サングレイス戸塚イーストコートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/戸塚駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区吉田町98-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2002年1月
総戸数40戸
小学校区域横浜市立東戸塚小学校
中学校区域横浜市立舞岡中学校
専有面積58.81m² ~ 75.03m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社グレイス
施工会社松下産業
管理会社ジャストアメニティ

サングレイス戸塚イーストコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サングレイス戸塚イーストコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サングレイス戸塚イーストコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サングレイス戸塚イーストコートの売却ガイド

サングレイス戸塚イーストコートは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数40戸、8階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサングレイス戸塚イーストコートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サングレイス戸塚イーストコートを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸塚駅まで徒歩5分
  • JR横須賀線/戸塚駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立東戸塚小学校
  • 中学校区: 横浜市立舞岡中学校

サングレイス戸塚イーストコートに関するよくある質問

サングレイス戸塚イーストコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サングレイス戸塚イーストコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サングレイス戸塚イーストコートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサングレイス戸塚イーストコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サングレイス戸塚イーストコートはどのような物件ですか?

サングレイス戸塚イーストコートは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩5分。築2002年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サングレイス戸塚イーストコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】東海道線に横須賀線など複数の快速が止まり、地下鉄ブルーラインとのアクセスもあり便利。家賃相場は詳しくないですが、特に物価が高いとも感じたことはなく、バランスよく住みやすいと思います。
【戸塚駅に対する口コミ】改札口が地下と地上階の二つあるが、地下へ行くエレベーターが1番線ホームしかなく、ベビーカーでの移動が不便。強いて言えば無料駐輪場が少ない事が不満です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】駅直通でトツカーナやモディなどの商業施設や戸塚区役所へ行ける。駅前には交番もあり、比較的駅も綺麗だと思うので治安は悪くないと思います。
【戸塚駅に対する口コミ】強いて言えば、駅通路からサクラス2階へはスロープがないのでベビーカーでの移動がちょっと面倒。西口の方は飲み屋やゲーセンも多いので夜は酔っぱらいが多いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】有名なチェーン店も多くちょっとお茶をするのに助かる。 駅から少し歩くがさくらカフェがのんびりできておすすめ。
【戸塚駅に対する口コミ】特にデメリットはないが、モスバーガーがなくなってしまったのが残念。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】駅近くに柏尾川が流れていて川沿いの遊歩道の散歩は最適。サクラスにもモディにもベビールームが設置されているのでおむつ替えには困らない。
【戸塚駅に対する口コミ】駅のエレベーターは混んでいる時間帯も多いので一度で乗れないことも。駅通路からサクラスの2階へ直接の行くスロープがなく、一度1階に降りてエレベーターで上がらなくてはならないのが不便。
2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
各停だけでなく快速系も停まるので便利。横浜や新宿等のアクセスもしやすい。
特にないが、強いていうなら駅からバス乗り場までの動線が上下するので移動しにくい
生活利便施設の充実
駅周りに生活必需品や病院、ショッピング施設が揃っており、不便なことは一切ない
商業施設は多いものの、娯楽施設は案外少ないかも?
飲食店の充実
ファストフードやファミレスのリーズナブルな店やカフェも駅周りにあるので、学生からファミリーまで困らない
駅周りにショッピングビルは多いものの、特徴的なパン屋や弁当屋はそこまでない気がする
暮らし・子育て環境の充実
駅は古い割に改札からスロープやエレベーターを通って電車に乗れるようになっている。
駅周りで言うと古いのもあって、トイレ周りはあまり最新で綺麗とはいかない
治安
ファミリー層が多いので、治安はいい。歓楽街と呼べる場所も特にない
特に治安面で心配になることは思い浮かばない。
コストパフォーマンス
横浜からも近く快速も停まるので家賃が特別安いわけではないが、治安も良くリーズナブルなスーパーや飲食店も揃ってるので生活はしやすい
やはり場所柄それなりに家賃が高くつくので、毎月の支出はかかる
交通利便性
いくつかの路線、またバスの路線も多く、戸塚を拠点に移動が便利。
東口から出るバス、西口から出るバスがややこしいので駅構内に分かりやすく掲げて欲しい。
生活利便施設の充実
お店はかなり充実していて困ることがない。なんでも揃う。
サクラスに向かうまでの2階の通路に屋根が付いたらいい。
飲食店の充実
色々なテナントが入っており何でも選べる。
いくつかの店舗はお客で賑わっているが、清掃が追いついていない店があった。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代やお年寄り世帯は多いと思う。東京から戸塚に引っ越したり家を建てたりする話もよく聞くので、とても住みやすいとこだと思う。役所関係も近いし便利。
西口の駅ビル中のトイレはいつも混雑しているイメージなので子連れの方は大変かも。
治安
民度は高いと思う。東京ほど都会でなく、丁度いい規模なので、危ない人は見掛けない。
利用客が多いので皆がマナーを守らないと駅構内でぶつかったり、雨の日は傘が当たったりするので、そこは個人で気をつけるしかない。
コストパフォーマンス
土地の値段は分からないが、戸塚に家を立てる知り合いは多いので、それなりに良いのだと思う。
西口駅ビル内のフルーツ屋さんは入ってみたいが、値段がたかくて手が出ない。
交通利便性
バス、タクシーが多く本数も行き先も多い。エレベーターあり。
乗り場によっては駅からバス乗り場まで離れているが駅前のショッピングビルまでと思えば良いかもしれない。
生活利便施設の充実
激安チェーン飲食店や駅前デパートには何でもある
人が多い。どの時間帯でも人が多いのが難点かなと思う。
飲食店の充実
安いお店でランチができたり、ファストフード店も多い。駅前デパートにはフードコートや地元のお惣菜なども売っている
やはり人の多さ。昼時は安いお店は混むので待ちます。
暮らし・子育て環境の充実
24時間の子供クリニックがあったり県立の子ども医療センターもある
高層マンションが立ち並ぶため都会感はあり、息苦しさを感じるかもしれない
治安
人が多いのですがビジネスマンや家族、子供連れが多いので安心だと思う
交通量が多いかな。道も細かいし一方通行多いし間違いやすいです。
コストパフォーマンス
銀行やショッピング、路線的には完璧だと思います。
駅前だけは盛えているものの離れると大きな道路や山も多いので駅前のみで考えたら妥当な感じだと思う
交通利便性
東海道線・横須賀線・横浜市営地下鉄ブルーライン、の3線が利用できます。横浜駅まで10分ほどでつきます。東京まで乗り換えなくても行けるのは利点。
上のデッキに出る改札と、地下改札とがあるので地下鉄へ乗り換えようとして上に出てしまうと少しややこしいです。初めて行く人は迷うかもしれません。
生活利便施設の充実
駅前は東側にモディ(OIOI系列?)のビル。戸塚の駅付近では、一番広い有隣堂(書店)とダイソー(100円ショップ)があります。西側にトツカーナモール、少し足を伸ばしてサクラスなどの商業施設があります。トツカーナ内には、無印良品・カルディ・ユニクロなど。サクラスはニトリ・セリア、など。病院は入院施設のある共立病院があるのとクリニックビルなど、クリニックが集中しているところも多いので医療機関は充実してると思います。
駅から近いところに、一日遊べるような娯楽施設はありません。以前は少し離れたところに、ボーリング場があったりしましたが遊ぶ場所としての見所は正直ないです。一応、戸塚公会堂で映画の上映をやっていることもありますが最新の映画ではないため、個人的な意見ですが、やはり流行を追いかけたい若者向きではないと思います。
飲食店の充実
東側のモディに行けば、デパ地下までの規模ではないが量り売りのお惣菜などを売っているのでおかず選びが楽しいです。また、上の階にレストラン街があるのでご飯は便利。ただ、東側は平均的に価格帯が高めに見積もっていると良い。西側は、トツカーナ内にもマック・サイゼリヤなどの飲食店あり。その先を抜けて、商店街の方へ出向いても飲み屋がたくさんある。店舗が小さめで場所も分かりずらいですが、鳥貴族もあります。
西側は、チェーン店がバラバラに点在してるので少し面倒。有名どころでいうと、餃子の王将・日高屋・ケンタッキーなどがあるが、少し駅から歩く。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅のすぐ近くに何施設か存在し、小学校もあります。
利用ユーザーでないため詳しくはないが、幼稚園がすぐ近くにあるという話を聞かない、駅から離れたところにしらかば幼稚園などがあるが、直近にないのでは?
治安
東側と西側のどちらにも駅前に交番があります。
東側はバス乗り場のところにあり治安の悪い話を聞くことはないが西側の交番の場所が分かりずらい、デッキ下にあるのと、以前パトカーが燃やされたというニュースになりました。浮浪者が寝ていることもあるため、治安がとても良いとはいえません。
コストパフォーマンス
他の横浜の都市部と比べて、家賃は低めです。駅周辺は急な坂はないです。
駅の周辺から少し外れると急な坂があり、不便なところがある。税務署の前の坂とかはかなり急。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。