サングレイス戸塚南の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/本郷台駅 徒歩27分 JR根岸線/本郷台駅 バス5分 JR横須賀線/戸塚駅 バス12分 見晴台バス停 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1751-4、13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年2月
総戸数50戸
小学校区域豊田小学校
中学校区域豊田中学校
専有面積52.92m² ~ 72.77m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社グレイス
施工会社五洋建設
管理会社ゼェック

サングレイス戸塚南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 サングレイス戸塚南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サングレイス戸塚南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市戸塚区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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サングレイス戸塚南の売却ガイド

サングレイス戸塚南は神奈川県横浜市戸塚区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数50戸、6階建の建物です。

最寄り駅は本郷台駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはサングレイス戸塚南の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サングレイス戸塚南を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本郷台駅まで徒歩27分
  • JR根岸線/本郷台駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊田小学校
  • 中学校区: 豊田中学校

サングレイス戸塚南に関するよくある質問

サングレイス戸塚南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サングレイス戸塚南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サングレイス戸塚南の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサングレイス戸塚南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サングレイス戸塚南はどのような物件ですか?

サングレイス戸塚南は神奈川県横浜市戸塚区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本郷台駅徒歩27分。築1995年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サングレイス戸塚南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本郷台駅に対する口コミ】京浜東北線始発の大船駅から一つ目なので、朝の通勤時間帯でなければ座れる可能性は高いと思います。子育てはしやすい街です。路線は一つですが、となりの大船駅にでれば便利。
【本郷台駅に対する口コミ】駅の改札口が南側に一つしかないため、駅の北方面へはぐるっとまわっていくことになる。大船駅徒歩圏内と比べれば物件価格は低いが、それでも最近はあがってきた気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【本郷台駅に対する口コミ】駅ビルはないですが、駅近くに八百屋、魚屋、肉屋、パン屋が揃っていて安くて美味しいです。警察学校最寄駅のためお巡りさんがいっぱいいるイメージ。
【本郷台駅に対する口コミ】商店は南側に広がっているため北側は不便。駅周辺で喫煙している人が多い。また駅ちかくの商店街で路上生活している人もみかける。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【本郷台駅に対する口コミ】トムヤムクンというタイ料理やさんは美味しくていつも混んでいる。
【本郷台駅に対する口コミ】飲食店の数は少ないが、迷うことも少なくてすむ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【本郷台駅に対する口コミ】アースプラザは雨の日の子供の遊び場所に最適。
【本郷台駅に対する口コミ】暮らしやすいが、強いて言えば、駅周辺の病院には駐車場がない場合が多く、駅周辺の路上駐車は60分300円で利用できるが、病院と薬局にいくと60分以内には収まらないため不便。
2023年10月 メリット
交通利便性
複数路線利用できる。快速が止まる。横浜駅まで一駅12分、新橋、東京、渋谷、新宿、池袋駅も乗り換え無し。タクシー乗り場あり。バスターミナルあり。
強いて挙げれば、始発駅じゃないため、ラッシュ時は座れない。
生活利便施設の充実
駅直結でスーパーマーケット、飲食店、パン屋、本屋、100均、無印良品、UNIQLO、gu、スリコ、カルディ、携帯ショップ等あり。ドラッグストアも多い。
強いて挙げれば、大きな病院が少し離れている。
飲食店の充実
駅直結で、スタバ2件、マクドナルド、ドトール2件、アフタヌーンティー、吉野家、回転寿司あり。
強いて挙げれば、タリーズがない。セブンイレブンが駅から少し離れている。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルには大きめのトイレや授乳室がある。駅の近くに保育園は数件あり。
強いて挙げれば、小さな公園数件はあるが、大きな公園がない。
治安
比較的治安がいいと思う。東口、西口ともに交番あり。歓楽街はなく、住宅地メイン。
朝のラッシュ時はバスも電車もかなり混むので満員電車が苦手な人には向かない。
コストパフォーマンス
駅の近くには小さめのマンションやアパートがあり、独身者や夫婦などが住みやすい。
駅近くのマンションは少し高め。大きな家はないので、ファミリーは駅から少し離れたところになると思う。
交通利便性
東海道線の他に、横須賀線と横浜市営地下鉄が利用できます。横浜・東京方面への通勤に便利な駅です。小田原・箱根、鎌倉など観光地へのアクセスも良いです。
ベッドタウンでもあるので通勤通学の時間帯は激混みです。降車する人も多く、駅構内と周辺は人の流れでごった返します。
生活利便施設の充実
駅直結でトツカーナとモディ、すぐ近くにサクラスと、大型商業施設が充実しています。数年前に区役所が駅隣に移転してきて更に便利になりました。病院は共立病院と系列のクリニックが駅周辺に点在し、医療面も申し分ないです。
映画館がありません。戸塚ボウリングセンターは閉店してしまい、アミューズメント施設が足りないように感じます。
飲食店の充実
チェーン店も数多く出店していますが、昔から戸塚にあるお店も多いです。ケーキのカナール、鉄板焼きのいたずらやがお勧めです。
飲食店はバラエティに富んでいて数も多いので困ることはありませんが、欲を言えばお弁当屋さんが増えると有り難いです
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いた子どもが多く、公立の学校でもいわゆるヤンチャ系の子どもは少ないです。駅周りには塾や予備校が充実しています。
仕方ないのですが、建物や設備側古い学校が多いです。
治安
夜も帰宅するサラリーマンなどで人通りが多く、人の目があるという点では安心です。
飲み屋がいくつがあるので、夜は酔っ払いや騒ぐ人がいます。少し駅から離れると暗くて細い道も多く、時々不審者が出たという話を聞きます。
コストパフォーマンス
暮らしやすさと通勤の便利さは申し分ないです。マンションや家の価格、家賃を考えるとコストパフォーマンスはかなり良いと思います。
商業施設が集まる駅周辺は便利ですが、駅から離れると途端に寂しくなります。家賃で選ぶと、駅から離れて道が入り組んだ住宅地の方になり、利便性もかなり落ちます。
交通利便性
複数路線の利用可。東海道線、横須賀線、湘南新宿ライン、市営地下鉄ブルーライン。
駅としてのデメリットは特に浮かばないが、しいていうなら階段がやや東京寄りに偏っている。
生活利便施設の充実
東口・西口それぞれに駅ビルがあり、買い物には困らない。周辺にコンビニも多数。
駅周辺の開発が進んだことで土地や家賃は高くなっている
飲食店の充実
庶民派チェーン店が多く、気取ったお店を求めていなければ特に不満もないかと。
チェーン店がほとんどで、おしゃれなお店はほぼない。横浜まで足を伸ばすのが早い。
暮らし・子育て環境の充実
駅の構内や周辺の設備は基本整っているのでは。駅に直結している区役所も新しくなっている。
駅の西側・東側ともに坂になっている土地も多いので、平坦な土地が好みの場合(もしくは体調等に合っている場合)現地で体験した方がいい。
治安
戸塚周辺は昔(20年以上?)はあまり良くない印象はあったが、駅周辺の開発が進んだことで、最近はあまり感じない。
国道1号線沿いに住んだ場合、たまにやんちゃなバイク集団が通るので、音が気になる人もいるかもしれない。
コストパフォーマンス
横浜・鎌倉・湘南など神奈川県内の各所にアクセスしやすいので、利便性を考えると妥当かと思う。
おしゃれな街ではないので、あくまで生活のための土地で、横浜駅周辺との使い分けは必要。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。