2021年01月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
市役所前徒歩4分、千葉駅徒歩15分。市役所前駅はコンビニと市民センター、千葉市中央コミュニティセンターに直結。コミュニティセンターには温水プールや体育館、貸し会議室もあります。
千葉駅までやや遠いのが難点。バス便はほぼありません（1日数本しかない）。ただ、市役所前駅からのモノレールは10～15分に1本くらいはあり、バス並みの利便性はあります。
立地・治安・周辺環境
★★★★
閑静ですし、交通量の多い大通りに一番大きい窓側が面していないため、静かです。公園も多いです。徒歩5分のみなと公園は大きく、池などもあり、リフレッシュできます。市役所前駅からの道は明るく歩きやすいです。
目の前に令和リハビリテーション病院が建築中です（令和3年オープン予定）。日当たりに影響するほど至近ではありませんが、7階建てですので、居住階によっては眺望に影響するかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
築年数のわりにはきれいに保たれています。管理人の方の清掃も頻繁で行き届いています。宅配ボックスも十分にあり、埋まっていて使えない、というようなことはないです。
駐輪場の利用が有料のためか、駐輪場ではなく共用部分（玄関前）に自転車をとめている人がちらほらいるようです。共用部分が広いのであまり気になりませんが・・・
お部屋の仕様・設備
★★★★★
全戸リビングが南東向きで、日差し、日当たりは十分です。間取り的に日差しが当たりすぎて困るというほどではなく、ちょうどよいです。バリアフリーで、アウトフレームなので、リフォームもしやすいです。新築時の設備がしっかりしていて、ディスポーザー、ビルトイン食洗器などが標準装備です。
天井の高さはごく一般的な2.4mで、開放感はそれほどありません。二重天井ではありませんが、騒音に配慮した床です（歩くとちょっとフカフカします）。ベランダにシンク（水栓）がないのが残念。ペット可ですが、エントランスにも水道はなく、ペットの足を洗う等でやや不便かもしれません。
買い物・飲食店充実度
★★★★
マンション駐車場すぐ隣に大型コインランドリーとファミリーマートがあります。徒歩5分でポートタウン（スーパー、マツモトキヨシ、ダイソー、スポーツクラブ）、徒歩10分圏内ならファミレスと別のスーパーもあります。
徒歩5分圏内のスーパーとコンビニの数がやや少ないです。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
保育園、公園は近くに複数あり便利です。小学校は登戸小学校が学区ですが、子どもルーム（いわゆる学童）で別のところを希望するなど、事情があれば学区外申請もできるようです。中学校は新宿中学校が文字通り目の前、道を1本渡ったところにあり、とても近いです。また、習い事や塾も千葉駅まで行けば豊富にあるので、子育て環境としては申し分ありません。
近場の公園は遊具が少ないです。徒歩10～15分くらいまで足をのばせば遊具のある公園もあります。