サングレイス戸塚南弐番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 バス9分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1751-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1995年2月
総戸数22戸
小学校区域横浜市立豊田小学校
中学校区域横浜市立豊田中学校
専有面積56.97m² ~ 58.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社グレイス住販
施工会社五洋建設
管理会社ゼェック

サングレイス戸塚南弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サングレイス戸塚南弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市戸塚区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サングレイス戸塚南弐番館の売却ガイド

サングレイス戸塚南弐番館は神奈川県横浜市戸塚区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数22戸、10階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅です。

現在、URICOにはサングレイス戸塚南弐番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サングレイス戸塚南弐番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸塚駅が利用可能
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン
  • 戸塚駅 バス9分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立豊田小学校
  • 中学校区: 横浜市立豊田中学校

サングレイス戸塚南弐番館に関するよくある質問

サングレイス戸塚南弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サングレイス戸塚南弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サングレイス戸塚南弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサングレイス戸塚南弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サングレイス戸塚南弐番館はどのような物件ですか?

サングレイス戸塚南弐番館は神奈川県横浜市戸塚区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1995年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サングレイス戸塚南弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】駅周辺5分以内の場所に役所やショッピングモール、スーパー、電気屋、飲食店等、生活に必要な施設がほぼ全て揃っている。近年の神奈川県では、横浜、川崎、武蔵小杉に次いで4番目に栄えている駅とされています。
【戸塚駅に対する口コミ】ほぼ無いのですが、あるとすると映画館等のレジャー系の施設が無いことです。
2024年03月 メリット
交通利便性
東海道線、上野東京ライン、横須賀線、湘南新宿線、横浜ブルーラインが乗り入れており、東京方面へ出るにも鎌倉や逗子方面へ行くにも便利。
風向きによってヤギの臭いがする。タクシー乗り場がやや改札から遠い。
生活利便施設の充実
ドラッグストアやスーパーも複数あり、駅近でだいたいなんでも購入できる。病院もだいたい近くにそろっている。
映画館が近くにあったら尚よいのになあと思う。
飲食店の充実
ミスド、マック、ケンタッキー、サイゼリアなどがそろっている。
レストラン系が少ないので増えたら嬉しいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅近に授乳室複数あり、保育園も小規模なものが増えている。公園も複数あり。
大きな公園やキッズパークのようなところが有料でもいいので欲しい。
治安
駅近に交番あり、駅周辺は明るい。酔っ払いが多いが、治安はまずまず。
酔っ払いが多く、吐瀉物がよく落ちている。
コストパフォーマンス
便利さがある立地。子育て世帯には保育園の入りやすさ、役所の近さなどいい場所だと思う。
坂が多く、土地が小さく区切られて売られている。広い家にしたい場合は、駅からかなり離れる必要あり。
交通利便性
地下鉄も利用でき、新宿ラインで新宿方面、上野東京ラインで上野方面も直通で行けます。成田空港は成田エクスプレスで乗り換えなし。改札は上下2か所で混雑も緩和されています。
もしエキナカの店があれがもっと良いかも。
生活利便施設の充実
大概の施設はそろっていて、区役所もデッキでつながっています。
もし地下道がもう少し先まであればもっといい。
飲食店の充実
飲食店は駅にも周りの商業施設にもたくさんある。
ちょっと思い浮かばないが、これ以上は必要ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターもあり、必要なものはあると思う。
歓楽街などはなく、酔っぱらいもいないので治安は問題ない。
治安
駅前に交番もあるし、夜も物騒な場所もない。
歓楽街などはなく、酔っぱらいもいないので治安は問題ない。
コストパフォーマンス
駅の近くは土地は高いと思うが、鉄道の便は良い。
坂道が多く、駅から離れている場所も多い。
交通利便性
地下鉄、JRが使える。バスも本数が多い。
駅ビルの中のお店が充実してない。バリアフリーになってない。
生活利便施設の充実
トツカーナの中にはそれなりに色んなお店があってドコモショップなどもあるから便利
バリアフリーになってないので車椅子の人とかが困ると思う
飲食店の充実
ミスタードーナツや鎌倉パスタなど、様々な飲食店があり、いいと思う
オシャレな感じのレストランなどがなく、あればいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園が多く、公園も大きい公園は少ないものの、数は多くていいと思う
上倉田町方面は歩道が狭くバスも通っているため、ベビーカーや自転車が通りずらいので、道を広げて欲しい
治安
駅前に交番があるので、駅周辺はそこまで怖くない
スーパーでの魚の販売量が少なく、安くて新鮮な魚屋って感じの店がない
コストパフォーマンス
駅の周辺すら高すぎないからいいと思う。普通
スーパーでの魚の販売量が少なく、安くて新鮮な魚屋って感じの店がない

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。