サングレイス戸塚の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1218-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年12月
総戸数16戸
小学校区域横浜市立倉田小学校
中学校区域横浜市立豊田中学校
専有面積47.89m² ~ 60.13m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社グレイス住販
施工会社馬渕建設
管理会社馬淵建設

サングレイス戸塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市戸塚区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市戸塚区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサングレイス戸塚を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サングレイス戸塚のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市戸塚区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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サングレイス戸塚の売却ガイド

サングレイス戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサングレイス戸塚の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サングレイス戸塚を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸塚駅まで徒歩13分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立倉田小学校
  • 中学校区: 横浜市立豊田中学校

サングレイス戸塚に関するよくある質問

サングレイス戸塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サングレイス戸塚には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サングレイス戸塚の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサングレイス戸塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サングレイス戸塚はどのような物件ですか?

サングレイス戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩13分。築1989年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サングレイス戸塚には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【戸塚駅に対する口コミ】横浜駅や品川駅まで東海道線のみでアクセス可能。また、湘南新宿ラインを使えば渋谷、新宿にも乗り換えなしでアクセス可能で交通の便が良い。また、モディーやトツカーナと言った駅ビルも複数隣接しており、買い物や飲食には一切困らない。
▼【戸塚駅に対する口コミ】特に大きなデメリットは無いが、映画館などのアミューズメント施設は充実していない。
2025年09月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
▲スーパーやドラッグストアが充実しており困ることはない。100均も充実している。
▼おしゃれな服やなどは横浜駅まで出たほうが沢山あると思われる。
交通利便性
▲JR湘南新宿ライン他、上野東京ライン、横須賀線プラス、横浜市営地下鉄まで完備されているため、最短で横浜まで約10分。東京や池袋、新宿、上野等、主要エリアまでも、60分掛かりません。下りは、湘南台で小田急線、相鉄線乗り換え可能。また、小田原、熱海、久里浜など、かなり充実しています。団塊の世帯の方たちがホームタウンにしていたため、徒歩15分圏内で、土地から建物まで、比較的安価に購入できます。
▼強いて挙げるなら、ベッドタウンであるがため、通勤ラッシュが気になるかもしれませんが、10:00以降は、地下鉄も快速運転が頻繁にあり。JRも、比較的座れるようになりました。
生活利便施設の充実
▲再開発が行われてから、全ての買い物が駅周辺で、完了します。また、エリアごとにバスも完備されているため、ピンポイントエリア(横浜、大船、藤沢、弥生台、緑園都市、等)へ移動が便利になりました。
▼バス乗り場が三箇所に分かれているため、慣れるまでは、多少混乱されるかもしれません。
飲食店の充実
▲ほとんどのチェーン店が揃っています。特にファミリーマートや、ドラッグストアが、何故か4店舗以上密集しています。お店毎に品揃えも異なっているので、日常用品で買えないものはまずありません。
▼割と戸塚区郊外と離れているため、車やバイク、自転車を利用しないと、時間がかかるかもしれません。ただ、最近はゴータクシーの普及や、消防署も区内を完備されているため、脚がない型でも、緊急時は即対応が可能です。
暮らし・子育て環境の充実
▲エリアにもよりますが、空き住居をリフォームして、郊外の農村地で、穏やかな環境のもと子育て世代の方が、どんどん越して来られています。
▼強いて上げれば、子育て世帯には手厚いのですが、代わりに、高齢者の単身世帯の見守りや、障害のある方への交通的な利便性を充実して下さると、もっと住みやすくなるかと思います。
治安
▲比較的平穏で、随時、警察署からパトロール巡回が行われており、最近の詐欺事件のアナウンスや、予防策も詳しく啓発して下さいます。また、一国沿いに病院がたくさんあるので、困った時でも安心です。(救急車も比較的早く駆けつけて下さいます。)
▼強いて挙げるなら、高校生の下校時間にバッティングすると、少々、不愉快な思いをされるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲意外と昨今の物価上昇による負担は感じません。チェーン店ではなく、昔ながらの自営業商店も残っており、業務スーパーやドラッグストアと並んで、比較的安価に買い物が出来ます。デリバリーやコープセンターもかなり、対応エリアが広いので、食材の調達や調理の時間がない世帯には、かなり便利かと思います。(ちなみに、昔ながらの回らないお寿司も一部エリアでは、宅配して下さいます。)
▼実際に土地、物価の値段は下がっているのですが、ピンキリな上、地元に即した建築業者や、家電製品の小売店は少ないため、すぐの対応は難しいかと思われます。
交通利便性
▲東海道線や横須賀線があって本数も多く便利である❗
▼朝の通勤ラッシュがとても混雑になるのでとても大変なこと。
生活利便施設の充実
▲戸塚駅には服屋、歯医者、床屋などがたくさんあって生活等に大きく貢献しています。
▼閉店のじかんが店ごとに違うので注意をしなければならない。もし同じ時間で閉店ならわかりやすい。
飲食店の充実
▲寿司屋、吉野家、王将等種類豊富な飲食店が多くてとても便利である。
▼あるとなればありすぎてどこの店にいくか迷うこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近には保育園や学校もあって子供にとって通勤しやすいと思います。
▼夜になるとおとなの通行者が増えるので子供は、帰宅の時は注意が必要かもしれない。
治安
▲地元は特に犯罪やトラブル等がなくとても治安がいいと思う。
▼強いていうならば駅や駅近等に嘔吐物があるのが残念。綺麗できればいいと思う。
コストパフォーマンス
▲詳しくはわからないのですが、安い所で五万円だいのところもあるので探せばすめると思います。
▼駅近のマンション等はやはり家賃が高いです。
交通利便性
▲JRに乗り換え可能。タクシー、バスターミナルもあり交通便は良い
▼乗り換え時階段が多々あり距離も若干あるため、乗り換えの最善のタイミングを逃すことあり
生活利便施設の充実
▲駅構内から直接ショッピングモール、多数の飲食店アクセスできる為便利
▼個人の使用感として特筆して珍しいものはない
飲食店の充実
▲チェーン店がいろいろあるので食事の種類で困ることはなし、ラーメン屋が多い
▼個人的な感想ですがこの店があるからここに来るという特筆したお店はない印象
暮らし・子育て環境の充実
▲商業施設は充実しているので暮らしで困ることはない
▼商業施設が充実してるため駅から少し離れないと公園、住宅街等子育てに適している場所はない印象
治安
▲10年前ぐらいに再開発された駅なので比較的綺麗で安全
▼パチンコ屋や飲み屋も多数あるので曜日、時間帯によって多少悪くなるかも
コストパフォーマンス
▲妥当な値段、割高感はないので勤務先等の都合で住むなら問題なし
▼割安感はないので安く住みたいなら駅から離れる

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。