サングレイス東戸塚六番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区品濃町563-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年9月
総戸数23戸
専有面積58.64m² ~ 65.33m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社グレイス
施工会社三井建設
管理会社峰企

サングレイス東戸塚六番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市戸塚区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市戸塚区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市戸塚区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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サングレイス東戸塚六番館の売却ガイド

サングレイス東戸塚六番館は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサングレイス東戸塚六番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サングレイス東戸塚六番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅まで徒歩7分
  • JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サングレイス東戸塚六番館に関するよくある質問

サングレイス東戸塚六番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サングレイス東戸塚六番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サングレイス東戸塚六番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサングレイス東戸塚六番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サングレイス東戸塚六番館はどのような物件ですか?

サングレイス東戸塚六番館は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩7分。築1998年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サングレイス東戸塚六番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】横浜まで二駅ですぐなので、大体どこへでもすぐに出られて便利。 隣の戸塚まで行けば、大体なんでも揃うし、役所関係もすぐだから有難い。駅から徒歩20分ほどのマンションに住んでいるが、家賃は安い。 団地も多く、あまり選ばなければそれなりに費用をかけずに生活できる。
【東戸塚駅に対する口コミ】駅からのバスの本数がもっと多ければ助かる。 家から駅までは徒歩で行くには坂が多く大変なので。物価は特に気にならないが、バスの運賃がもう少し安ければと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】一通りの便利なお店が揃ってるのは有難い。 東口のオーロラモールは綺麗だし、テナントも使用頻度が高いものばかりで嬉しい。 かなり民度が高く、夜でも安心して買い物出来る。
【東戸塚駅に対する口コミ】西口にもスーパーもドラッグストアもファストフード系もあるので特にデメリットはない。西口はバスが比較的早い時間で終わってしまい、徒歩で帰るのは暗くて危ないし、タクシーは行列。 少し遅くなってしまっても(0時前後)、安心して駅から家まで帰れるような交通の充実が欲しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】一通りのお店が揃っていて便利。 改札前のコージーコーナーやスシローは手軽で助かる。 改札中のイベントスペースも、いつも違うお店が出店していて楽しめる。
【東戸塚駅に対する口コミ】西口に大人が利用しやすい(学生や子連れが少なくて静か)、少しハイソなカフェなどあると嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】子育ての経験はないが、子育て世帯が多く住んでいるようなので、暮らしやすいのだと思う。 私自身も、将来家族ができた際は住みたい土地の一つではある。
【東戸塚駅に対する口コミ】お年寄りと子連れが多いので、やはり駅からのバスの便数を増やしていただくとさらに便利な駅となる。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅自体は古く良い点は特にないが、改札出るとスーパーや飲食店があり便利
横須賀線しか止まらないのて不便。たまに湘南新宿ラインがとまるくらい。
生活利便施設の充実
改札でるとスーパーや飲食店があり便利です。
デメリットは特にないが、駐輪場と駅が繋がっていたが、それがなくなった。
飲食店の充実
チェーン店が多くて非常に便利。西武も駅に繋がっている。
チェーン店ばかりで、美味しい小規模のお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
一定数の施設は整っており、不便さは感じられない。
幼稚園や保育園などの子供施設は駅周辺には見当たらない。
治安
飲み屋があまりないので、昼と夜の印象は変わらない。
治安の悪さはほとんど感じられないです。放置自転車も少ない
コストパフォーマンス
横浜駅まで二駅で10分ほど。家賃の相場は高くない。
デメリットはあまり感じられない。強いて上げるなら急な坂が多い
交通利便性
横須賀線と湘南新宿ラインの2路線が通ります。横浜までは2駅で10分未満で着けるので買い物など便利です。湘南新宿ラインでは新宿や渋谷、横須賀線では東京へ乗り換えなしで行けるため都心へも出やすいです。
快速が止まらないため、乗り換えが必要な場合があります。また、横須賀線も湘南新宿ラインも遅延しやすくダイヤが乱れることも多いです。電車が止まった場合、迂回も難しく通勤できず困ったことが何度かありました。
生活利便施設の充実
駅直結の西武があります。専門店も多く入っているので買い物には困りません。イオンともつながっています。また駅から徒歩5分程度の場所にオーケーもあるため、食品の買い物がとても充実していました。さらに、駅から10分以内の場所に大きめの病院もあるので安心です。西武とは反対側にも、スーパーやドラッグストア、飲食店やクリニックなどが入ったビルがあります。
快速が止まらない駅の割にはとても充実しているので特に困りませんでしたが、映画館がないのであればより楽しめたかなと思います。
飲食店の充実
駅周辺にはハンバーガーや焼肉、中華や居酒屋、ファミレス等幅広く飲食店があります。駅の近くの水仙閣という中華はコスパ良くとても美味しいです。駅から10分程度歩きますが、普通に美味しい個人のケーキ屋さんもあります。
個人のパン屋さんがないのが残念でした。西部の中にはパン屋さんが入っていますが、やはり少しお高めだなと思ってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
住んでいたのが子育てしていない時期だったためあまり意識したことがなく印象がありませんが、、子供は多くいましたし、駅から10分ほどの少し広めの公園には子供達が活発に遊んでいた様子は覚えています。駅にはエレベーターがあるのでベビーカーでも動けると思います。都会すぎず、子育てしやすいかもしれません。
坂が多いので子供連れやベビーカーを押しながら歩くのは大変かもしれません。
治安
駅前には交番があります。酔っ払い等が多かったイメージもあまりありません。西武等あり、明るいため夜でも特に怖さは感じません。子育て世代や若めの夫婦などが多く住んでいると思うので、治安はいいと思います。
キャバクラか何かよくわからないのですが、若い女の子が立ってお店の宣伝?客引き?をしていたのが少しだけ気になりました。
コストパフォーマンス
横浜や都心へのアクセス、駅の充実度を考えれば住みやすさはとてもいいと思います。ただ、やはり家賃もそれなりにします。
便利なのでしょうがないですが、やはり駅近築浅物件はそれなりに家賃も高いです。
交通利便性
横浜や東京、千葉にも一本でいけます。それに久里浜の方にもいけます
まあ、横須賀線ぐらいしか止まらないですけれども
生活利便施設の充実
東口にはオーロラモールがあって大体の買い物はここで済みます
強いて言うのならば西口は商業施設が東口と比べ少なめなので駅をこえる必要がありますね
飲食店の充実
飲食店もオーロラモールのフードコートを使用すれば大体食べることができます
チェーン店が多いため個性的な店は少なめです
暮らし・子育て環境の充実
東戸塚駅にはスロープやエレベーターが多数設置されているためよい
地形的な問題もあって坂が多いので歩くのはきついです
治安
駅周辺は大分綺麗に整備されていることもありいい雰囲気で治安は悪くはないと思います
しかし西口の裏の道は暗めのため多少危ないかもしれません
コストパフォーマンス
駅から多少離れた場所の住宅街はそこそこの家賃で住めます
駅前には東西口共にタワマンが建っておりそこは家賃が高いと思われます
交通利便性
本数も多いし便利です。バス乗り場、タクシー乗り場も駅から近く便利です。
強いて挙げれば、東口ロータリーの一般車の車線が混雑する時が多いかなと思うところです。
生活利便施設の充実
駅直結で、西武百貨店、オーロラモール、イオンモールとショッピングモールがあるので、さまざまな年齢層の方に便利だと思います。東急ストア、オーケーストア、東戸塚記念病院という救急病院もありますし生活に便利な施設が充実しています。おしゃれな美容室もいろいろあります。
強いて挙げれば、急ではないが坂道があるところですかね。
飲食店の充実
ファストフード、ファミリーレストラン、スシローをはじめ、スタバ、カフェ、居酒屋さんなど何でもあり便利です。
路面のお弁当屋さんが少ないかなと思いますが、ショッピングモールやスーパーがたくさんあるのできにかなりません。
暮らし・子育て環境の充実
教育に熱心なご家庭が多い印象です。保育園は充実していると思います。
ショッピングモールの中に、子どもの習い事の教室などができたら良いなと思います。
治安
駅前には交番やコンビニやカフェなどお店が多いし、夜でも安全なような印象です。バス停やタクシー乗り場も近くなので。
雨の日は、タクシー乗り場が混んでいます。
コストパフォーマンス
人気駅なので、家賃相場は高いと思いますが、全体的に利便性抜群なので、おすすめですね。
人気駅のエリアなので、通勤通学時間帯は駅の混雑は年々増えている印象です。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。