サングレート今宿オーシャンテラスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑肥線/今宿駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県福岡市西区今宿1丁目12-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2021年8月
総戸数36戸
小学校区域福岡市立玄洋小学校
中学校区域福岡市立玄洋中学校
専有面積63.95m² ~ 87.88m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社タイヘイ
施工会社イチケン
管理会社タッケン管理サービス

サングレート今宿オーシャンテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サングレート今宿オーシャンテラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県福岡市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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サングレート今宿オーシャンテラスの売却ガイド

サングレート今宿オーシャンテラスは福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数36戸、7階建の建物です。

最寄り駅は今宿駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサングレート今宿オーシャンテラスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市西区のマンション売却市場

福岡市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サングレート今宿オーシャンテラスを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 今宿駅まで徒歩5分
  • JR筑肥線/今宿駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立玄洋小学校
  • 中学校区: 福岡市立玄洋中学校

サングレート今宿オーシャンテラスに関するよくある質問

サングレート今宿オーシャンテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サングレート今宿オーシャンテラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サングレート今宿オーシャンテラスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサングレート今宿オーシャンテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サングレート今宿オーシャンテラスはどのような物件ですか?

サングレート今宿オーシャンテラスは福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今宿駅徒歩5分。築2021年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サングレート今宿オーシャンテラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市西区の住みやすさは?

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市西区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【今宿駅に対する口コミ】レトロでかわいい駅で、のんびりしている。隣町に比べれば少し安いし、きれいな場所もある
【今宿駅に対する口コミ】登りも下りも階段を利用しなければならず急いでいる時が大変。近頃は家賃が上がってきている。駅近くは高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【今宿駅に対する口コミ】コンビニが近く、小児科もできたし、きれいな公園もできた。田舎なので悪くはない。のんびりしていて、フレンドリーな方が多い。
【今宿駅に対する口コミ】スーパーが駅近くにない。駐車場が、高い。認知症っぽい老人が多い気がする。老人の電動カートが危険にかんじる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【今宿駅に対する口コミ】おいしい焼き鳥やがあるし、お寿司屋めある。
【今宿駅に対する口コミ】カフェがなく、ファミレスもなく、なかなか子どもと行ける店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【今宿駅に対する口コミ】のんびりした環境で、周囲にも同じ年代の子育て中の方々がいるので心強い。
【今宿駅に対する口コミ】子育て支援センターが遠く、一駅分歩くか、車か、電車になり、行くのが億劫になる
2024年06月 メリット
交通利便性
空港や天神、博多まで乗り換えなしで行ける。
姪浜までの電車が多く、少し本数が少なく感じる。
生活利便施設の充実
駅前にセブンイレブンがあって便利が良い。
飲食店などが少ない。スーパーがないので不便。
飲食店の充実
カフェやお寿司屋、パン屋さんなどがあって良い。
気軽に入れるチェーン店がないのでもっと飲食店ができて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代が多く小学校も新しいのができてる。
強いてあげるならばもう少し公園が増えて欲しい。
治安
子育て世代が多いからそこまで治安が悪いことはないと思う。
今宿駅付近はお店が少ないので少し怖くて心配。
コストパフォーマンス
福岡市のなかでは安い方だと思う。一軒家も多い。
一軒家の選択肢が少ないように感じる。一軒家の賃貸を増やして欲しい。
交通利便性
高校時代いつも通ってた駅で今も昔もあまり変わりなく素敵な街並み。
少し街が汚れてる感じがするかな。駅員さんも掃除をお手伝いしてくれると助かる。
生活利便施設の充実
駅前にはセブンあるしとても便利。昔は本屋ゆシューズ店があってとても便利だった。
もっと清掃が行き届いていればなおよし!!
飲食店の充実
昔より増えてると思うので機会があれば行ってみたい!!
もっと飲食店増やして都会になればいいなぁ〜。
暮らし・子育て環境の充実
舞鶴高等学校は出身校で現在ではなかなか頭の良い学校で誇れる。
高校に行くまでが遠いのでちょっと不便かな。
治安
昔は悪かったけど今はとても平和でのどかな街並みになってる。
駅の近くに交番があればいいかな。ちょっと不安になる時もある。
コストパフォーマンス
住みやすさではかなり良いと思う。ちょっと先に行けば糸島になるし!!
道路がちょっと狭いかな。もう少し広くしてくれると安全。
交通利便性
都心部までのアクセスがよく、博多駅や福岡空港まで一本で行ける為、旅行や出張にも便利。
人口が増えているのもあり、昔よりも朝夕の人が増え電車内の混雑がすごい。
生活利便施設の充実
スーパーやイオンモールなどもあり生活上不便はない。
お店が点在しているため、車は必要だと思われます。
飲食店の充実
近くに大学がある為、学生さん向けの飲食店が多数あります。
リーズナブルなファミレスの有名店が近くにないところ。
暮らし・子育て環境の充実
習い事するにも都心部へのアクセスが容易で、また自然もある環境なので良いと思う
最近になって保育園が沢山できたが、どこもいっぱいで入園するのが大変のようです。小学校も人数多くてプレハブがグランドに立ってる状態。
治安
西警察署もあり、治安は良い方だとおもいます。
昔よりは減ったが時々夜暴走族のバイクの音が響く事がある。
コストパフォーマンス
都心部までのアクセスの良さのわりには、土地も比較的安いほうだとおもいます。
駅前は土地の値段が高くなってきているので、便利いいとは思いますがコスパは悪いと思います。

福岡市西区の暮らし情報ガイド

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。