サンクレーア鶴舞の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/荒畑駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目8-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2012年1月
総戸数19戸
小学校区域名古屋市立鶴舞小学校
中学校区域名古屋市立北山中学校
専有面積70.14m² ~ 93.47m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社サンヨーベストホーム
施工会社巨勢工務店
管理会社東急コミュニティー

サンクレーア鶴舞を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンクレーア鶴舞の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市昭和区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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サンクレーア鶴舞の売却ガイド

サンクレーア鶴舞は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数19戸、4階建の建物です。

最寄り駅は荒畑駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンクレーア鶴舞の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレーア鶴舞を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荒畑駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/荒畑駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立鶴舞小学校
  • 中学校区: 名古屋市立北山中学校

サンクレーア鶴舞に関するよくある質問

サンクレーア鶴舞の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレーア鶴舞には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレーア鶴舞の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンクレーア鶴舞の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレーア鶴舞はどのような物件ですか?

サンクレーア鶴舞は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荒畑駅徒歩3分。築2012年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレーア鶴舞には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【荒畑駅に対する口コミ】駅降りてすぐにコンビニとココイチがある。JRの乗り換えも次の駅。中心部栄にいくなら2駅上前津乗り換えで2駅で便利。 朝のラッシュ時も以外と混雑していないので今時の心配があまりないと思う。下りは豊田まで一本で行ける。
【荒畑駅に対する口コミ】強いて言うなら駅から道への上りのエスカレ-タ-が一か所しかないので出口の方向が違う方は不便化も。
2024年03月 メリット
交通利便性
すぐ隣の両隣の駅が、名古屋市営地下鉄の違う路線に乗り換えできる駅、鶴舞、御器所。北側のターミナル駅、上小田井駅で、名鉄犬山線と総合乗り入れ。反対側の最東端にある赤池駅から、名鉄豊田新線に直結し、便利。北側には、バスケットで日本有数の強豪校・桜花学園高校、南側には、向陽高校がある。
中間駅ということもあって、駅を出ると、寂し気。かつては、今は、名市大の経済学部がある滝子まで歩く学生もいたが、今は、いない。
生活利便施設の充実
名古屋市中心部、伏見と地下鉄鶴舞線で、直結。名駅、金山、栄地区にも、乗り換え一回で、行ける便利な場所。
アパートでも、マンションでも、駅から、数十分は歩く物件が多い。
飲食店の充実
駅の北東の出入口を出て直ぐの場所に、コンビニ。その隣に、不二家がある。
駅のすぐ近くには、思ったほど、飲食店がない住宅街。少し、北側に歩いていくと、名工大の学生が、挙って、訪れる食堂が、ちらほら。
暮らし・子育て環境の充実
学校が、点在し、小さな頃から、大学まで、公共の交通手段に、困ることはない。
裏通りでも、思ったより、車の交通量が多いので、交通事故のリスクが多少なりともある。
治安
閑静な住宅街なので、田舎暮らしに慣れた人は、玄関も含めて、夏になると、暑さにかまけて、扉を開けっぱなしの人もいるほど。
気にせず、扉を開けっぱなしにしていると、事件性を感じて、巡回中のパトカーから、警官が降りて、訪ねてくることも。
コストパフォーマンス
名古屋の街の中心部から、少し、奥に入った場所に位置するも、酔った勢いで、タクシーを拾わなくても、なんとか歩いて、帰ってこれる場所の割には、新築にこだわらなければ、そこそこの値段で、賃貸物件を探せる。
賃貸を中心に、新築物件は、オール電化の物件が多く、火災に強いと油断する住民による火災も、ちらほら。さらに、危急時、停電に見舞われると、復旧まで、被害状況も深刻となる。
交通利便性
地下鉄は鶴舞線のみの駅だが、となりの御器所で乗り換えをすれば、名古屋駅まで15分ぐらいである。
地下鉄の乗り換えが苦になる人には、向かない。市バスもあるが、名古屋駅には出ることはできず、金山駅には乗り換えなしで行ける。
生活利便施設の充実
町は静かで落ち着いた雰囲気である。新しい家と古い家が混在している。スーパーやドラッグストアもあり、
大きなショッピングセンターは歩いて行ける距離にはないが、自転車なら行けるし、車ならすぐである。
飲食店の充実
駅前におしゃれなカフェや美味しいスペインレストランがあり、評判である。
ファミレスやファーストフードの店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くは、文教地区と言われる学区で人気のエリアである。幼稚園、保育園、高校もあり、鶴舞公園や鶴舞図書館も近い。
強いて言えば、駅が古いのでエレベーターやエスカレーターが充実してない。
治安
落ち着いた町なので、治安は良い印象である。
強いて言えば、駅周辺が賑わっていないので、女性の一人歩きには向かないかも。
コストパフォーマンス
文教地区と言われているので、賃貸も分譲も価格は高い。ただ、売却する事はできるので、購入すれば財産になると思う。
強いて言えば古い家も多いので、ご近所付き合いが不安かもしれない。

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。