サングレイス東戸塚参番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区名瀬町767-38
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1991年10月
総戸数10戸
専有面積45.73m² ~ 45.73m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社グレイス住販
施工会社富高工務店
管理会社六華

サングレイス東戸塚参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サングレイス東戸塚参番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サングレイス東戸塚参番館の売却ガイド

サングレイス東戸塚参番館は神奈川県横浜市戸塚区に位置する鉄骨造のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数10戸、4階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはサングレイス東戸塚参番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サングレイス東戸塚参番館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅まで徒歩17分
  • JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サングレイス東戸塚参番館に関するよくある質問

サングレイス東戸塚参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サングレイス東戸塚参番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サングレイス東戸塚参番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサングレイス東戸塚参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サングレイス東戸塚参番館はどのような物件ですか?

サングレイス東戸塚参番館は神奈川県横浜市戸塚区に位置する鉄骨造です。東戸塚駅徒歩17分。築1991年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サングレイス東戸塚参番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】地下鉄などへの乗り換えが必要な場合にも1駅で戸塚駅、横浜駅へも2駅なのでとても便利が良い。 駅周辺は西武・イオンがあり、買い物に便利。その他にも飲食店が多くあり商業施設が充実している。 地区センターや子育て支援の施設も徒歩数分のところにある。
【東戸塚駅に対する口コミ】線路の東西は横浜特有の山なので、アッップダウンがある。
2022年09月 メリット
交通利便性
横浜駅まで9分で着きます。東京駅も通える距離ですし、湘南新宿ラインを使えば、新宿池袋方面も乗り換えなしで行けます。鎌倉駅にも20分程で着きますので、仕事、遊びにアクセスのバランスの良い駅です。
利用人数の割に路線が少ないです。本数も10分に1本程度なのでもう少し増やして欲しいです。
生活利便施設の充実
駅前に西武百貨店とイオンモールがあるので、アパレル、雑貨、お土産など大体の買い物はできます。
満足しているのでほとんどないですが、映画館があればもっと楽しめそうです。
飲食店の充実
ファミレスや、チェーン店が多いのです。和食・中華・洋食・カフェと種類も多いです。
割と新しい駅なので、昔ながらの美味しいお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
都会的な面と自然のバランスがとても良いです。駅前から環状2号線を越えれば畑や果樹園も多く、収穫体験もできます。公園・小児科も多く、子育てしやすいです。
とても満足していますが強いて挙げれば、ファミリーに人気のエリアなので保育園に入りづらいかもしれません。
治安
治安はとても良いと感じます。酔っ払い、不良など、迷惑行為をほとんど見ません。
環状2号線を超えた住宅街に入ると街灯が少なく感じます。治安が良い街なので、あまり心配はありませんがもう少し明るければもっと良いです。
コストパフォーマンス
とにかく住みやすく、ファミリーには特におすすめです。家賃は少し高く感じますが、それをカバーする住みやすさがあります。
もう少し家賃が安ければより嬉しいです。駅近の新築物件はほとんどないです。
交通利便性
横浜に近く、駅の近くにしょうてんがいや小さなコンビニもある
事故が起こりやすい電車が来るところにかべをはってほしい
生活利便施設の充実
建物がたくさんあって安いし、欲しい物もある
渋滞になりやすく、バスの時間がたまに遅いときがある
飲食店の充実
やすく、駅から近い。自販機もあるしいいと思う
たくさん来る店なのでレジが混雑することがある
暮らし・子育て環境の充実
子どもたちも楽しそうなので保育園はいいと思う
エレベーターで下にゴミがあることがある。
治安
夜でもあかるく、あんしんしてあるくことができる
電柱の近くでたばこをすっているひとがいる
コストパフォーマンス
普通にきれいで過ごしやすいコンビニも近くにある
値段が高いよくうえのところから足音がする

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。