サングレイス港南台壱番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/本郷台駅 徒歩19分 JR根岸線/港南台駅 バス8分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷町515-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年6月
総戸数21戸
小学校区域横浜市立小山台小学校
中学校区域横浜市立小山台中学校
専有面積49.80m² ~ 56.00m²
間取り2LDK ~ 3DK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社グレイス
施工会社新建設
管理会社ジャストアメニティ

サングレイス港南台壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サングレイス港南台壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市栄区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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サングレイス港南台壱番館の売却ガイド

サングレイス港南台壱番館は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数21戸、5階建の建物です。

最寄り駅は本郷台駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはサングレイス港南台壱番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サングレイス港南台壱番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本郷台駅まで徒歩19分
  • JR根岸線/本郷台駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立小山台小学校
  • 中学校区: 横浜市立小山台中学校

サングレイス港南台壱番館に関するよくある質問

サングレイス港南台壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サングレイス港南台壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サングレイス港南台壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサングレイス港南台壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サングレイス港南台壱番館はどのような物件ですか?

サングレイス港南台壱番館は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本郷台駅徒歩19分。築1995年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サングレイス港南台壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本郷台駅に対する口コミ】通勤時間以外はあまり混んでなく座ることができます。物価や家賃もそんなに高くなく設定されていていいと思う。
【本郷台駅に対する口コミ】少し遅延があるのでそこが少しデメリットかなと思います。強いてあげるとするともう少し駅の近くにマンションあってもいいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【本郷台駅に対する口コミ】近くにスーパーや遊べるところがあるのでいいと思う。駅は綺麗で掃除されている感じがありいいと思う。
【本郷台駅に対する口コミ】強いてあげるならもう少し大きいショッピングモールがあってもいいのかなと思う。ホームレスが夜になると駅の近くにいるから少し怖いかもしれないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【本郷台駅に対する口コミ】有名なカフェやファミレスがあるのでいいと思う。
【本郷台駅に対する口コミ】もう少し飲食店の種類があるともっと人が来ると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【本郷台駅に対する口コミ】近くに学校や病院など充実しているので生活しやすいと思う。
【本郷台駅に対する口コミ】強いて挙げれば美容室があるといいなと思う。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本郷台駅に対する口コミ】駅前にスーパーが2軒あります。終点の次の駅ということもあり、電車はあまり混みません。乗り換えが必要ですが、都心部へは1時間くらいで出られます。歩道や街灯の設備は、駅からおよそ徒歩10分圏内は整っています。
【本郷台駅に対する口コミ】京浜東北線しか停まりません。乗り換えがやや面倒です。駅から徒歩10分以上離れると、歩道がない道路が増えてきます。
2024年09月 メリット
交通利便性
通勤時間以外はあまり混んでなく座ることができます。
少し遅延があるのでそこが少しデメリットかなと思います。
生活利便施設の充実
近くにスーパーや遊べるところがあるのでいいと思う。
強いてあげるならもう少し大きいショッピングモールがあってもいいのかなと思う。
飲食店の充実
有名なカフェやファミレスがあるのでいいと思う。
もう少し飲食店の種類があるともっと人が来ると思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校や病院など充実しているので生活しやすいと思う。
強いて挙げれば美容室があるといいなと思う。
治安
駅は綺麗で掃除されている感じがありいいと思う。
ホームレスが夜になると駅の近くにいるから少し怖いかもしれないです。
コストパフォーマンス
物価や家賃もそんなに高くなく設定されていていいと思う。
強いてあげるとするともう少し駅の近くにマンションあってもいいと思う。
交通利便性
利便性としては横浜や藤沢、大船あたりを使う人には不便ないと思います。コロナ禍になってから港南台から乗っても座れることが多いです。
やはり横浜の南の地域なので都内勤務だと少し遠く感じます。また、京浜東北線しか通っていないので止まってしまうと厄介です…
生活利便施設の充実
まずはスーパーが多い!!安いスーパーからお高めのスーパーまで揃っています!個人的にはカルディがあるのと、関東最大級の無印良品のスーパーがあるのがとても大きいです。すごくいいです!ユニクロ、GUも大きくていいです。また駅近くに大きな病院、駅から20分くらいに医療モールがあります。(送迎バスあります。)暮らしやすいですあと駅から10分くらい歩いたところに24時間営業の大きな薬局があります!
さまざまなブランドがあるわけではないので洋服を買うならユニクロ、GU、無印以外はあまり魅力がないかもしれません…
飲食店の充実
チェーン店のカフェは大体あります。駅ビルにもレストランエリアがあります。
特段有名なお店があるわけではないので、無難な感じです。
暮らし・子育て環境の充実
子育てはしやすいと思います。住環境がめちゃくちゃいいです。学校も多いですね。
幼稚園保育園事情はわかりませんが、港南台を歩いてるとあまりどちらも見かけない気がします…
治安
駅前に交番があります。朝はいつも前に立っています。港南台に住んで治安が悪いと感じた事は一度もありません。酔っ払いもほぼ見かけないですね。ただ夜中になると駅前以外は暗いので気をつけたほうがいいとは思います。
大通りところどころコンビニがあるので安心ですが、もう少し場所を点在させたら極端に暗いところと明るいところの差が無くなるのになと感じます
コストパフォーマンス
あまり高いと感じた事はこれまでありません。ちょうどいいと思います。
都内勤務がメインの人だと都内に出るのが多い…と感じ同じ家賃でもっと近場に住めるのではないか…と考えてしまうかもしれません。

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。