【鵯越駅に対する口コミ】鈍行しか止まらない為不便である。 近くに商業施設がない。 夜道が暗い。

サンコート萩乃台の中古販売価格の推移

平均㎡単価27.12万円/㎡
データ件数31
価格トレンド↓ 下落傾向
9.31 25.63 41.96 2013-06-10 3LDK 63.18㎡ 30.35万円/㎡2013-07-31 3LDK 66.05㎡ 24.92万円/㎡2014-02-18 3LDK 66.05㎡ 24.92万円/㎡2014-02-18 3LDK 63.18㎡ 30.35万円/㎡2014-07-10 3LDK 66.05㎡ 21.52万円/㎡2014-09-05 4LDK 80.19㎡ 26.8万円/㎡2014-09-05 3LDK 63.18㎡ 30.35万円/㎡2014-09-12 3LDK 63㎡ 20.99万円/㎡2014-09-23 3LDK 60.63㎡ 31.62万円/㎡2014-12-16 3LDK 63.18㎡ 30.35万円/㎡2015-05-21 2LDK 63.18㎡ 26.16万円/㎡2015-11-23 2LDK 63.18㎡ 26.16万円/㎡2016-10-27 3LDK 63.18㎡ 24.85万円/㎡2020-04-26 4DK 63.18㎡ 39.24万円/㎡2020-06-30 3LDK 63.18㎡ 12.03万円/㎡2020-12-13 3LDK 63.13㎡ 25.14万円/㎡2020-12-18 4DK 63.18㎡ 30.35万円/㎡2021-04-12 4DK 63.18㎡ 30.35万円/㎡2021-08-08 3LDK 63.18㎡ 35.58万円/㎡2021-12-13 3LDK 63.18㎡ 30.35万円/㎡2022-02-09 3LDK 63.18㎡ 35.58万円/㎡2022-08-10 3LDK 63.18㎡ 35.58万円/㎡2022-09-14 4DK 63.18㎡ 26.16万円/㎡2023-02-14 3LDK 63.18㎡ 35.58万円/㎡2023-03-10 4LDK 63.18㎡ 30.35万円/㎡2023-04-04 4LDK 63.18㎡ 20.93万円/㎡2023-05-10 4LDK 63.18㎡ 17.16万円/㎡2023-07-01 4LDK 63.18㎡ 17.16万円/㎡2023-08-14 4LDK 63.18㎡ 23.55万円/㎡2023-10-14 4LDK 63.18㎡ 20.88万円/㎡2025-04-22 2LDK 58.32㎡ 25.51万円/㎡ 2013-06 2025-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-04-22 2階 2LDK 58.32㎡ 25.51万円/㎡
2023-10-14 3階 4LDK 63.18㎡ 20.88万円/㎡
2023-08-14 3階 4LDK 63.18㎡ 23.55万円/㎡
2023-07-01 3階 4LDK 63.18㎡ 17.16万円/㎡
2023-05-10 3階 4LDK 63.18㎡ 17.16万円/㎡
2023-04-04 3階 4LDK 63.18㎡ 20.93万円/㎡
2023-03-10 3階 4LDK 63.18㎡ 30.35万円/㎡
2023-02-14 3階 3LDK 63.18㎡ 35.58万円/㎡
2022-09-14 3階 4DK 63.18㎡ 26.16万円/㎡
2022-08-10 3階 3LDK 63.18㎡ 35.58万円/㎡
2022-02-09 3階 3LDK 63.18㎡ 35.58万円/㎡
2021-12-13 5階 3LDK 63.18㎡ 30.35万円/㎡
2021-08-08 3階 3LDK 63.18㎡ 35.58万円/㎡
2021-04-12 4階 4DK 63.18㎡ 30.35万円/㎡
2020-12-18 4階 4DK 63.18㎡ 30.35万円/㎡
2020-12-13 3階 3LDK 63.13㎡ 25.14万円/㎡
2020-06-30 3階 3LDK 63.18㎡ 12.03万円/㎡
2020-04-26 4階 4DK 63.18㎡ 39.24万円/㎡
2016-10-27 3階 3LDK 63.18㎡ 24.85万円/㎡
2015-11-23 2階 2LDK 63.18㎡ 26.16万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。