サンクレーア鶴舞公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2019年7月
総戸数28戸
専有面積50.07m² ~ 62.47m²
間取り1LDK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サンヨーベストホーム
施工会社松井建設
管理会社東急コミュニティー

サンクレーア鶴舞公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市中区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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サンクレーア鶴舞公園の売却ガイド

サンクレーア鶴舞公園は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数28戸、15階建の建物です。

最寄り駅は鶴舞駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンクレーア鶴舞公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレーア鶴舞公園を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴舞駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約74施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンクレーア鶴舞公園に関するよくある質問

サンクレーア鶴舞公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレーア鶴舞公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレーア鶴舞公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンクレーア鶴舞公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレーア鶴舞公園はどのような物件ですか?

サンクレーア鶴舞公園は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴舞駅徒歩4分。築2019年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレーア鶴舞公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】地下鉄とJRの両方が使えるのでとても便利でした!鶴舞公園が好きであればこの駅の価値は高いと思います。
【鶴舞駅に対する口コミ】地下鉄とJRが離れているのが少し気になりました。家賃は若干高いと、聞いたことがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】名古屋を代表する大きな公園があり買い物にも、困りません。緑が多く、町の雰囲気は穏やかな印象です。
【鶴舞駅に対する口コミ】普段使いのスーパーは少ないかなと思います。公園は夜になると、カップルが多く集まり………
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】いろいろお店があって困りません。美味しいパスタを食べたことがあります。
【鶴舞駅に対する口コミ】ラーメン店が少なかったなーと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】大きな図書館があるので勉強できる環境が整っています。
【鶴舞駅に対する口コミ】保育園が少ないと言っている人がいました。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】名古屋駅まで2駅5分程度なので,通勤や出張なども便利。その割に,ピーク時でもギュウギュウに混雑することはない。地下鉄の鶴舞駅もあるので,JRから地下鉄への乗り換えもできる。中心地に行きやすい割にはゴミゴミしていなくて,住宅街として落ち着きがある。
【鶴舞駅に対する口コミ】駅中にはパン屋,コンビニ,カフェくらいしかない。駅前も居酒屋やちょっとした飲食店があるくらいなので,日々の食料品などを買う場所がない。
2019年09月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニ、飲食店、日用雑貨が徒歩圏内で大抵揃う
駅前は大衆的なお店が多いが、イタリアン、フレンチなどのおしゃれなお店もあり、買い物、食事についてはデメリットはあまりない
2024年03月 メリット
交通利便性
JRも歩いていける距離にあり、タクシーもすぐにつかまる。JRまでの移動でかろうじて雨に濡れずに済む。JRと地下鉄鶴舞線が繋がっていて、とても便利だと思う。
何かしら不自由な方がJRから地下鉄の鶴舞線に乗り換えるのに、道路も挟んでいてエレベーターがとても遠いです。JRから地下鉄の鶴舞線まで距離もあると思うので、不自由な方にとって階段も長く感じます。鶴舞線のトイレの工事があった時は、完全にトイレが使えなくなっており、何か簡易トイレなどなければ、通勤で使う人も多く、とても不便なのと体調が悪い方などを見た時は、かなり気の毒に感じました。地上に出てもトイレはJRの改札の中、、くらい、、?で、工事中のトイレ事情にかなり絶望を感じました。
生活利便施設の充実
何かしらのお店はあるので、歩いていけるのがいいかなと思います。
有名店や、これ!といった飲食店やお店がないように思います。
飲食店の充実
探せば何かしらあります。ヌンクヌスクのカフェは、とてもいいです。
これと言っていいお店がある、、という話を、なかなか聞かないですし、鶴舞には飲食の場所があまりなく思うので、他の駅に移動します。
暮らし・子育て環境の充実
名大病院が近くにあるので、何かあればここで全て見てもらえるのでいいです。
上記にも書いたのですが、鶴舞線のエレベーターの場所、トイレ事情は微妙です。
治安
治安は良い方なのでは?と思います。開けているし、人も通るので。
何か特別にデメリットは感じていません。夜遅くになっても、怖い思いをしたこともありません。強いて言うならば、どんな駅にも言えるのですが、みんな疲れていたりするので、もっと明るい雰囲気の階段や通路だったら、気持ちがいいのになとは思います。
コストパフォーマンス
名古屋にも春日井にも行けて、とても便利な場所だと思います。
あまりこれといったお店や有名な何かがないのと、利便性がいいのでしょうがないですが家賃は少し高いように感じます。
交通利便性
JRと鶴舞線が通っているので、交通の便はとても良いと思います。名古屋駅まで10分弱で行けます。駅をでてタクシーも常にいます。
デメリットは少ないですが、強いて言うなら鶴舞線はマイナーな線ということくらいですね。
生活利便施設の充実
駅からすぐに大きな病院がありますし、スーパーもあるので生活はしやすいと思います。
本屋、アパレル、雑貨屋はあまりないですが、栄が近いので、問題はないように思えます。
飲食店の充実
駅周辺には飲み屋は沢山ありますし、カフェやベーカリーも沢山あります。飲食には困らないと思います。
大学が近くにあるので、安い居酒屋は学生で賑わっているかもしれません。大人向けの店と学生向けの店に分かれている印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園がありますし、鶴舞公園もあるので、子育てにはとてもよい環境かと思います。
強いて言うなら、鶴間公園には浮浪者の方もいるので、注意は必要かと思います。
治安
歓楽街はないですし、ビジネス街と住宅街が合わさった街なので、治安は悪くないと思います。
学生が多いので賑やかなのと、鶴舞公園に浮浪者がいることがデメリットかと思います。
コストパフォーマンス
主要駅まで近く、栄や大須なども近いため、とても楽しめる街だと思います。家賃相場も立地の割に低いと感じます。
学生が多いアパートに住む場合には騒音などは気をつけてほうが良いと思います。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。