サングレイス東戸塚伍番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩29分 JR横須賀線/東戸塚駅 バス10分 京急本線/弘明寺駅 バス10分 南横浜病院入り口バス停 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目30-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付6階建
築年月1996年7月
総戸数29戸
小学校区域横浜市立六つ川西小学校
中学校区域横浜市立六ツ川中学校
専有面積61.00m² ~ 61.10m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社グレイス
施工会社間組
管理会社ジャストアメニティ

サングレイス東戸塚伍番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市戸塚区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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サングレイス東戸塚伍番館の売却ガイド

サングレイス東戸塚伍番館は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数29戸、地下2階付6階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩29分)です。

現在、URICOにはサングレイス東戸塚伍番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サングレイス東戸塚伍番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅まで徒歩29分
  • JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立六つ川西小学校
  • 中学校区: 横浜市立六ツ川中学校

サングレイス東戸塚伍番館に関するよくある質問

サングレイス東戸塚伍番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サングレイス東戸塚伍番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サングレイス東戸塚伍番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサングレイス東戸塚伍番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サングレイス東戸塚伍番館はどのような物件ですか?

サングレイス東戸塚伍番館は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩29分。築1996年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サングレイス東戸塚伍番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】全車グリーン車連結なので、長距離の時には利用することがあります。
【東戸塚駅に対する口コミ】他に路線がないことから、不通になると大混乱になります。
2024年02月 メリット
交通利便性
バスからの乗り継ぎもよく横浜駅や横須賀方面に向かうのであればとても便利です。東海道線の電車は止まりませんが、横浜駅まで出てしまえば選択肢は沢山あるので、朝の通勤ラッシュの時間帯に乗る必要がある方以外は便利なのではないかと思います。
横須賀線の停車駅なので東海道線に素通りされます。湘南新宿ラインは止まりますが、特別快速は通過します。私はまだ慣れないのでとてもややこしく感じますw 都内に朝通勤する必要がある方は東海道線があるとないとでは大違いですよね。あと、最大のデメリットは夜間のタクシーが少ないこと!乗り場もわかりにくいし、タクシーがいっつもいません・・。この規模の駅で夜間のタクシーがここまでいないのが本当に不思議です。
生活利便施設の充実
東口にはSEIBUなどショッピングモールがあり大抵のものは買えます(ユニクロ、無印、ロフトがあり便利)。スーパーもあるので仕事の帰りに寄って、バスにも乗り継ぎしやすいので助かっています。西口はしまむらや(小さい)、小規模なショッピングモールがあり、やや寂しい印象。
東口はSEIBUがあり一見豪華に見えますが、内容があまり充実していません。デパ地下っぽいものはあり時々利用しますが種類がたくさんある訳ではないので、毎日通おうとは思わないかもしれません。そしてSEIBUの作り自体の動線が悪いので慣れるまで移動が遠回りに感じたりします。
飲食店の充実
小規模ですがコンビニとパン屋、寿司屋、ケーキ屋さんがあります。小規模な故、ほとんど利用することはないのですが、ピンチな時には(最低限でもケーキを買いたい、とか?どんな状況w)助かるかもしれません・・。
東口一回に降りるとバーガーキングがありますが、駅周りにはなく、一本通りをいったところに色々あるという感じです。バス乗り場があるので仕方がないのかもしれませんが、これだけ近隣に大きなマンションがある駅にしては、飲食店は少ないですね。駅近に必要なサッと気軽に食べられる店がないです。
暮らし・子育て環境の充実
東口のSEIBUは駅から渡り廊下で行けるし、イオンも入っているので生活には困らないと思います。
駅の作りが大げさな割には中身が伴ってない印象です。無駄に建物だけが多い感じ。雨が凌げるホールがあるせいか、いつも動物系の募金をお願いする人たちがいて動物が気の毒です。
治安
一階に交番もあり、コンビニなどもあるので明るくて治安は良いです。
タクシー乗り場が分かりにくく変な場所にあるので、夜間にはタクシーもいないので待っている時、少し心もとない感じになります。駅前はバスの昇降を優先するからあんな変な場所なんだと思いますが、はじめて利用した時にな全然分かりませんでした。
コストパフォーマンス
駅近やショッピングモール直結などのマンションが多くあり、電車での朝の通勤を想定した場所に住むには便利だと思います。
停車駅が限られる東海道線の駅にしては人が多く家賃も高めなので、予算的に駅近に住まないのであれば、戸塚の方がいいのでは?と思ってしまいます。
交通利便性
・横浜まで近い。・改札からオーロラモールまで雨に濡れずに歩いていける。・バスは複数路線の始発バス停となっている。
・周辺人口に対して駅の規模が小さい。・改札口が1つしかなく、通勤時間帯は混雑する。・横須賀線しか止まらないので、東海道線等へは乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
・商業施設(オーロラモール)が隣接している。・駅近に横浜市の行政サービス施設がある。
・オーロラモール周辺の道路は朝夕渋滞しがち。
飲食店の充実
・レストラン、カフェ、弁当屋など一通りの飲食店が揃っている。
・強いて挙れば、オーロラモールのフードコートの規模が小さいことが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
・保育園、学校など一通りの施設が揃っている。・信濃中央公園があり子どもと遊びに行ける。
・周辺の認可保育園は人気があるため、競争が激しい。
治安
・駅前に交番がある。・特に治安が悪いとは感じない。
・強いて挙げれば、駅から少し離れた場所は街灯が少なく暗い場所があることが気になる。
コストパフォーマンス
・家賃、土地の値段が高めではあるが、それに見合った周辺環境である。
・近年、人気が出てきているみたいで、家賃、土地の値段の上昇が激しい。
交通利便性
横浜駅まで10分かからないなど、アクセスがよい。
横須賀線の本数が少ない。15分以上待たされることもある。
生活利便施設の充実
西武百貨店やイオンモールがあり、栄えている
家電量販店がなく、横浜駅などに向かう必要がある。
飲食店の充実
マクドナルドやサイゼリヤなどチェーン店は、ある程度ある
ランチをやっている個人経営の飲食店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエスカレーターやエレベーターは備えられている
駅のトイレは、掃除が行き届いておらず汚い。
治安
駅周辺で変な人がいるといった騒ぎは聞いたことがない
駅前の送迎の車が朝夕を中心に多く迷惑になっている。
コストパフォーマンス
横浜駅に近い割には家賃相場は安いと思われる。
分譲マンションが多く、賃貸で暮らすには不向き

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。